पाओला सोलिस द्वारा
El Inmobiliario
उन्होंने अधिकारियों, निर्माण कंपनियों और निजी मालिकों से निर्मित विरासत की देखभाल के महत्व के प्रति जागरूक होने का आह्वान किया।.
सैंटो डोमिंगो – इमारतों का रखरखाव न केवल उनकी कार्यक्षमता और सुंदरता सुनिश्चित करता है, बल्कि उनमें रहने वाले या उनका दैनिक उपयोग करने वालों की सुरक्षा में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। यह बात कल सिविल इंजीनियर और भूविज्ञानी लुइस कैमल काराबेलो ने समझाई, जिन्होंने कहा कि यह दीर्घकालिक लागत बचत के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक है।
"संरचनाओं का रखरखाव सुरक्षा सुनिश्चित करने और जिसे हम उपयोगी जीवन कहते हैं, उसे बढ़ाने के लिए महत्वपूर्ण है, यानी वह समय जिसके दौरान कोई इमारत बिना किसी जोखिम के संचालन में रह सकती है," विशेषज्ञ ने El Inmobiliarioके साथ एक साक्षात्कार के दौरान कहा।.
उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि यह प्रक्रिया त्रुटियों की समय पर पहचान करने, उन्हें ठीक करने और अधिक नुकसान को रोकने में सहायक है।.
कैबेलो के अनुसार, संरचनात्मक रखरखाव के महत्व को अक्सर कम आंका जाता है, जबकि वास्तव में यह लंबे समय में पैसे बचाने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक है। उन्होंने जोर देते हुए कहा, “समस्याओं को बिगड़ने से पहले ही पहचान कर ठीक करने से मरम्मत की लागत कम हो जाती है और संरचनात्मक मजबूती सुनिश्चित होती है। यह सिर्फ इमारत की देखभाल करने की बात नहीं है, बल्कि मानव जीवन की रक्षा करने की भी बात है।”.
रखरखाव की आवृत्ति के संबंध में, विशेषज्ञ ने स्पष्ट किया कि सभी भवनों के लिए कोई एक निश्चित अवधि लागू नहीं होती। उन्होंने कहा, “सही तरीका निरंतर निरीक्षण की आदत बनाए रखना है। प्रत्येक संरचना की अपनी विशिष्ट आवश्यकताएं होती हैं, इसलिए कार्रवाई करने के आदर्श समय का निर्धारण करने के लिए नियमित रूप से निरीक्षण किया जाना चाहिए।”.
इंजीनियर ने रखरखाव के विभिन्न प्रकारों का विस्तार से वर्णन किया: निवारक, सुधारात्मक और पूर्वानुमानित। निवारक रखरखाव दिखाई देने वाली समस्याओं के प्रकट होने से पहले किया जाता है; सुधारात्मक रखरखाव तब किया जाता है जब क्षति पहले ही हो चुकी होती है; और पूर्वानुमानित रखरखाव तकनीकी अध्ययनों और संरचनात्मक व्यवहार के आधार पर भविष्य में होने वाली विफलताओं का पूर्वानुमान लगाता है।.
उन्होंने व्यावहारिक उदाहरण भी साझा किए: “भवन रखरखाव में सफाई, रंगाई, दरारों की मरम्मत, वेंटिलेशन, एयर कंडीशनिंग और विद्युत प्रणाली निरीक्षण शामिल हो सकते हैं। पुलों जैसी संरचनाओं में, बीमों का निरीक्षण किया जाता है, दरारों की मरम्मत की जाती है, जंगरोधी पेंट लगाया जाता है और नींव के धंसने की निगरानी की जाती है,” उन्होंने समझाया।.
कैराबालो ने भवन रखरखाव में शामिल पेशेवरों की विविधता पर भी प्रकाश डाला। उन्होंने कहा, “संरचना के प्रकार और समस्या के आधार पर, टीम में एयर कंडीशनिंग तकनीशियनों से लेकर संरचनात्मक इंजीनियर तक शामिल हो सकते हैं। महत्वपूर्ण बात यह है कि बहु-विषयक टीमें बनाई जाएं जो एक व्यापक समाधान प्रदान कर सकें।”.
भूविज्ञानी ने यह भी चेतावनी दी कि रखरखाव की अनदेखी के गंभीर परिणाम हो सकते हैं। उन्होंने कहा, “संरचना धीरे-धीरे खराब होने लगती है। अनदेखी करने से प्रकृति को उस जगह पर अपना अधिकार जमाने का मौका मिल जाता है। उदाहरण के लिए, यदि आप किसी सड़क को एक सप्ताह तक इस्तेमाल न करें, तो डामर पर घास उगने लगेगी। इमारतों के साथ भी ऐसा ही होता है: रखरखाव के बिना, वे धीरे-धीरे खराब होती जाती हैं और अंततः ढह जाती हैं।”.
संरचनात्मक अभियंता और भूविज्ञानी के रूप में अपने अनुभव का हवाला देते हुए, कैराबालो ने अधिकारियों, निर्माण कंपनियों और निजी संपत्ति मालिकों से निर्मित विरासत के संरक्षण के महत्व को पहचानने का आह्वान किया। उन्होंने कहा, “रखरखाव कोई खर्च नहीं है, बल्कि सुरक्षा और स्थिरता में निवेश है। समय रहते कार्रवाई करके हम त्रासदियों को रोक सकते हैं।”.
कवर फोटो: फिदेल पेरेज़।.
