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एडगर जे. मार्टिनेज

एडगर जे. मार्टिनेज
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आर्किटेक्ट, निर्माण प्रबंधन में स्नातकोत्तर, वरिष्ठ प्रबंधन में अंतर्राष्ट्रीय प्रमाणन और एनएलपी (नेशनल टेक्निकल प्लानिंग) विशेषज्ञ, तकनीकी लेखा परीक्षक, एक्सटीआरआईबीए रियल एस्टेट एंड कंस्ट्रक्शन सुपरविजन के ब्रोकर और मालिक, इंजीनियरिंग मॉड एंड आर्किटेक्चर के सीईओ, ईएम+ए ग्रुप के निदेशक मंडल के अध्यक्ष, सीओडीआईए के पूर्व महासचिव और एसटीआईसी² सिस्टम (व्यापक तकनीकी पर्यवेक्षण और गुणवत्ता नियंत्रण प्रणाली) के जनक।.
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विश्वास जगाने वाले संकेत: रियल एस्टेट निवेश पर सरकारी उपायों का प्रभाव

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अंतर्राष्ट्रीय आर्थिक अनिश्चितता के वर्तमान संदर्भ में, उत्पादक निवेश को प्रोत्साहित करने के लिए सरकार द्वारा घोषित उपाय विशेष महत्व रखते हैं। मूल्यह्रास...
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कुशल आवास की शुरुआत अच्छी दिशा-निर्देश प्रणाली से होती है। 

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जब हम घर के बारे में सोचते हैं, तो आमतौर पर हम जगह, फिनिशिंग, रंग या फर्नीचर की कल्पना करते हैं। हालाँकि, एक और भी बहुत महत्वपूर्ण चीज़ है जिस पर अक्सर ध्यान नहीं जाता:...
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जीवनशैली के लिए डिज़ाइन करें, रुझानों के लिए नहीं: सच्चा विलासिता वह स्थान है जो आपके लिए उपयोगी हो

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एक सवाल जो मैं हमेशा खुद से पूछता हूं जब लोग मुझसे डिजाइन सेवाएं मांगते हैं, लेकिन एक ऐसा सवाल जो बहुत कम लोग खुद से पूछते हैं जब वे कोई घर बनाने, उसका नवीनीकरण करने या उसे खरीदने जा रहे होते हैं...
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रियल एस्टेट प्रोजेक्ट के प्रकार के आधार पर खरीदारों की आवश्यकताएं क्यों बदलती हैं?

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वर्षों से, एक बिल्डर और रियल एस्टेट सलाहकार के रूप में, मैंने एक ऐसी वास्तविकता देखी है जिस पर शायद ही कभी खुलकर चर्चा होती है: खरीदारों की मांगें बदलती रहती हैं...
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इमारतों में जल और स्वच्छता प्रणालियों की कमज़ोरी

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भवनों में प्लंबिंग प्रणालियों के तकनीकी पर्यवेक्षण के अपने अनुभव में, हमने अपने देश में एक बहुत ही स्पष्ट वास्तविकता देखी है: प्रणालियों में से एक...
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गैस भी समय के साथ पुरानी हो जाती है: यह एक सुरक्षा विशेषता है जिसे कई आवासीय क्षेत्र अनदेखा कर रहे हैं।

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देश में अधिकांश आवासीय परियोजनाओं में, गैस प्रणाली को आमतौर पर इसके पूरा होने के दिन से ही एक "पूर्ण" स्थापना के रूप में देखा जाता है...
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कृत्रिम बुद्धिमत्ता के युग में वास्तुकला: मानवता की रक्षा करना कोई विकल्प नहीं है

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मुझे हर बार यह देखकर बेचैनी होती है कि कृत्रिम बुद्धिमत्ता को लगभग बिना किसी सवाल के वास्तुकला डिजाइन प्रक्रियाओं में एकीकृत किया जा रहा है, जिससे...
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निर्माण कार्य का तकनीकी ऑडिट: परियोजनाओं में एक मौन बीमा

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डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण परियोजनाओं के लिए तकनीकी लेखा परीक्षक के रूप में वर्षों तक काम करते हुए, मुझे उन परियोजनाओं में तब हस्तक्षेप करना पड़ा है जब समस्याएँ पहले ही गंभीर रूप ले चुकी थीं: देरी, लागत में वृद्धि, आदि...
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रचनात्मक दक्षता एक कथा के रूप में: जब वास्तुकला एक भाषा बन जाती है

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आज के दौर में, जहां निर्माण उद्योग में निष्पादन की गति और संसाधनों के अनुकूलन का बोलबाला है, निर्माण दक्षता अक्सर कम हो जाती है...
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जब डिलीवरी में देरी होती है: आवासीय निर्माण में नियमों का पालन न करने की अदृश्य लागत

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डोमिनिकन रियल एस्टेट बाजार में, वादा की गई डिलीवरी तिथि अक्सर अनिश्चित ही रह जाती है। जो होना चाहिए वह...
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डोमिनिकन गणराज्य में वास्तुकला: आयातित मॉडलों और उष्णकटिबंधीय तर्क के बीच

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डोमिनिकन गणराज्य में आज विकसित हो रही वास्तुकला को एक स्पष्ट दुविधा का सामना करना पड़ रहा है: विदेशी मॉडलों की नकल करना या स्थानीय दृष्टिकोण से डिजाइन करना...
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निर्माण करना और प्रबंधन करना एक ही बात नहीं है: यही अंतर किसी परियोजना की सफलता को निर्धारित करता है।

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निर्माण क्षेत्र में अक्सर यह मान लिया जाता है कि भवन का निर्माण करना ही प्राथमिक उद्देश्य है। हालांकि, भवन निर्माण और उसके प्रबंधन में अंतर होता है...
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आधुनिक आवास: कम क्षेत्रफल, अधिक जीवन

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ऐसे परिवेश में जहां दैनिक जीवन की गति तेज हो रही है और शहर तेजी से जटिल तरीकों से विकसित हो रहे हैं, हमारे जीने का तरीका भी बदल रहा है...
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रहने के लिए खरीदना है या निवेश के लिए? ये अंतर आपके निर्णय को पूरी तरह बदल देते हैं।

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कई लोगों के लिए, संपत्ति खरीदना उनके जीवन के सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णयों में से एक होता है। हालाँकि, खोज शुरू करने से पहले...
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डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण क्षेत्र में कार्यबल को योग्य बनाने की तत्काल आवश्यकता है।

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हालांकि निर्माण उद्योग डोमिनिकन गणराज्य में रोजगार और आर्थिक विकास के मुख्य चालकों में से एक है, फिर भी इस क्षेत्र को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है...
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डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट इंडेक्सिंग: मूल्य समायोजन की चुनौती

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निर्माणाधीन अपार्टमेंट खरीदना भविष्य में एक निवेश है। खरीदार को अग्रिम भुगतान मिल जाता है, और डेवलपर को परियोजना को पूरा करने के लिए आवश्यक नकदी प्रवाह प्राप्त हो जाता है।.
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कमीशन बनाम शुल्क: रियल एस्टेट सलाहकार का पेशेवर मूल्य

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रियल एस्टेट बाजार में, रियल एस्टेट एजेंट को मिलने वाले भुगतान को "कमीशन" कहना आम बात हो गई है। हालांकि, इसके और भी मायने हैं...
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निर्माण कार्य में रखरखाव: रोकथाम, सुरक्षा और देश के लिए बचत

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डोमिनिकन गणराज्य में, हम सार्वजनिक और निजी बुनियादी ढांचे में अरबों का निवेश करना जारी रखते हैं, लेकिन हम अभी तक एक बुनियादी तकनीकी सच्चाई को आत्मसात नहीं कर पाए हैं: रखरखाव...
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अंतर्राष्ट्रीय मॉडल से स्थानीय निर्माण तक: डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण गुणवत्ता पर पुनर्विचार.

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डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट के विकास के लिए आकर्षक डिज़ाइन और अच्छी लोकेशन से कहीं अधिक की आवश्यकता है: इसके लिए गुणवत्तापूर्ण प्रबंधन आवश्यक है। इसके लिए तीन अंतरराष्ट्रीय मानदंड हैं...
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डोमिनिकन गणराज्य में विदेशी निवेशकों के लिए व्यावहारिक सुझाव.

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सुरक्षित और लाभदायक रियल एस्टेट परियोजनाओं की संरचना के लिए महत्वपूर्ण बातें। डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट परियोजनाओं में विदेशी निवेश का विस्तार जारी है, जो व्यापक आर्थिक स्थिरता से प्रेरित है...
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होटल से परे: डोमिनिकन अर्थव्यवस्था में पर्यटक आवास

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डोमिनिकन गणराज्य में पर्यटक आवास निर्माण आर्थिक और क्षेत्रीय विकास का एक प्रमुख चालक बन गया है, जो इसका पूरक है...
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जब बाजार बोलता है: आवास समाधानों में रियल एस्टेट क्षेत्र की आवाज़

एडगर जे. मार्टिनेज -
निर्माण और रियल एस्टेट क्षेत्र एक अटूट और रणनीतिक संबंध बनाते हैं। निर्माण विचारों, योजनाओं और नियमों को रहने योग्य भौतिक स्थानों में परिवर्तित करता है, वहीं...
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डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण: विकास, स्थिरता और तकनीकी कठोरता

एडगर जे. मार्टिनेज -
डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण क्षेत्र मध्यम वृद्धि, स्पष्ट आधुनिकीकरण और उच्च आर्थिक महत्व के दौर से गुजर रहा है। सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी), रोजगार सृजन और आर्थिक विकास में इसका योगदान...
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