परमिटों की संख्या कम थी और निवेश भी कम था।.
एस्केलिन वेल द्वारा
El Inmobiliario
सैंटो डोमिंगो।- 2024 की अंतिम तिमाही में, डोमिनिकन गणराज्य में भवन निर्माण कार्यों में कुल निवेश में कमी दर्ज की गई, साथ ही निर्माण के लिए दी गई अनुमतियों में भी कमी आई।
यह उस वर्ष के आवास, निवास और भवन मंत्रालय (मिवहेड) के "आवास और भवनों के लिए निर्माण लाइसेंस के आवेदन और जारी करने पर सांख्यिकी बुलेटिन" में परिलक्षित होता है।.
अपनी रिपोर्ट में, राज्य एजेंसी ने विस्तार से बताया कि अक्टूबर-दिसंबर की अवधि के दौरान स्वीकृत निर्माण परियोजनाओं में 52,019.07 मिलियन पेसो का निवेश हुआ, जबकि जुलाई-सितंबर में यह कुल 80,754,882,780.00 आरडी डॉलर था।.
उन्होंने बताया, "2024 की चौथी तिमाही के दौरान, डोमिनिकन गणराज्य में भवन निर्माण कार्यों में कुल निवेश का मूल्य 52,019.07 मिलियन डोमिनिकन पेसो था।".
जारी किए गए भवन निर्माण परमिटों की संख्या के संबंध में, कुल 365 परमिट स्वीकृत किए गए, जिनकी औसत स्वीकृति अवधि 132 दिन थी। इसके विपरीत, पिछले बुलेटिन के अनुसार, जुलाई-सितंबर तिमाही में 387 परमिट जारी किए गए थे और औसत वितरण अवधि 136 दिन थी।.
उन्होंने कहा, "2024 की चौथी तिमाही के दौरान, आवासीय, वाणिज्यिक और अन्य परियोजनाओं के निर्माण के लिए 365 परमिट जारी किए गए।".
दस्तावेज़ में बताया गया है, "प्रस्तुत संकेतक 2024 की चौथी तिमाही (अक्टूबर-दिसंबर) के दौरान जारी किए गए लाइसेंसों की कुल संख्या, वर्ग मीटर, निर्माण सूचकांक, कार्य में कुल निवेश और वार्षिक भिन्नताओं को संदर्भित करते हैं, जिन्हें विभिन्न प्रकारों (मकान, अपार्टमेंट, वाणिज्यिक और कार्यालय) में निर्माण लाइसेंस के तहत अनुमोदित किया गया है।".
अक्टूबर-दिसंबर 2024 की अवधि के लिए विवरण
बुलेटिन में, आवास, निवास और भवन मंत्रालय ने बताया है कि अक्टूबर में देशभर में 155 लाइसेंस जारी किए गए, नवंबर में 134 और दिसंबर में 76, कुल मिलाकर 365 परमिट जारी किए गए, जैसा कि पहले निर्दिष्ट किया गया था।.
2023 की चौथी तिमाही की तुलना में, जहां 355 लाइसेंस जारी किए गए थे, 2024 की तिमाही में इस दस्तावेज़ को प्रदान करने में 2.8% की वृद्धि दर्ज की गई।.
अन्य जानकारी निर्माण सूचकांक के बारे में है, जो "निर्माण के लिए उपयोग की गई भूमि और भूमि के कुल वर्ग मीटर के बीच के अनुपात" को दर्शाता है।.
उनके अनुसार, 2024 की अंतिम तिमाही में देश में निर्माण सूचकांक औसतन 28.30% तक पहुंच गया।.
“इससे पता चलता है कि कुल उपलब्ध क्षेत्रफल की तुलना में काफी मात्रा में अप्रयुक्त या कम उपयोग वाला स्थान मौजूद है। 2023 की चौथी तिमाही की तुलना में, जो 21.81% थी, इसमें उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो भूमि के अधिक उपयोग का संकेत देती है,” वे बताते हैं।.
सबसे अधिक और सबसे कम लाइसेंस जारी करने वाले प्रांत
मिव्हेड दस्तावेज़ में विस्तार से बताया गया है कि जिन प्रांतों में स्वीकृत लाइसेंसों की संख्या सबसे अधिक थी, वे थे: सैंटो डोमिंगो (80), राष्ट्रीय जिला (70) और सैंटियागो (67)।.
उन्होंने बताया, "राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय द्वारा 2024 के लिए किए गए अनुमानों के अनुसार, यह वितरण जनसंख्या घनत्व के साथ एक संबंध को दर्शाता है, जिसमें सैंटो डोमिंगो और राष्ट्रीय जिले की अनुमानित जनसंख्या सबसे अधिक है (क्रमशः 3,151,170 और 1,074,546)।".
दूसरी ओर, उन्होंने सबसे कम लाइसेंस मुद्दों वाले प्रांतों का नाम दिया: बाराहोना, सैन जोस डे ओकोआ, हटो मेयर, पेडर्नलेस, सैंटियागो रोड्रिग्ज, जिन्होंने केवल एक लाइसेंस प्राप्त किया।.
बुलेटिन में बताया गया है कि डोमिनिकन गणराज्य में 18 प्रकार के लाइसेंस जारी किए जाते हैं, जिनमें आवासीय परियोजना लाइसेंस की मांग सबसे अधिक (73.15%) है। इसके बाद वाणिज्यिक और कार्यालय लाइसेंस की मांग 10.41% और संयुक्त प्रकार के लाइसेंस की मांग 5.48% है।.
उन्होंने बताया, "हमने पाया कि सबसे बड़े निर्माण क्षेत्र वाली टाइपोलॉजी आवासीय परियोजनाएं थीं, जिनका हिस्सा 69.86% था, इसके बाद संयुक्त, वाणिज्यिक और कार्यालय तथा विशेष संरचनाएं क्रमशः 15.16%, 11.58% और 1.42% थीं।".
देश के प्रांतों द्वारा किए गए निवेश
विभिन्न प्रकार के भवन निर्माण कार्यों में कुल निवेश पर उनकी रिपोर्ट के अनुसार, राष्ट्रीय जिला 13,149,077,656 डोमिनिकन पेसो के निवेश के साथ सूची में सबसे आगे है।.
ला अल्टाग्रासिया निर्माण परियोजनाओं में 10,508,802,876 आरडी डॉलर के निवेश के साथ सूची में दूसरे स्थान पर है। सैंटियागो 8,671,554,091 आरडी डॉलर के साथ तीसरे स्थान पर है। सैंटो डोमिंगो 7,099,895,088 आरडी डॉलर के कुल निवेश के साथ चौथे स्थान पर और डुआर्टे 3,393,096,564 आरडी डॉलर के साथ पांचवें स्थान पर है।.
दूसरी ओर, उन्होंने बताया कि संयुक्त श्रेणी में 7,886,605,012 आरडी डॉलर का निवेश हुआ; वाणिज्यिक और कार्यालय निर्माण श्रेणी में 6,022,206,247 आरडी डॉलर का; विशेष संरचनाओं की श्रेणी में 737,361,196 आरडी डॉलर का; और गोदाम श्रेणी में 440,671,660 आरडी डॉलर का निवेश हुआ।.
