एक मंजिला एकल-परिवार घरों में सबसे अधिक 4.36% की वृद्धि देखी गई, जो इस बाजार खंड में लागत, विशेष रूप से श्रम लागत के अधिक प्रभाव को दर्शाती है।.
सैंटो डोमिंगो.- राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ONE) द्वारा प्रकाशित प्रत्यक्ष आवास निर्माण लागत सूचकांक (ICDV) की वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार, डोमिनिकन गणराज्य में आवास निर्माण की प्रत्यक्ष लागत 2025 के दौरान 3.72% की संचयी वृद्धि के साथ ऊपर की ओर बढ़ती रही।
वर्ष 2025 के दौरान दर्ज किए गए आईसीडीवी परिणामों के वार्षिक संकलन के अनुसार, यह संकेतक 236.16 अंकों पर वर्ष के अंत में पहुंचा, ऐसे संदर्भ में जहां इस क्षेत्र के इनपुट पर दबाव था, विशेष रूप से श्रम और तकनीकी प्रतिष्ठानों से जुड़ी कुछ सामग्रियों में।
रिपोर्ट में कहा गया है कि श्रम लागत में वृद्धि का मुख्य कारण था, जिसमें संचयी भिन्नता 7.14% थी, जो लागत समूहों में सबसे अधिक थी।
वन के विश्लेषण के अनुसार, यह व्यवहार वेतन समायोजन, कुशल श्रमिकों की बढ़ती मांग और निर्माण परियोजनाओं में अधिक जटिल तकनीकी आवश्यकताओं से जुड़ा हुआ था।.
रिपोर्ट के अनुसार, अन्य घटकों में मामूली वृद्धि देखी गई: औजारों में 4.07%, मशीनरी में 1.52% और उप-अनुबंधों में 0.82% की वृद्धि हुई, जबकि सामग्रियों में वर्ष के लिए 0.41% का सीमित बदलाव दर्ज किया गया।.
जिन उत्पादों की कीमतों में सबसे अधिक वृद्धि हुई है
उपसमूह स्तर पर, सबसे बड़ी वृद्धि निम्नलिखित क्षेत्रों में केंद्रित थी:
राजमिस्त्री श्रम: 7.14%
पीवीसी पाइप और फिटिंग: 6.11%
बिजली जनरेटर: 5.59%
लोहार के उप-ठेके: 5.22%
ये परिणाम 2024 की तुलना में विभिन्न घटकों के बीच वृद्धि के अधिक फैलाव को दर्शाते हैं।
एकल-परिवार वाले घरों में अधिक घटनाएं
2025 के आईसीडीवी (आवास लागत सूचकांक) में रिपोर्ट किए गए क्षेत्र के प्रदर्शन से पता चलता है कि सभी प्रकार के आवासों की लागत में सामान्य वृद्धि हुई है, जिसका सबसे अधिक प्रभाव एकल-परिवार घरों पर पड़ा है।
प्रकार के अनुसार, एक मंजिला एकल-परिवार घरों में सबसे अधिक वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई, जो 4.36% की वृद्धि के साथ 2025 के अंत में 242.22 अंकों के सूचकांक पर पहुंच गई।
दो मंजिला एकल-परिवार घरों में 3.57% की वृद्धि हुई, जबकि बहु-परिवार घरों में सूचकांक का स्तर कम रहा, जिसमें चार मंजिला इमारतों के लिए मान 232.25 और आठ या अधिक मंजिलों वाली इमारतों के लिए 231.99 रहा।
मध्यम वृद्धि और नियंत्रित मुद्रास्फीति
केंद्रीय बैंक ने बताया कि डोमिनिकन अर्थव्यवस्था ने जनवरी से सितंबर 2025 के बीच संचयी वार्षिक वृद्धि 2.2% दर्ज की, जैसा कि आईसीडीवी रिपोर्ट में उद्धृत आंकड़ों से पता चलता है, जबकि वर्ष के अंत में वृद्धि 2.1% रही।
आर्थिक मंदी के इस संदर्भ में, आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, निर्माण क्षेत्र में 2025 में संचयी रूप से -0.5% की गिरावट दर्ज की गई।
वहीं, वार्षिक मुद्रास्फीति 4.95% रही, जबकि कोर मुद्रास्फीति 4.85% तक पहुंच गई, जो मौद्रिक प्राधिकरण द्वारा निर्धारित लक्ष्य सीमा के भीतर है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि इस माहौल ने कीमतों में स्थिरता बनाए रखने में मदद की, हालांकि निर्माण क्षेत्र में औद्योगिक इनपुट और परिचालन लागतों पर विशिष्ट दबाव बना रहा।.
निर्माण गतिविधि और बाजार की गतिशीलता
बिल्डिंग सप्लाई रजिस्ट्री (आरओई) के अनुसार, महानगर क्षेत्र में 2025 के दौरान 7,619 निर्माण परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जिनका कुल क्षेत्रफल 6.3 मिलियन वर्ग मीटर था।.
इसके अतिरिक्त, 40,744 आवासीय इकाइयों की गणना की गई, जिनमें अपार्टमेंट परियोजनाओं की प्रधानता थी, जिनमें स्वीकृत निर्माणों और मूल्यांकित मूल्य का सबसे बड़ा अनुपात केंद्रित था।.
निजी क्षेत्र को लाइसेंस
लाइसेंसों के संबंध में, निजी क्षेत्र ने 1,076 प्राधिकरण पंजीकृत किए, जिसके परिणामस्वरूप 3,149 निर्माण हुए, जिनका अनुमानित मूल्य 51,973 मिलियन आरडी डॉलर था, जो परमिटों की संख्या में कमी के बावजूद बड़े पैमाने की परियोजनाओं में एकाग्रता को दर्शाता है।.
2025 में निर्माण क्षेत्र का व्यवहार पिछले वर्षों में दर्ज की गई वृद्धि के बाद एक संयमित प्रवृत्ति का हिस्सा है।.
रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि सूचकांक में सबसे बड़ी वृद्धि 2021 में 15.01% रही, जबकि 2023 में -1.80% की गिरावट दर्ज की गई। इस संदर्भ में, 2025 में अनुमानित 3.72% की वृद्धि मध्यम और सतत विस्तार के चरण को दर्शाती है।.
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