सैंटो डोमिंगो – आवास, निवास और भवन मंत्रालय (मिवहेड) ने निजी निर्माण निरीक्षणों के लिए अद्यतन सेवा शुल्क प्रकाशित किए हैं, जिनमें महत्वपूर्ण बदलाव किए गए हैं। इनमें से एक महत्वपूर्ण बदलाव सप्ताहांत के शुल्कों में देखा जा सकता है, जो पिछले जून में मंत्रालय की घोषणा के अनुसार पहले दोगुने निर्धारित किए गए थे, लेकिन बाद में इनमें संशोधन किया गया है।
नई दरों के अनुसार, शनिवार को किए जाने वाले निरीक्षण केवल उपयोगकर्ता के अनुरोध पर ही किए जाएंगे, जिसके लिए कम से कम 48 कार्य दिवसों का पूर्व सूचना देना आवश्यक होगा, और इनकी लागत नियमित दर से 50% अधिक होगी। इस समायोजन का उद्देश्य बिल्डरों और संपत्ति मालिकों को अधिक लचीलापन प्रदान करना है, साथ ही नियमित कार्य दिवसों के बाहर भी कर्मचारियों की उपलब्धता सुनिश्चित करना है।
पिछली शुल्क अनुसूची की तुलना में, राशियों में महत्वपूर्ण अंतर दिखाई देता है। उदाहरण के लिए, दो मंजिला तक की आवासीय परियोजनाओं में, ऊर्ध्वाधर या क्षैतिज तत्वों के निरीक्षण की लागत प्रति मंजिल 3,300 आरडी$ निर्धारित की गई थी , जबकि वाणिज्यिक या पर्यटन परियोजनाओं जैसी बड़ी इमारतों के लिए, आकार और जटिलता के आधार पर शुल्क 7,500 आरडी$ से 15,000 आरडी$ के बीच है।
अंतिम निरीक्षणों के मामले में , कीमतें भी परियोजना के प्रकार के अनुसार निर्धारित की गई थीं:
- दो मंजिलों तक के आवासीय मकान: अंतिम निरीक्षण के लिए RD$11,000।
- दो से अधिक मंजिलों वाले आवासीय भवन: 6 से 15 आरडी$ प्रति वर्ग मीटर, जिसमें रहने योग्य स्तरों और पार्किंग स्तरों के बीच अंतर किया जाता है।
- शहरीकरण और बहु-परियोजनाएं: रहने योग्य क्षेत्रों में 5 आरडी$ प्रति वर्ग मीटर ।
- पर्यटन परियोजनाएं: 20 आरडी$ प्रति वर्ग मीटर।
- वाणिज्यिक और मिश्रित परियोजनाएं: 15 आरडी$ प्रति वर्ग मीटर।
मंत्री कार्लोस बोनिला ने जोर देकर कहा कि इस अद्यतन को शहरी सुरक्षा और स्थिरता में एक निवेश के रूप में देखा जाना चाहिए: "अधिक और बेहतर निरीक्षणों के साथ, हम निर्माण त्रुटियों को रोकते हैं, अवैध या जोखिम भरे हस्तक्षेपों पर अंकुश लगाते हैं, और समस्याओं के नागरिकों को खतरे में डालने से पहले सुधार की मांग करने के लिए समय पर कार्रवाई करते हैं।"
प्रसंस्करण, मूल्यांकन और लाइसेंस
नई शुल्क अनुसूची में प्रसंस्करण, मूल्यांकन और लाइसेंसिंग सेवाओं के लिए विशिष्ट लागतें भी निर्धारित की गई हैं। इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:
- डुप्लिकेट बिल्डिंग परमिट: 5,000 आरडी डॉलर।
- भवन निर्माण परमिट में संशोधन या प्रमाणीकरण: 8,500 आरडी$।
- लाइसेंस नवीनीकरण: 5,700 आरडी डॉलर।
- गैस स्टेशन और गैस बोतल बनाने के संयंत्रों की स्थापना के लिए परमिट: 56,500 आरडी$।
- ईंधन टैंक दफनाने के परमिट का नवीनीकरण: 14,200 आरडी डॉलर।
समायोजन के बावजूद, आवास और शहरी विकास मंत्रालय (एमआईवीएचईडी) सबसे कमजोर वर्गों की रक्षा करने और सामाजिक परियोजनाओं के निर्माण को सुविधाजनक बनाने के उद्देश्य से कम लागत वाले आवास लाइसेंस, निर्माण प्रारंभ परमिट और पूर्व कार्य प्राधिकरणों को भुगतान से छूट देना जारी रखता है ।
संस्था के अनुसार, मध्यम वर्ग के अपार्टमेंट की सुपुर्दगी के लिए संपूर्ण निरीक्षण की अनुमानित कुल लागत शुरुआत से लेकर अंतिम सुपुर्दगी तक 1,862 आरडी डॉलर होगी, जो प्रक्रिया को अधिक कुशल और पारदर्शी बनाने के इरादे को दर्शाती है।
इन संशोधनों के साथ, आवास और शहरी विकास मंत्रालय (एमआईवीएचईडी) सतत शहरी विकास, नागरिक सुरक्षा और देश भर में निजी निर्माण परियोजनाओं की निगरानी में निरंतर सुधार के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को दोहराता है।.
