कंपनी ने घोषणा की है कि निर्माण कार्य होने वाले क्षेत्र में पिछले 3 वर्षों में हुए पुनर्मूल्यांकन के बावजूद वह खरीदारों के लिए अपार्टमेंट की कीमतों में वृद्धि नहीं करेगी।.
सैंटो डोमिंगो.- राष्ट्रीय बाजार में 20 से अधिक वर्षों का अनुभव रखने वाली डेवलपर और प्रमोटर कंपनी नोवाल प्रॉपर्टीज ने घोषणा की है कि लगभग तीन वर्षों के प्रयासों के बाद आवश्यक भवन निर्माण परमिट प्राप्त करने के बाद, द रीफ परियोजना पर निर्माण कार्य 30 नवंबर से शुरू होगा।
एक बयान में, कंपनी ने प्रक्रिया में हुई देरी के लिए आवासीय परिसर के खरीदारों से माफी मांगी।.
“पर्यावरण और प्राकृतिक संसाधन मंत्रालय से अनुमति प्राप्त करने में लगभग तीन साल लग गए। यह देरी उस विभाग में अत्यधिक कार्यभार और उसकी डिजिटल प्रक्रियाओं में कम्प्यूटरीकरण की कमी के कारण हुई है, जिससे आवेदनों के प्रबंधन में अतिरिक्त बोझ उत्पन्न हुआ है और उन परियोजनाओं के प्रसंस्करण में तेजी लाने में बाधा उत्पन्न हुई है जिन्हें अधिक व्यक्तिगत ध्यान की आवश्यकता थी, जैसे कि 'द रीफ',” दस्तावेज़ में कहा गया है।.
नोवल प्रॉपर्टीज ने इस बात पर जोर दिया है कि जिस क्षेत्र में परियोजना को अंजाम दिया जाएगा, वह पर्यावरण की दृष्टि से विशेष रूप से संवेदनशील है। “लेकिन अंततः हम सफल हो गए हैं। हमने मंत्रालय की सभी आवश्यकताओं को पूरा करने और यह सुनिश्चित करने के लिए लगन से काम किया है कि परियोजना को जिम्मेदारीपूर्वक और टिकाऊ तरीके से कार्यान्वित किया जाए, जिसमें प्राकृतिक पर्यावरण की सुरक्षा को प्राथमिकता दी गई है,” बयान में बताया गया है।.
कंपनी द्वारा उजागर किए गए तथ्यों में से एक यह है कि जिस क्षेत्र में आवासीय परिसर का निर्माण किया जाएगा, वहां संपत्तियों का पुनर्मूल्यांकन किया गया है, जिससे संपत्तियों का मूल्य 40% तक बढ़ गया है और इसके बावजूद, मौजूदा अनुबंधों में कोई मूल्य समायोजन नहीं होगा और न ही इसके अपार्टमेंट की कीमत में वृद्धि की जाएगी।.
निर्माण सामग्री की कीमतों में दर्ज की गई वृद्धि और मुद्रास्फीति में बढ़ोतरी के बावजूद उपरोक्त उपाय किए जाएंगे।.
नोवल प्रॉपर्टीज का कहना है कि यह प्रावधान स्थापित समझौतों का सम्मान करने और फर्म पर रखे गए भरोसे को बनाए रखने की उसकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है।.
उन्होंने स्पष्ट किया कि परियोजना के लिए भुगतान निर्माण कार्यक्रम के प्रत्येक चरण के पूरा होने पर किया जाएगा, जिससे खरीदारों को अधिक मानसिक शांति और निर्माण प्रक्रिया के दौरान पूर्ण पारदर्शिता मिलेगी। उन्होंने जोर देते हुए कहा, "यह उपाय सुनिश्चित करता है कि प्रत्येक भुगतान कार्य की वास्तविक प्रगति के आधार पर उचित है।".
उन्होंने इस दौरान दिखाई गई समझ और धैर्य के लिए आभार व्यक्त किया और कहा कि इस नए चरण में वह परियोजना के निष्पादन के दौरान खरीदारों के साथ खुला संवाद बनाए रखने और उन्हें निर्माण की प्रगति और किसी भी प्रासंगिक विवरण के बारे में नियमित रूप से सूचित करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।.
नोवल प्रॉपर्टीज के बयान में बताया गया है कि परियोजना के लिए निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए, मूल योजना में कुछ समायोजन किए गए थे, ताकि कुछ इमारतें केंद्रीय लैगून से और दूर हों, और मैंग्रोव के अधिक संरक्षण और जीवंतता की गारंटी दी जा सके।.
“हमारा मानना है कि इन बदलावों से परियोजना का मूल्य काफी बढ़ गया है, जिससे यह और भी अधिक पर्यावरण के अनुकूल और हरित बन गई है, जो सभी के हितों के अनुरूप है। सेंट्रल लैगून परियोजना के केंद्र में स्थित एक संरक्षित प्राकृतिक मैंग्रोव वन बना हुआ है, और इसमें सुधार के तौर पर हमने और भी तालाब जोड़े हैं। वर्तमान मास्टर प्लान में छह बड़े तालाब शामिल हैं, जो पहले नहीं थे,” वे बताते हैं।.
