इस वर्ष के पहले पांच महीनों में आईसीडीवी 2025 की तुलना में अधिक स्थिरता दर्शाता है।

आईसीडीवी बुलेटिन के अनुसार, हालांकि पीवीसी, ईंधन और विद्युत घटकों जैसी प्रमुख सामग्रियों में दबाव बना हुआ है, फिर भी 2026 में सूचकांक के अधिक स्थिर प्रदर्शन करने की उम्मीद है।

सैंटो डोमिंगो।- डोमिनिकन गणराज्य में आवास निर्माण की लागत संरचना में 2025 और 2026 के बीच महत्वपूर्ण परिवर्तन देखे गए हैं। हालांकि प्रत्यक्ष आवास निर्माण लागत सूचकांक (आईसीडीवी) दोनों अवधियों में वृद्धि को दर्शाता है, तुलनात्मक विश्लेषण से इन परिवर्तनों को संचालित करने वाले कारकों में बदलाव का पता चलता है।

राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ONE) के अनुसार, 2025 के पहले महीनों में श्रम लागत में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जबकि 2026 में सूचकांक का व्यवहार अधिक स्थिर रहा, जिसमें दबाव मुख्य रूप से पीवीसी, ईंधन और विद्युत घटकों जैसी विशिष्ट सामग्रियों पर केंद्रित था।.

सांख्यिकीय रिपोर्टों के अनुसार, यह परिवर्तन लागत में सामान्य कमी का संकेत नहीं देता है, बल्कि सूचकांक के व्यवहार को प्रभावित करने वाले तत्वों के पुनर्गठन का संकेत देता है।.

दो साल, अलग-अलग परिस्थितियों के साथ

आईसीडीवी बुलेटिन के अनुसार, जनवरी 2025 की शुरुआत 3.68% की मासिक वृद्धि के साथ हुई, जो विश्लेषित अवधि में सबसे अधिक वृद्धि में से एक है। यह वृद्धि सीधे तौर पर श्रम लागत में वृद्धि से जुड़ी थी, जिसका इस क्षेत्र पर व्यापक प्रभाव पड़ा।.

इसके विपरीत, 2026 के पहले महीनों के दौरान सूचकांक में अधिक मध्यम विकास देखने को मिला, जिसमें 0.16% और 0.67% के बीच भिन्नताएं थीं, जो लागतों के समग्र व्यवहार में अधिक सापेक्ष स्थिरता को दर्शाती हैं।.

बुलेटिनों के विश्लेषण से पता चलता है कि दबाव खत्म नहीं हुए हैं, बल्कि निर्माण प्रक्रिया के विशिष्ट पहलुओं पर केंद्रित हो गए हैं।.

आईसीडीवी का मासिक विकास

2025 में दबाव वेतन से आया।

जनवरी 2025 के बुलेटिन के अनुसार, श्रम लागत में 7.14% की वृद्धि हुई, जो मुख्य दबाव कारक बन गया।.

रिपोर्ट में चिनाई, पेंटिंग, बढ़ईगिरी, खुदाई, दिहाड़ी मजदूरों और प्लंबिंग इंस्टॉलेशन सहित विभिन्न आवश्यक निर्माण गतिविधियों में एक साथ हुई वृद्धि का विस्तृत विवरण दिया गया है।.

आंकड़ों के अनुसार, इस प्रकार की वृद्धि का प्रभाव आमतौर पर व्यक्तिगत सामग्रियों की तुलना में व्यापक होता है, क्योंकि यह एक ही समय में कई निर्माण प्रक्रियाओं को प्रभावित करता है।.

जनवरी 2025 में श्रम बाजार में बड़ी वृद्धि होगी।

2026 में सूचकांक अधिक स्थिरता दर्शाता है, लेकिन कुछ विशिष्ट दबावों के साथ।

2025 में जो देखा गया था, उसके विपरीत, 2026 की रिपोर्टें आईसीडीवी के अधिक स्थिर व्यवहार को दर्शाती हैं, जो अल्पावधि में कम अस्थिरता का संकेत देती हैं।.

हालांकि, वन की रिपोर्टों के अनुसार, यह स्थिरता वृद्धि की अनुपस्थिति का संकेत नहीं देती है, बल्कि तकनीकी प्रतिष्ठानों और ऊर्जा आपूर्ति से संबंधित विशिष्ट सामग्रियों पर दबावों के संकेंद्रण का संकेत देती है।.

2026 में जिन सामग्रियों की कीमतों में सबसे अधिक वृद्धि होगी

पीवीसी की कीमतों में पहले गिरावट दर्ज की गई, लेकिन अब यह बढ़ोतरी का नेतृत्व कर रही है।

इन दो वर्षों के बीच सबसे महत्वपूर्ण परिवर्तनों में से एक पीवीसी पाइप और फिटिंग के व्यवहार में देखा गया है।.

वन के अनुसार, फरवरी 2025 में इस इनपुट में -2.99% की गिरावट दर्ज की गई, जिसके बाद उसी वर्ष मार्च में 3.81% की वृद्धि हुई।.

हालांकि, 2026 में व्यवहार में काफी बदलाव आया, अप्रैल में 7.14% और मई में 9.51% की वृद्धि हुई, जो सूचकांक के मुख्य चालकों में से एक बन गई।.

पीवीसी का विकास

2026 में ईंधन और विद्युत सामग्री का महत्व बढ़ेगा।

आईसीडीवी बुलेटिन में पहचाना गया एक अन्य महत्वपूर्ण तत्व 2026 के दौरान ईंधनों का व्यवहार है।.

आंकड़ों के अनुसार, इस घटक में मार्च (+2.70%), अप्रैल (+5.38%) और मई (+3.49%) में लगातार वृद्धि दर्ज की गई, जो इस क्षेत्र में निरंतर दबाव को दर्शाता है।.

हालांकि ईंधन आवास का प्रत्यक्ष हिस्सा नहीं हैं, लेकिन उनका प्रभाव परिवहन और मशीनरी संचालन सहित पूरी निर्माण श्रृंखला तक फैला हुआ है।.

2026 में ईंधन की कीमतों में उतार-चढ़ाव

.

प्रत्येक वर्ष लागत को प्रभावित करने वाले कारक क्या थे?

सामान्य शब्दों में कहें तो, 2026 में आईसीडीवी का व्यवहार 2025 की तुलना में अधिक स्थिरता दर्शाता है।.

अनुशंसित पठन सामग्री:

• 2026 के पहले 5 महीनों में निर्माण क्षेत्र पर सबसे अधिक दबाव पीवीसी, ईंधन और बिजली के तारों के कारण रहेगा।
• ONE जनगणना के अनुसार, डोमिनिकन गणराज्य में 66.1% घर अलग-अलग बने हुए मकान हैं।
• आईसीडीवी: एक ऐसा खंड जिसे रियल एस्टेट सलाहकार और डेवलपर को बिक्री से पहले समझना आवश्यक है।