प्रत्यक्ष विदेशी निवेश की चुनौतियाँ

21 अप्रैल, 2026

फ्रांसिस्को तावारेज़ द्वारा

एल इमोबिलियारियो के लिए विशेष

डोमिनिकन गणराज्य ने पिछले वर्ष विदेशी पूंजी आकर्षित करने में उल्लेखनीय प्रदर्शन किया। डोमिनिकन गणराज्य के केंद्रीय बैंक के प्रारंभिक आंकड़ों के अनुसार, प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) रिकॉर्ड 5,032.3 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया, जो 2015 की तुलना में 11.3% की वृद्धि है। यह उपलब्धि मध्य अमेरिका और कैरेबियन में एफडीआई प्राप्त करने वाले अग्रणी देश के रूप में देश की स्थिति को और मजबूत करती है।.

उस कुल राशि में से, अचल संपत्ति क्षेत्र ने महत्वपूर्ण 15.7% हिस्सा हासिल किया, जो 790 मिलियन अमेरिकी डॉलर के बराबर था, जबकि पर्यटन क्षेत्र ने कुल का 26.3% हिस्सा बनाया, जिससे यह पुष्टि होती है कि डोमिनिकन अचल संपत्ति क्षेत्र विदेशी निवेशकों के लिए एक आकर्षण का केंद्र है।.

हालांकि, देश को रिकॉर्ड प्रत्यक्ष विदेशी निवेश के पीछे छिपी कुछ चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है, जिसके लिए विकृतियों को दूर करना और उन बाधाओं की एक श्रृंखला का सामना करना आवश्यक है जो वर्तमान जैसे अशांत, अप्रत्याशित और अस्थिर अंतरराष्ट्रीय परिदृश्य में जल्द ही सामने आ सकती हैं।.

एक ओर, कानूनी ढांचा कागज़ पर तो सुदृढ़ है: कानून 16-95 नि:शुल्क प्रत्यावर्तन की गारंटी देता है, और कॉन्फोटूर प्रोत्साहन (कानून 158-01) 15 वर्षों तक कर भुगतान में छूट प्रदान करते हैं। लेकिन व्यवहार में, निवेशकों को धीमी नौकरशाही, विवेकाधीन परमिट और कर मानदंडों में अनिश्चितता का सामना करना पड़ता है।.

परिष्कृत पूंजी नियमों से पीछे नहीं हटती; बल्कि अनिश्चितता से बचने के लिए निवेश से बचती है। कोई परियोजना लाभदायक हो सकती है, लेकिन यदि प्रक्रियाएं लंबी खिंचती हैं या परियोजना के बीच में कर की व्याख्या बदल जाती है, तो जोखिम आगे के निवेश को हतोत्साहित करता है। इसके अलावा, कई विदेशियों को बहुत देर से पता चलता है कि यदि वे दोहरे कराधान जैसे महत्वपूर्ण कारकों को ध्यान में रखते हुए अपने निवेश की उचित संरचना नहीं बनाते हैं, तो उनके गृह देशों के कर अधिकारी उनके स्थानीय मुनाफे को रद्द कर सकते हैं।.

आगे बढ़ने के लिए रोडमैप

देश को लगातार 5 अरब अमेरिकी डॉलर के आंकड़े को पार करने और अपनी नेतृत्व क्षमता को मजबूत करने के लिए, सरकार और निजी क्षेत्र को दो तरह से काम करना होगा: प्रक्रियाओं को सरल और डिजिटल बनाना, जिससे निर्माण परमिट और प्रोत्साहन तक पहुंच के लिए एक कुशल वन-स्टॉप शॉप सक्षम हो सके। निवेशकों को कई संस्थानों के चक्कर नहीं लगाने चाहिए और ऐसी परमिट प्रक्रिया का पालन नहीं करना चाहिए जो निवेश वृद्धि को हतोत्साहित और बाधित करती है।.

इसके अलावा, कर नियमों का स्थिर और पूर्वानुमान योग्य होना अत्यंत महत्वपूर्ण है, जिसमें निवेश संरचनाओं (ट्रस्ट, ऑफशोर कंपनियां) के संबंध में स्पष्ट नियम और बाध्यकारी परामर्श तंत्र शामिल हों। निवेशकों को अगले 20 वर्षों के निवेश परिदृश्य के लिए निश्चितता की आवश्यकता है।.

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अंतर्राष्ट्रीय मानकों को अपनाकर पारदर्शिता और व्यावसायिकता में सुधार लाना महत्वपूर्ण है, साथ ही कार्यबल में अनौपचारिकता से निपटने के प्रयासों को प्रोत्साहित करना भी आवश्यक है। कर क्षेत्र में, स्रोत पर दोहरे कराधान को ध्यान में रखते हुए निवेश को निर्देशित करने के लिए विशेषज्ञ सलाह महत्वपूर्ण है। अंत में, सार्वजनिक नीति समाधानों को सह-निर्धारित करने के लिए संवाद मंचों में भागीदारी सार्वजनिक-निजी सहयोग और समन्वय का मार्ग प्रशस्त करती है।.

कम नौकरशाही और बेहतर कर दक्षता के साथ, अगला कदम (7 अरब अमेरिकी डॉलर की ओर) अब हमारी पहुंच में है। अहम सवाल यह है: क्या हम इस व्यवस्था के बावजूद निवेश आकर्षित करते रहेंगे, या इस व्यवस्था की वजह से निवेश आकर्षित करेंगे?

यह लेख मूल रूप से El Inmobiliario के मुद्रित संस्करण के अंक संख्या 14 में प्रकाशित हुआ था।.

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