हुआकाचीना, पुंटा काना में एक महान अध्याय के समापन की ओर अग्रसर है।

6 अप्रैल, 2026

हुआकाचीना मुद्रित रूप में — इस्माइल रुबियो वह व्यवसायी हैं जो ला ओत्रा बांदा में हुआकाचीना के विकास को आगे बढ़ा रहे हैं।.

सैंटो डोमिंगो.- 11 चरणों की योजना और 11,000 आवास इकाइयों के वैश्विक लक्ष्य के साथ, अल्टा विस्टा विलेज को ला अल्टाग्रासिया प्रांत के हिगुएय में ला ओत्रा बांदा के नगर जिले में विकसित किया जा रहा है, जो वर्तमान में देश के पूर्वी हिस्से में निर्मित सबसे बड़े पैमाने के आवासीय परिसरों में से एक है।

हुआकाचीना इन्वेस्टमेंट्स एंड रियल एस्टेट के सीईओ इस्माइल रुबियो मार्कोविच ने बताया कि इस विकास परियोजना में शहरीकृत भूखंड, निर्माणाधीन विला और चरणबद्ध तरीके से प्रगति कर रहे बुनियादी ढांचे के साथ-साथ वाणिज्य और सामुदायिक सेवाओं के लिए नियोजित स्थान शामिल हैं।.

पहले चरण में, जिसमें 400 प्लॉट शामिल हैं और 80% बिक्री हो चुकी है, यह योजना दो तरीकों से संचालित होती है: “या तो आप अपने प्लॉट पर निर्माण करें, लेकिन इसके लिए हमें कुछ निर्माण मानकों की आवश्यकता होगी, जहां कंपनी मूल्यांकन करती है, संशोधन सुझाती है और भवन के प्रकार को मंजूरी देती है। या हम आपके लिए निर्माण करते हैं और आपको निर्माण के लिए वित्तपोषण का विकल्प भी देते हैं,” उन्होंने बताया।.

उन्होंने स्पष्ट किया कि जो लोग अपने घर स्वतंत्र रूप से बनाना चाहते हैं, उन्हें कंपनी द्वारा पहले से अनुमोदित और नगर परिषद के साथ मिलकर मान्य की गई योजनाओं और दिशानिर्देशों का पालन करना होगा, जो कि एक ऐसे मॉडल का हिस्सा है जिसका उद्देश्य इमारतों के बाहरी स्वरूप और आसपास के वातावरण के सामान्य वितरण में शहरी सामंजस्य बनाए रखना है।.

रुबियो ने तर्क दिया कि इस स्थल के मुख्य आकर्षणों में से एक इसका निरंतर बढ़ता महत्व है, जो आंतरिक कार्यों की निरंतर प्रगति से जुड़ा हुआ है।.

इस्माइल रुबियो मार्कोविच, हुआकाचीना इन्वेस्टमेंट्स एंड रियल एस्टेट के सीईओ।.

उन्होंने कहा, "जब भी हम बुनियादी ढांचे में निवेश करते हैं, चाहे वह बिजली की लाइन हो, नई सड़क हो जिसका हम निर्माण कर रहे हैं, या अप्रैल में इन 160 घरों की डिलीवरी हो, और जून में डिलीवर किए जाने वाले 100 और घर हों, ये सभी प्रगति इस भूमि के मूल्य को तुरंत बढ़ा देती हैं।".

El Inmobiliarioटीम के साथ किए गए एक दौरे के दौरान, उन्होंने बताया कि पहले चरण में 100% पीने योग्य पानी की व्यवस्था हो चुकी है, छह चालू कुएं हैं और बिजली कनेक्शन के लिए एक स्वीकृत विद्युत परियोजना है।.

पर्यावरण संबंधी मामलों के बारे में उन्होंने बताया कि स्वच्छता प्रणाली में अपशिष्ट जल उपचार के लिए बायोडीजेस्टर शामिल हैं और ये वर्तमान में 20 गांवों में पहले से ही चालू हैं।.

सूक्ष्म परियोजनाएं और व्यापार

व्यवसायी ने बताया कि इस डिजाइन में लगभग 10,000 वर्ग मीटर का एक पार्क, तापमान नियंत्रण के लिए छायादार प्रजातियों के पेड़ और परिसर के भीतर आवासीय सूक्ष्म परियोजनाओं के लिए बड़े भूखंड शामिल हैं।.

इस विकास परियोजना के अग्रभाग में एक वाणिज्यिक और सेवा क्षेत्र शामिल है जिसमें आसपास के क्षेत्र की जनसंख्या वृद्धि के आधार पर सुपरमार्केट, रेस्तरां और अन्य प्रतिष्ठानों के लिए स्थान होंगे।.

रुबियो के अनुसार, खरीदारों में डोमिनिकन प्रवासी समुदाय के सदस्य, पूर्वी क्षेत्र के निवासी और विदेशी निवेशक शामिल हैं, जो मुख्य रूप से स्पेन और इटली से हैं, जिनमें से कुछ ने एक से अधिक इकाइयां खरीदी हैं।.

सामाजिक जिम्मेदारी

अपनी सामाजिक जिम्मेदारी के तहत, कंपनी ने दो भूखंडों के दान पर प्रकाश डाला: एक चर्च के निर्माण के लिए और दूसरा नगर परिषद को एक अग्निशमन केंद्र के निर्माण के लिए दिया गया जो पूरे जिले की सेवा करेगा।.

इसी प्रकार, योजना में परिसर के भीतर प्राथमिक स्तर की देखभाल के लिए एक चिकित्सा केंद्र और एक स्कूल की स्थापना भी शामिल है।.

विकास के समग्र दायरे के बारे में बताते हुए, इस्माइल ने स्पष्ट किया कि इसमें 11 चरणों में वितरित 1,800 विला और 9,200 घर शामिल हैं।.

पेरू के स्वामित्व वाली कंपनी के कार्यकारी ने कहा, "जब तक हम अपना लक्ष्य हासिल नहीं कर लेते, हम यहां से नहीं जाएंगे। हमारा लक्ष्य क्या है? हुआकाचीना में 11,000 यूनिट तक पहुंचना।".

प्रत्यक्ष वित्तपोषण

वित्तपोषण के संबंध में, उन्होंने बताया कि खरीदार पारंपरिक बैंकिंग या व्यावसायिक समूह से जुड़ी प्रत्यक्ष योजनाओं में से किसी एक को चुन सकते हैं।.

रुबियो ने घोषणा की है कि वे समूह से संबद्ध एक कंपनी के माध्यम से सीधे ऋण स्वीकृत करना शुरू करेंगे, जो हुआकाचीना को ऋण राशि का 100% भुगतान करेगी और फिर ग्राहक को वित्तपोषण प्रदान करेगी। इस व्यवस्था को पूर्व-निर्धारित ब्याज दर के साथ 48 या 60 किस्तों में संरचित किया जा सकता है।.

“ग्राहक विला के मूल्य का 40% 18 महीनों में चुकाता है। उदाहरण के लिए, मान लीजिए आप इस विला में रुचि रखते हैं। इस विला की कीमत 112,000 डॉलर है। आप 10% अग्रिम भुगतान करते हैं, और शेष 30% 18 महीनों में चुकाते हैं। उन 18 महीनों के बाद, मैं तैयार विला आपको सौंप देता हूं, और आप शेष 60% का भुगतान करते हैं,” उन्होंने समझाया।.

जो लोग इस परियोजना का निवेश के नजरिए से विश्लेषण कर रहे हैं, उनके लिए उन्होंने कहा कि शुरुआती चरणों में मूल्य का व्यवहार महत्वपूर्ण है। उन्होंने कहा, "जिन लोगों ने शुरुआत में 64,000 में पहले विला खरीदे थे, उन्हें अपने निवेश पर प्रतिफल मिल चुका है क्योंकि उसी विला की कीमत अब 74,000 हो गई है।".

मानक स्थापित करने वाला डेटा

कंपनी द्वारा जारी किए गए संस्थागत आंकड़ों के अनुसार, कुल निवेश 40 मिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक है, जिसमें 1,500 टाइटल डिलीवर किए गए हैं, 850 घर बेचे गए हैं और 2,000 से अधिक प्लॉट बेचे गए हैं, इसके अलावा इस ऑपरेशन से जुड़े 132 प्रत्यक्ष सहयोगी और 680 से अधिक अप्रत्यक्ष सहयोगी हैं।.

नियोजित निवेश

-पहला चरण: 400 प्लॉट; 80% पहले ही बिक चुके हैं।.

-ऐसा निवेश जिसकी कीमत साल दर साल बढ़ती जाती है।.

- अपशिष्ट जल उपचार के लिए बायोडाइजेस्टर स्थापित किए गए।.

हुआकाचीना यह सुनिश्चित करने को प्राथमिकता देता है कि सभी आपूर्तिकर्ता स्थानीय हों।.

-विभिन्न प्रजातियों के साथ चरणबद्ध तरीके से विशेष भूनिर्माण किया जाएगा, जो परियोजना के प्रत्येक क्षेत्र को एक अलग पहचान प्रदान करेगा।.

ऐसे प्रशंसापत्र जो खुशी और संतुष्टि प्रदान करते हैं

जॉनी मार्टिनेज

मैं इस समय संयुक्त राज्य अमेरिका के टेनेसी में हूँ और हुआकाचीना कंपनी को उनकी उत्कृष्ट सेवा के लिए धन्यवाद देना चाहता हूँ और उनके प्रोजेक्ट में हुई महत्वपूर्ण प्रगति के लिए उन्हें बधाई देना चाहता हूँ। मेरे पास यहाँ समय की कमी है, इसलिए मैं उनकी इस बात की सराहना करता हूँ कि वे हमेशा इतने सतर्क रहते हैं और मुझे सभी अपडेट भेजते रहते हैं।.

मारिबेल रोड्रिग्ज और विल्फ्रेडो रोड्रिग्ज

“मुझे नहीं लगता कि मैंने इतना बड़ा होने की उम्मीद की थी। घर बहुत विशाल है, और खासकर इसका निर्माण किस तरह से किया गया है। मेरी विशेषज्ञता अमेरिका में भवन निर्माण में है, और मैं जानता हूँ कि इन्हें कैसे बनाया जाता है, फिर भी इतनी मजबूत और उत्कृष्ट संरचना देखकर मैं आश्चर्यचकित रह गया।”.

मिगुएल एंजेल कैपलान

“संपत्ति का मालिकाना हक हाथ में होने से परियोजना के प्रति पूर्ण विश्वास और सुरक्षा का भाव पैदा होता है, क्योंकि जब आप निर्माणाधीन संपत्ति खरीदते हैं, तो शुरुआत में आपके मन में संदेह होते हैं और आप देखते हैं कि सब कुछ कैसे घटित होता है। लेकिन अंतिम परिणाम इस बात की गारंटी देता है कि जो वादा किया गया था, वह पूरा होगा।.

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