इस मास्टर प्लान में लगभग 4,000 होटल कमरे शामिल हैं, जिनमें से 1,800 से अधिक कमरों की सार्वजनिक रूप से पुष्टि हो चुकी है, और वैश्विक ऑपरेटर अभी भी इस विकास पर नजर रख रहे हैं।.
सैंटो डोमिंगो। - पुंटा बर्गेंटिन पर्यटन और रियल एस्टेट विकास परियोजना 2026 में बुनियादी ढांचागत कार्यों और भूमि तैयारी में प्रगति के साथ शुरू हो रही है, जिससे देश के उत्तरी क्षेत्र में सबसे बड़े पैमाने की परियोजनाओं में से एक के रूप में इसकी स्थिति मजबूत हो रही है।
इस परियोजना की घोषणा और विवरण परियोजना के कार्यकारी निदेशक एंड्रेस मारानज़िनी ने निवेशकों के समक्ष अपनी भागीदारी के दौरान प्रदान किए, जो कि पर्यटन मंत्रालय द्वारा लगातार तीसरे वर्ष आयोजित निवेश मंच में हुआ था, जो अंतर्राष्ट्रीय पर्यटन मेले (FITUR) के ढांचे के भीतर मैड्रिड में आयोजित गतिविधियों का एक हिस्सा था।.
मर्रांज़िनी ने बताया कि साल की शुरुआत में 700,000 वर्ग मीटर भूमि की खुदाई का काम चल रहा है, संपत्ति पर झीलों का पहला समूह बन चुका है, और होटल और आवासीय भूखंडों के लिए 12,000 रैखिक मीटर पहुंच मार्ग हैं, इसके अलावा 48,030 मीटर तूफानी नालियां और पेयजल आपूर्ति नेटवर्क से संबंधित कार्य भी चल रहे हैं।
व्यवसायी ने कहा कि ये कार्य उन पहले तीन होटलों के निर्माण की शुरुआत का प्रतीक हैं, जिनके लिए पुंटा बर्गेंटिन ट्रस्ट के साथ पहले ही समझौते को अंतिम रूप दिया जा चुका है। ये होटल पुएर्टो प्लाटा प्रांत में मोंटे ल्लानो समुदाय के पास, इसी नाम के समुद्र तट पर स्थित हैं।
ये पहली तीन संपत्तियां, जिनका निर्माण 2026 में पूरा होने वाला है, 1,350 कमरे गंतव्य की मास्टर योजना में परिकल्पित कुल 4,000 कमरों में से
। मारनज़िनी ने पुष्टि की कि इन परियोजनाओं ने निर्माण चरण में प्रवेश करने के लिए सभी आवश्यक तकनीकी, कानूनी और वित्तीय प्रक्रियाएं पूरी कर ली हैं, और संचालन 2028 में शुरू होने की उम्मीद है।
होटल के अलावा, पुंटा बर्गेंटिन परियोजना में 3,840 अपार्टमेंट और आवासीय भवनों, जिनमें से 410 इकाइयाँ पहले ही बिक चुकी हैं। इस खंड में, विला और अपार्टमेंट के लिए उपलब्ध भूखंडों का 62% बिक चुका है, जिससे कुल बिक्री 84 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गई है। परियोजना में शामिल होने के इच्छुक डेवलपर्स के लिए 14,053 वर्ग मीटर के भूखंड भी उपलब्ध हैं।
इस वर्ष के लिए निर्धारित प्राथमिकताओं में, मारानज़िनी ने स्वागत केंद्र के पूरा होने, गोल्फ कोर्स के निर्माण की शुरुआत, पहले से बिके होटलों और आवासीय क्षेत्रों के लिए जल, स्वच्छता और विद्युत बुनियादी ढांचे के पूरा होने के साथ-साथ समुद्र तट और गोल्फ क्लबों के निर्माण की शुरुआत पर प्रकाश डाला। इस अवधि के दौरान गोल्फ कोर्स के लिए मिट्टी का काम भी किया जाएगा।
मर्रांज़िनी ने इस बात पर जोर दिया कि पुंटा बर्गेंटिन 2026 की शुरुआत एक पूरी तरह से संरचित निजी ट्रस्ट के साथ कर रहा है, जिसे एक मजबूत निदेशक मंडल, अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध होटल ब्रांडों की भागीदारी, 103 मिलियन अमेरिकी डॉलर के हस्ताक्षरित सौदों और अपनी बुनियादी ढांचा योजना के लगभग 17% के निष्पादन का समर्थन प्राप्त है।.
एक नया पोल?
पुएर्टो प्लाटा प्रांत में स्थित पुंटा बर्गेंटिन परियोजना में कई प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय होटल श्रृंखलाओं ने भाग लिया है, जिनकी घोषणाओं से डोमिनिकन गणराज्य के उत्तरी तट पर एक नए उच्चस्तरीय पर्यटन केंद्र के उदय का संकेत मिलता है। सबसे उन्नत समझौतों में से एक हयात के साथ हुआ समझौता है, जो उसके हयात इंक्लूसिव कलेक्शन पोर्टफोलियो के माध्यम से किया गया है। इस समझौते में हयात ज़िवा और हयात ज़िलारा ब्रांडों के तहत दो रिसॉर्ट्स का विकास शामिल है, जिनमें अनुमानित कुल 800 कमरे होंगे।.
ये सभी सुविधाएं उपलब्ध कराने वाली होटल हैं, जो क्रमशः परिवार और केवल वयस्कों के लिए हैं। दोनों होटलों में कुल निवेश लगभग 200 मिलियन अमेरिकी डॉलर है, जिनका निर्माण 2026 में शुरू होने और संचालन 2028 में शुरू होने की उम्मीद है।
एक अन्य स्वीकृत परियोजना मैरियट इंटरनेशनल ब्रांड का वेस्टिन प्यूर्टो प्लाटा है, जिससे लगभग 450 कमरे जुड़ जाएंगे।
यह प्रॉपर्टी देश के उत्तरी तट पर वेस्टिन ब्रांड के आगमन का प्रतीक होगी। हालांकि निवेश राशि का आधिकारिक तौर पर खुलासा नहीं किया गया है, लेकिन यह होटल इस क्षेत्र में होटल विकास के पहले चरण का हिस्सा है और उन परियोजनाओं में शामिल है जिनके लिए समझौते पर हस्ताक्षर किए जा चुके हैं।.
इसी प्रकार, मेलिया होटल्स इंटरनेशनल ने पुंटाकाना ग्रुप के साथ साझेदारी में, लगभग 100 ब्रांडेड आवासों के साथ 300 से 400 कमरों वाला एक होटल विकसित करने की अपनी मंशा की घोषणा की है।.
इस परियोजना में होटल और el inmobiliarioको मिश्रित उपयोग योजना के तहत एकीकृत किया जाएगा, और विकास के डिजाइन और दायरे के अंतिम निर्धारण के अधीन, 70 मिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक के निवेश का अनुमान है।.
इन घोषणाओं में करिश्मा होटल्स एंड रिसॉर्ट्स का नाम भी जुड़ गया है, जो उच्च श्रेणी के रिसॉर्ट्स में विशेषज्ञता रखने वाला एक समूह है। इसने 300 कमरों वाला एक होटल बनाने की योजना की घोषणा की है, जिसमें एक वाटर पार्क भी शामिल होगा। इस परियोजना के लिए अनुमानित निवेश 120 मिलियन अमेरिकी डॉलर है और यह परिसर के लिए नियोजित निजी विकास परियोजनाओं के पोर्टफोलियो का हिस्सा है।.
कुल मिलाकर, इन पहलों में 1,800 से अधिक सार्वजनिक रूप से घोषित कमरे शामिल हैं, जो लगभग 4,000 होटल कमरों की परिकल्पना वाली एक व्यापक योजना का हिस्सा हैं, और पुंटा बर्गेंटिन का हिस्सा बनने में वैश्विक ऑपरेटरों की रुचि की पुष्टि करते हैं। इनमें से अधिकांश परियोजनाओं का निर्माण 2026 में शुरू होने वाला है, जो गंतव्य के बुनियादी ढांचे के विकास के अनुरूप है, और 2027 से 2028 के बीच परिचालन शुरू हो जाएगा, जिससे प्यूर्टो प्लाटा एक अगली पीढ़ी के पर्यटन स्थल के रूप में स्थापित हो जाएगा।
सामान्य संदर्भ
पुंटा बर्गेंटिन में एक व्यापक पर्यटन और बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट विकास योजना शामिल है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 9.5 मिलियन वर्ग मीटरहै, जिसमें होटल, आवास, एक गोल्फ कोर्स, बीच क्लब और पूरक सेवाएं शामिल होंगी।
परियोजना के पहले चरण के लिए अनुमानित निवेश 500-600 मिलियन अमेरिकी डॉलर है, जिसमें से 400 मिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक का निवेश विकास के पहले तीन वर्षों के लिए निर्धारित है।
भावी चरणों और मास्टर प्लान के पूर्ण विस्तार को ध्यान में रखते हुए किए गए व्यापक अनुमान के आधार पर कुल संभावित निवेश लगभग 1 बिलियन अमेरिकी डॉलर है।
