सैंटो डोमिंगो। ओफ़र्टा इनमोबिलारिया, जिसे ओआईआरडी के नाम से भी जाना जाता है, ने 2018 में डोमिनिकन बाजार में प्रवेश किया, जिसकी स्थापना दो भाई-बहनों ने की थी: जेल वेंचुरा, जिन्हें रियल एस्टेट क्षेत्र में अनुभव था, और गिसेले वेंचुरा, जिन्होंने सार्वजनिक क्षेत्र में काम करने का अनुभव प्राप्त किया था।
दोनों कप्तानों ने सफलतापूर्वक कंपनी का संचालन किया है और अब तक 105 रियल एस्टेट एजेंटों की एक सूची तैयार कर ली है, जो सैंटो डोमिंगो और देश के मुख्य पर्यटन क्षेत्रों में निवेश संपत्तियों के विपणन में विशेषज्ञता रखते हैं, जो कि वह गंतव्य है जिसकी ओर ब्रांड अग्रसर है।.
ओआईआरडी का मुख्य कार्यालय दा विंची टॉवर की 8वीं मंजिल पर रॉबर्टो पास्टोरिज़ा एवेन्यू 420, मैनुअल डी जीसस ट्रोनकोसो के कोने, पियांटिनी पड़ोस, राष्ट्रीय जिले में स्थित है, और एक दूसरा कार्यालय बावारो - पुंटा काना क्षेत्र में एलेमानिया एवेन्यू पर संचालित होता है।.
“हमारी एजेंसी में, हम विभिन्न प्रकार की संपत्तियों का विपणन करते हैं; हालांकि, हम सैंटो डोमिंगो में निवेश संपत्तियों और प्राथमिक आवासों पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं। यदि हम उत्तरी क्षेत्र में जाते हैं, तो हमें समुद्र तट के किनारे विला मिल सकते हैं, और पूर्वी क्षेत्र में, जहां हमारी बिक्री की मजबूत उपस्थिति है, हम बावारो-पुंटा काना और कैप काना पर्यटन क्षेत्र के विभिन्न स्थानों पर स्थित टाउनहाउस, अपार्टमेंट और विला जैसे विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं,” वेंटुरा बंधुओं ने बताया।.
गिसेले और जेल वेंचुरा, रियल एस्टेट ऑफर की प्रमुख। (बाहरी स्रोत)।.
वे बताते हैं कि ओआईआरडी रियल एस्टेट बिक्री उद्योग में प्रवेश करने के इच्छुक नए लोगों के लिए मासिक भर्ती अभियान चलाता है। वे जोर देते हुए कहते हैं, "वे एक प्रशिक्षण प्रक्रिया से गुजरते हैं जहाँ वे रियल एस्टेट, बिक्री तकनीक और हमारी कंपनी की नीतियों के बारे में सीखते हैं।".
जोएल और गिसेले का कहना है कि ओफर्टा इनमोबिलारिया का विकास एक चुनौती रहा है, जिसकी वृद्धि को वे इसके प्रति अपनी प्रतिबद्धता से जोड़ते हैं, जो सेवा में ध्यान केंद्रित करने और गुणवत्ता से जुड़ी है।.
“हमारी कार्यप्रणाली में सबसे महत्वपूर्ण बात है सुनना। एक कंपनी के रूप में, हमें व्यक्तिगत सेवा प्रदान करने, अपने ग्राहकों की जरूरतों और इच्छाओं को ध्यान से सुनने और उनकी जीवनशैली के अनुरूप आदर्श संपत्ति खोजने पर गर्व है। हम जानते हैं कि संपत्ति खरीदना या बेचना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, इसीलिए हम हर समय सहायता, सलाह और पारदर्शिता प्रदान करने के लिए मौजूद हैं,” वे जोर देते हैं।.
वे विश्वास और सहानुभूति पर आधारित संबंध विकसित करने को ब्रांड की एक प्रमुख विशेषता बताते हैं। उनका कहना है, "हमारे उत्साही पेशेवरों की टीम हमेशा हमारे सभी ग्राहकों के सवालों का जवाब देने, ईमानदार सलाह देने और उनके हर छोटे-बड़े फैसले में उनका साथ देने के लिए तत्पर रहती है।".
वे बताते हैं कि उनकी सबसे बड़ी खूबी यह है कि रियल एस्टेट एजेंटों को शुरुआत से ही इस क्षेत्र का गहन प्रशिक्षण मिलता है, जिससे वे बेहतरीन एजेंट बन पाते हैं। वे जोर देते हुए कहते हैं, “हर साल, ओआईआरडी विभिन्न प्रशिक्षण सत्र, कार्यशालाएं और सेमिनार आयोजित करता है जो प्रत्येक एजेंट के व्यक्तिगत और व्यावसायिक विकास में योगदान देते हैं। इन सत्रों का संचालन अपने-अपने क्षेत्रों में व्यापक अनुभव रखने वाले प्रशिक्षकों द्वारा किया जाता है।”.
सतत शिक्षा कार्यक्रम में शामिल हैं: रियल एस्टेट बिक्री में मास्टर डिग्री, बिक्री कार्यशाला, सार्वजनिक भाषण कार्यशाला, बिक्री तकनीक, आपत्तियों का समाधान और मानव पुनर्निर्माण खंड I। रियल एस्टेट फर्म के नेताओं का कहना है, "हमारी प्रतिबद्धता एक उच्च योग्य टीम बनाने की है जो हमारे ग्राहकों की जरूरतों, शंकाओं और रुचियों का जवाब दे सके।".
रियल एस्टेट की प्रतिस्पर्धी दुनिया में, आगे बने रहना एक चुनौती है। ओफ़र्टा इनमोबिलारिया में, यह दो स्तंभों के माध्यम से हासिल किया जाता है, जिन्हें वेंचुरा बंधुओं ने समझाया है:
1- उन लोगों के लिए आकर्षक कमीशन मार्जिन वाली नीतियां जो ओआईआरडी का हिस्सा बनना चाहते हैं।.
2- संपत्तियों की एक बड़ी सूची
वे अपने ग्राहकों की जरूरतों को ध्यान से सुनकर और उन्हें पूरा करके, उनकी सेवाओं में गुणवत्तापूर्ण योगदान जोड़ते हैं ताकि वे समझदारी से निवेश कर सकें। वे स्थापित डेवलपर्स और निर्माण कंपनियों के साथ काम करने के भरोसे का लाभ उठाकर खरीदारों के निवेश की गारंटी देते हैं, साथ ही बाजार अनुसंधान के माध्यम से लाभप्रदता, प्रतिस्पर्धात्मक लाभ और उनके द्वारा प्रस्तावित परियोजनाओं की वैधता सुनिश्चित करते हैं।.
जोएल और गिसेले वेंटुरा का कहना है कि वे वर्तमान में पुंटा काना क्षेत्र में पर्यटन और निवेश संपत्तियों की बिक्री में अग्रणी कंपनियों में शुमार हैं।.
लेकिन वे और भी अधिक चाहते हैं और देश भर में अग्रणी रियल एस्टेट कंपनी बनने के लिए अपने कदमों को तेज कर रहे हैं, देश के विभिन्न हिस्सों में विभिन्न बाजार खंडों में अपनी पेशकश का विस्तार कर रहे हैं, देश के दक्षिण और उत्तर जैसे स्थानों तक पहुंच रहे हैं, और राष्ट्रीय जिले में अपनी उपस्थिति को मजबूत करना जारी रख रहे हैं।.
