कर्नल बोशियो ने बताया कि विभाजन रेखा से 200 मीटर के दायरे में स्थित भूमि, मकानों और गोदामों की खरीद के मूल्यांकन पर बातचीत करने के लिए गठित आयोग आगामी बैठक में मिलेगा।.
डायरियो लिब्रे से लिया गया
दाजाबोन.-डोमिनिकन सरकार ने घोषणा की है कि वह सीमा दीवार के निर्माण के लिए डोमिनिकन गणराज्य और हैती के बीच विभाजन रेखा की उत्तरी पट्टी पर स्थित निजी भूमि की खरीद करेगी।
यह घोषणा रक्षा मंत्रालय (एमआईडीई) के एक आयोग द्वारा लोमा डे कैबरेरा, रेस्टॉरेशन और डजाबोन नगरपालिकाओं में उन लोगों के साथ बैठक के दौरान की गई, जिन्हें बेदखल किया जाना था।
प्रतिनिधिमंडल में मिडे के कानूनी सलाहकार कर्नल जोआक्विनसिटो बोशियो फैमिलिया और दाजाबोन में सबाना लार्गा युद्ध सीमा अभियान अड्डे के समन्वयक जुआन एडम्स अल्मोंटे शामिल थे।.
कर्नल बोशियो ने बताया कि विभाजन रेखा से 200 मीटर के दायरे में स्थित भूमि, मकानों और गोदामों की खरीद के मूल्यांकन पर बातचीत करने के लिए गठित आयोग आगामी बैठक में मिलेगा।.
यह बैठक दाजाबोन में अंतर-एजेंसी कार्यालयों वाली इमारत की दूसरी मंजिल पर आयोजित की गई थी।.
बैठक के दौरान, अधिकारियों ने तथाकथित "राष्ट्रीय दीवार" के लिए अधिग्रहित की जाने वाली भूमि की मात्रा के बारे में कोई विवरण नहीं दिया।.
सीमा शुल्क महानिदेशालय के स्थानीय प्रतिनिधियों ने भी इस गतिविधि में भाग लिया।.
सैंटो डोमिंगो.- इस मीडिया आउटलेट द्वारा रियल एस्टेट क्षेत्र में जिन लोगों से परामर्श किया गया, उनमें से अधिकांश लोग कोविड-19 के खिलाफ प्रतिरक्षा प्रणाली को मजबूत करने के लिए टीके की चौथी खुराक के प्रयोग का समर्थन करते हैं, जैसा कि पिछले सोमवार को सार्वजनिक स्वास्थ्य मंत्रालय द्वारा आदेश दिया गया था।
कल व्हाट्सएप के माध्यम से जिन 41 लोगों से पूछा गया कि क्या वे उपर्युक्त खुराक के पक्ष में हैं, उनमें से 63.40% ने जवाब दिया कि वे इसे प्राप्त करने के लिए सहमत हैं, जबकि 36.60% ने इसका विरोध किया।.
सोमवार, 27 दिसंबर, 2021 को 000069जिसमें यह स्थापित किया गया कि 31 जनवरी, 2022 से सार्वजनिक स्थानों पर तीन खुराक वाला कोविड-19 टीकाकरण कार्ड अनिवार्य होगा, और स्वास्थ्य कर्मियों, फार्मासिस्टों, 60 वर्ष से अधिक आयु के लोगों और विशेष स्वास्थ्य स्थितियों वाले अन्य लोगों के लिए चौथी वैकल्पिक बूस्टर खुराक उपलब्ध होगी।
El Inmobiliario इस क्षेत्र के विभिन्न प्रतिनिधियों से उनके दृष्टिकोण जानने के लिए परामर्श किया। परामर्श किए गए लोगों में इंजीनियर, आर्किटेक्ट, रियल एस्टेट कंपनियों और टीमों के प्रमुख, स्वतंत्र सलाहकार और निर्माण कंपनियों के प्रतिनिधि शामिल थे।.
“मैं सहमत हूँ। मुझे तीन महीने पहले संयुक्त राज्य अमेरिका में अपनी चौथी खुराक मिली थी,” कंस्ट्रक्टोरा क्रिस्फर के फर्मिन अकोस्टा ने कहा।.
इस विषय पर अलग-अलग राय सामने आईं: "मैं असहमत हूं, मुझे लगता है कि यह समय से पहले है क्योंकि टीकों में अभी भी वह प्रभावकारिता नहीं है जिसका दावा किया गया है और ओमिक्रॉन का यह नया स्ट्रेन टीके की तीन खुराक लेने के बाद भी लोगों को संक्रमित कर सकता है," परामर्श किए गए लोगों में से एक ने कहा।.
इंजीनियर डेविड डे ला क्रूज़ का मानना है कि "टीका बेकार साबित हुआ है, क्योंकि एक, दो, तीन या चार खुराक लेने के बाद भी महामारी से बचने की कोई गारंटी नहीं है और कोई भी इसके दुष्प्रभावों की जिम्मेदारी नहीं ले रहा है।".
“अगर हमें बंद करने से रोकने के लिए दस सैनिकों की ज़रूरत पड़ी तो मुझे कोई आपत्ति नहीं,” एक एजेंसी प्रमुख ने जवाब दिया। “ज़रूरत पड़ने पर पाँचवाँ हिस्सा भी चलेगा,” एक एजेंट ने कहा।.
होगारियम के लियोनेल डे ला क्रूज़ अधिकारियों और विशेषज्ञों द्वारा अनुशंसित सभी खुराकों का समर्थन करते हैं। “मैं अपने क्षेत्र में अध्ययन और प्रशिक्षण के लिए समर्पित हूं, इसलिए मैं चाहता हूं कि मेरे ग्राहक मेरी सलाह मानें, यही कारण है कि हमें उन लोगों की बात सुननी चाहिए जिन्होंने वर्षों का प्रशिक्षण लिया है और जिन्हें व्यापक अनुभव है।” उन्होंने विशेषज्ञों द्वारा आवश्यक समझी जाने वाली खुराकों को लेने का समर्थन किया और कहा कि उन्हें समझ नहीं आता कि जब डॉक्टर टीकाकरण लिखते हैं तो उस पर सवाल क्यों उठाया जाता है, लेकिन जब वे खुद टीकाकरण नहीं करते तो ऐसा क्यों नहीं होता।.
“मेरा मानना है कि दोनों बैकअप कैमरे लगाए जाने चाहिए, क्योंकि केवल 40% वाहनों में दूसरा कैमरा है और दुर्भाग्य से केवल 13% वाहनों में ही बैकअप कैमरा है,” एक एजेंसी के मालिक ने कहा। “जी हां, जितने आवश्यक हों उतने लगाए जाने चाहिए,” एक कंपनी के प्रतिनिधि ने कहा।.
"मुझे लगता है कि किसी को टीका लगवाने के लिए मजबूर करना सरासर गलत है; मेरे मामले में, मैं अपने पास मौजूद दो टीकों से ही संतुष्ट रहूंगा," एक टीम लीडर ने जोर देकर कहा।.
"चौथी खुराक से दूसरों के लिए रास्ता खुल जाएगा। ऐसी अफवाह है कि टीके की नौ खुराकें दी जाएंगी। नहीं, मैं इससे सहमत नहीं हूं," एक एजेंट ने जवाब दिया।.
सैंटो डोमिंगो.- हंसी-मजाक, किस्सों और अनुभवों के आदान-प्रदान के बीच, और स्वादिष्ट भोजन की भरपूर व्यवस्था के साथ, होगारियम ने अपना क्रिसमस समारोह मनाया, जिसका लाभ इसके नेताओं ने 2022 के लिए योजनाओं और परियोजनाओं पर चर्चा करने के लिए उठाया।
"हमने अपनी कार्ययोजना पर चर्चा की और इस साल हुई अपनी प्रगति का जश्न मनाया। हमें दोस्तों और परिचितों से बिक्री टीम में शामिल होने के लिए कई अनुरोध मिले हैं," इसके प्रमुखों में से एक लियोनेल डे ला क्रूज़ ने कहा।.
"विक्रेताओं को शामिल करते समय हमने सावधानी बरती है, पहले टीम के लिए बिलिंग हेतु संरचनाएं और प्लेटफॉर्म तैयार किए हैं, और साथ ही यह सुनिश्चित किया है कि कंपनी में शामिल होने वाला प्रत्येक एजेंट निष्ठा की स्पष्ट भावना वाला व्यक्ति हो।" लियोनेल डे ला क्रूज़।.
होगारियम टीम अपने सभी मित्रों, सहयोगियों और ग्राहकों को नव वर्ष की हार्दिक शुभकामनाएं और 2022 में स्वस्थ जीवन की कामना करती है।.
सैंटो डोमिंगो –केएमएल रियल एस्टेट परिवार के लिए, छुट्टियों का मौसम एक आशीर्वाद है। यह उत्सव का समय होने के साथ-साथ उनकी कंपनी की वर्षगांठ का भी प्रतीक है। इस वर्ष, उन्होंने एक सौहार्दपूर्ण समारोह आयोजित करके अपनी खुशी को दोगुना कर दिया, जहाँ उन्होंने बीते अनुभवों और भविष्य के लक्ष्यों के लिए शुभकामनाएँ दीं। सीईओ कैथलीन सैंटाना ने कहा, "हमने 2021 के शानदार अनुभवों को साझा किया और 2022 के लिए यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित कीं। हम अपने व्यक्तिगत, टीम-आधारित कार्य और सभी कार्यों में पारदर्शिता के लिए जाने जाते हैं।"
"हम एक लचीली और आधुनिक टीम हैं, जो आवश्यकता पड़ने पर बातचीत में औपचारिकता का त्याग नहीं करती। हमारा दृढ़ विश्वास है कि घर चुनना एक बहुत महत्वपूर्ण निर्णय है, और इसीलिए हम इसे बहुत गंभीरता से लेते हैं।""इस खूबसूरत सफर में हमारा साथ देने के लिए हम ईश्वर के आभारी हैं। हम आपको भी इस राह पर हमारे साथ बने रहने के लिए आमंत्रित करते हैं ताकि हम अपने ग्राहकों को आशीर्वाद दे सकें, जो केएमएल रियल एस्टेट के आसमान में चमकते सितारे हैं। नव वर्ष की हार्दिक शुभकामनाएं और 2022 की सफलता की कामना करते हैं।".
आर्थिक गतिविधि के मासिक संकेतक (आईएमएई) में पिछले नवंबर में साल-दर-साल 13.1% की वृद्धि दर्ज की गई, जिससे जनवरी और नवंबर 2021 के बीच 12.5% की वृद्धि हुई।.
सैंटो डोमिंगो।– 25.1% के स्कोर के साथ, निर्माण क्षेत्र ने 2020 की तुलना में सबसे महत्वपूर्ण वार्षिक वृद्धि के मामले में दूसरा स्थान प्राप्त किया, और यह प्रवृत्ति इस वर्ष भी बनी रही, जहां यह महत्वपूर्ण क्षेत्र लगातार शीर्ष प्रदर्शन करने वालों में और डोमिनिकन अर्थव्यवस्था के सबसे मजबूत क्षेत्रों में से एक रहा है।
केंद्रीय बैंक के गवर्नर हेक्टर वाल्डेज़ अल्बिज़ू ने कल आर्थिक गतिविधि के मासिक संकेतक (आईएमएई) के परिणामों की घोषणा की, जिसमें पिछले नवंबर में साल-दर-साल 13.1% की वृद्धि दर्ज की गई और जनवरी से नवंबर 2021 के बीच 12.5% की आर्थिक वृद्धि को दर्शाया गया है।.
उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि वृद्धि के मामले में पहला क्षेत्र होटल, बार और रेस्तरां (38.3%); मुक्त क्षेत्रों में विनिर्माण (21.2%); परिवहन और भंडारण (13.0%); वाणिज्य (11.8%); स्थानीय विनिर्माण (11.0%); अन्य सेवा गतिविधियाँ (5.8%); और ऊर्जा और जल (5.3%) हैं।.
"नवंबर का यह उल्लेखनीय परिणाम, 13.1 प्रतिशत, हमें पूरे वर्ष के लिए लगभग 12 प्रतिशत या उससे अधिक की वृद्धि की गारंटी देता है। इस परिणाम के साथ, डोमिनिकन अर्थव्यवस्था के लिए वर्ष के अंत तक 12 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि दर्ज करने की परिस्थितियाँ अनुकूल हैं, जो लैटिन अमेरिका में सबसे उच्च विकास दरों में से एक है," वाल्डेज़ अल्बिज़ू ने कहा।.
उन्होंने जोर देकर कहा कि डोमिनिकन अर्थव्यवस्था के लिए दृष्टिकोण सकारात्मक बना हुआ है, जिसमें 2022 के लिए अपेक्षित वृद्धि अपनी क्षमता से थोड़ी अधिक है, जो सार्वजनिक और निजी निवेश के अधिक त्वरित क्रियान्वयन और पर्यटन के महामारी-पूर्व स्तरों पर वापस आने से समर्थित है।.
उन्होंने कहा, "हम एक ऐसी अर्थव्यवस्था का पुनर्निर्माण कर रहे हैं जो एक भयानक महामारी से तबाह हो गई थी," और अनुमान लगाया कि 2021 में डोमिनिकन अर्थव्यवस्था की वृद्धि लगभग 12% या उससे अधिक होगी, जो एक महीने पहले उनके द्वारा घोषित 11% के अनुमान से अधिक है।.
वाल्डेज़ अल्बिज़ू ने अनुमान लगाया कि 2021 के अंत तक गैर-निवासी पर्यटकों की संख्या लगभग 5 मिलियन तक पहुंच जाएगी। उन्होंने स्थानीय मुद्रा में निजी क्षेत्र को दिए गए ऋणों के मजबूत प्रदर्शन पर भी प्रकाश डाला और आश्वासन दिया कि वित्तीय प्रणाली में भविष्य की ऋण मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त तरलता है।.
उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि प्रेषण और कुल निर्यात में महत्वपूर्ण गतिशीलता बनी हुई है, जिसमें क्रमशः 11.2% और 21.7% की वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई है।.
सैंटो डोमिंगो- अपने ग्राहकों के प्रति कृतज्ञता की भावना के साथ, जिन्होंने कंपनी को अवसर दिया और कंपनी की सेवाओं पर एक और वर्ष के लिए भरोसा जताया, टाइमहोम्स रियल एस्टेट ने अपनी पारंपरिक क्रिसमस की शाम मनाई।
दोपहर में शुरू हुआ यह उत्सव समापन तक भव्य बुफे, कराओके, नृत्य, हंसी-मजाक और भरपूर मनोरंजन के साथ जारी रहा। एजेंसी के सीईओ अर्लेनी गाराबिटो ने कहा, "हमने 2021 का समापन अपनी विशेष संपत्तियों की बिक्री, संपत्ति प्रबंधन पोर्टफोलियो में वृद्धि, नए एजेंटों और नई विशेष आवासीय परियोजनाओं के साथ किया - यह उपलब्धियों, प्रगति और साझेदारियों का वर्ष रहा।".
"हमारे सहयोगियों, उपस्थित लोगों, सहकर्मियों, बैंकों, निर्माण कंपनियों, ट्रस्ट कंपनियों, सिफारिशकर्ताओं और प्रत्यक्ष एवं अप्रत्यक्ष सहयोगियों के प्रति कृतज्ञता का एक और वर्ष, जिन्होंने हमें इस दौर को कायम रखने में मदद की। यह स्पष्ट है कि महत्वपूर्ण बात मंजिल तक पहुंचना नहीं, बल्कि वहां टिके रहना है।".आप सभी का धन्यवाद। टाइमहोम्स रियल एस्टेट के एक और वर्ष के लिए ईश्वर का धन्यवाद।.अगले वर्ष भी हम इसी आस्था और उत्साह के साथ आगे बढ़ेंगे। टाइमहोम्स परिवार की ओर से हमारे ग्राहकों, साझेदारों, मित्रों और सहयोगियों को नव वर्ष 2022 की हार्दिक शुभकामनाएं।.
आज ऐसे अनगिनत उपकरण उपलब्ध हैं जिनसे आप अपने घर में होम ऑटोमेशन शुरू कर सकते हैं, लेकिन महत्वपूर्ण बात यह तय करना है कि किन उत्पादों से शुरुआत की जाए?
इस बार हम डोमोन्यूज द्वारा अनुशंसित चार उपकरणों के बारे में बात करेंगे जो होम ऑटोमेशन की दुनिया के द्वार खोलते हैं और आपको एक विशेषज्ञ बनने में मदद करते हैं।.
स्मार्ट प्लग या स्मार्ट प्लग
होम ऑटोमेशन की दुनिया में कदम रखने वालों के लिए यह एक बेहद ज़रूरी उपकरण है। इस गैजेट की मदद से आप घर में इस्तेमाल होने वाले किसी भी प्लग-इन उपकरण को स्मार्ट उपकरण में बदल सकते हैं, जैसे कि लैंप, पंखा, कॉफी मेकर आदि। यह स्मार्ट प्लग आपको अपने उपकरणों के लिए ऑन/ऑफ रूटीन बनाने की सुविधा देता है, जिससे बिजली की खपत कम होती है।.
2. स्मार्ट लाइट्स
घर में ऑटोमेशन का अनुभव करने के लिए लोग सबसे पहले स्मार्ट लाइट्स लगवाना चाहते हैं। बाज़ार में कई ब्रांड और स्टाइल की स्मार्ट लाइट्स उपलब्ध हैं, जिन्हें हम अपनी पसंद के अनुसार ऑन-ऑफ, ब्राइटनेस एडजस्ट और कलर कर सकते हैं। ऐप्स या वॉइस कमांड के ज़रिए हम किसी भी जगह को रिमोटली कंट्रोल कर सकते हैं और मनचाहा आराम पा सकते हैं।.
3. इन्फ्रारेड नियंत्रण
होम ऑटोमेशन की शुरुआत करने के लिए यह डिवाइस बेहद उपयोगी और अत्यधिक अनुशंसित है, क्योंकि यह आपको वॉयस कमांड और ऐप के माध्यम से अपने घर में मौजूद इन्फ्रारेड उपकरणों को नियंत्रित करने की सुविधा देता है। इनमें एयर कंडीशनर, टेलीविजन, पर्दे और बिजली के दरवाजे व खिड़कियां शामिल हैं। इस प्रकार के कंट्रोलर से आप अपने घर में पहले से मौजूद उपकरणों के साथ रूटीन और सीन बना सकते हैं।.
4. स्मार्ट असिस्टेंट
स्मार्ट होम टेक्नोलॉजी वाले घरों में स्मार्ट असिस्टेंट्स के बारे में बात करना बेहद ज़रूरी है। ये असिस्टेंट्स वॉइस कमांड का इस्तेमाल करके आपके द्वारा कॉन्फ़िगर किए गए सभी डिवाइसेस को कंट्रोल करते हैं। लेकिन ये सिर्फ़ स्मार्ट डिवाइसेस को एक्टिवेट ही नहीं करते; क्योंकि ये स्पीकर होते हैं, और कुछ में तो स्क्रीन भी होती है, इसलिए ये ढेर सारी जानकारी देते हैं, जैसे कि समाचार, मौसम की जानकारी, पॉडकास्ट, आपका पसंदीदा संगीत और भी बहुत कुछ। बाज़ार में मौजूद सबसे एडवांस्ड असिस्टेंट्स में Amazon का Alexa, Google Home और Apple का HomeKit शामिल हैं।.
ये सुझाव इसलिए दिए गए हैं ताकि हमारे लेख को पढ़ने वाले सभी लोग होम ऑटोमेशन की दुनिया में कदम रखने के लिए प्रेरित महसूस करें।.
बिजली की कीमतें प्रतिदिन बढ़ रही हैं, ऐसे में आप शायद सौर ऊर्जा की ओर रुख करने पर विचार कर रहे होंगे, जिससे आपके बिलों में काफी बचत हो सकती है। इसके अलावा, यह एक नवीकरणीय ऊर्जा स्रोत है जो स्वस्थ पर्यावरण में योगदान देता है।.
हालांकि, घर में फोटोवोल्टिक पैनल लगाते समय अक्सर सवाल उठते हैं या गलतियां हो जाती हैं, जिसके परिणामस्वरूप सिस्टम अप्रभावी हो जाता है। इसी तरह, कई लोग नवीकरणीय ऊर्जा सब्सिडी के लिए आवेदन नहीं करते हैं, जबकि ये सब्सिडी बहुत फायदेमंद होती हैं। सौर ऊर्जा के सभी पहलुओं के बारे में आपके मन में जो भी शंकाएं हों, उन्हें दूर करने के लिए, Hola.com ने दो विशेषज्ञों से परामर्श किया: FENIE (स्पेन की राष्ट्रीय स्थापना कंपनियों का संघ; fenie.es) की उद्योग समिति के अध्यक्ष एनरिक डेल वैले और नवीकरणीय ऊर्जा में विशेषज्ञता रखने वाले पत्रकार अल्बर्ट लोपेज़ कोरबेला (albertlopez.info)।
1. ओवरसाइज़िंग
एनरिक बताते हैं कि "जब आप जरूरत से ज्यादा पैनल लगाते हैं, तो जरूरत से ज्यादा निवेश करने के अलावा, आपके पास अतिरिक्त ऊर्जा भी होगी। और जब आपके पास स्व-उपभोग प्रणाली में अतिरिक्त ऊर्जा होती है, तो आप अपना निवेश वसूल नहीं कर पाते हैं, और इसके अलावा, आपकी जरूरत से ज्यादा उत्पादित अतिरिक्त ऊर्जा की भरपाई आपके बिजली बिल में नहीं की जाती है।".
निष्कर्षतः: सौर ऊर्जा संयंत्र का आकार उपयुक्त होना चाहिए।.
2. उपभोग का पूर्व अध्ययन न करना
FENIE का कहना है: “यदि आपको अपनी ऊर्जा खपत का ज्ञान नहीं है, तो आप अपने फोटोवोल्टिक सिस्टम का आकार निर्धारित नहीं कर सकते। हालांकि विभिन्न क्षेत्रों के लिए पूर्व-निर्धारित मानक हैं, लेकिन एक पूल वाला एकल-परिवार घर, जो घरेलू गर्म पानी के लिए अतिरिक्त पानी का उपयोग करता है, एक सामान्य घर से अलग होता है। खपत की आदतें और कुछ हीटिंग और कूलिंग सिस्टम या पूल का उपयोग, चाहे घर के अंदर हो या बाहर, ऊर्जा खपत को काफी हद तक प्रभावित करते हैं।”.
3. मुख्य नेटवर्क से 100% डिस्कनेक्ट करें
यह मानना कि फोटोवोल्टिक इंस्टॉलेशन से आप पारंपरिक ग्रिड से ऊर्जा की खपत बंद कर देंगे, एक और गलती है क्योंकि यदि आपके पास बैटरी नहीं है तो संभवतः आपके पास बादल वाले, बरसात के दिनों में या जाहिर तौर पर रात में ऊर्जा नहीं होगी ।
अल्बर्ट बताते हैं कि "फोटोवोल्टाइक इंस्टॉलेशन के साथ आप कम या ज्यादा मात्रा में पारंपरिक ग्रिड से ऊर्जा का उपभोग करेंगे। भले ही आपके पास ऊर्जा भंडारण बैटरी हो, मैं ग्रिड से पूरी तरह से डिस्कनेक्ट न करने की सलाह दूंगा, क्योंकि साल भर में कुछ समय के लिए आपको बाहरी ऊर्जा आपूर्ति की आवश्यकता होगी।".
4. अपने साथ बैटरी न रखें।
अल्बर्ट के साथ मिलकर, हमने उन आंकड़ों पर काम किया जो इस मुद्दे को स्पष्ट करते हैं: “फोटोवोल्टाइक इंस्टॉलेशन या ऊर्जा भंडारण के बिना एक घर अपनी ऊर्जा लागत का 100% स्वयं उत्पन्न करता है। इसके विपरीत, फोटोवोल्टाइक ऊर्जा इसे 20-25% तक कम कर देती है। लेकिन, अगर हम लिथियम सौर बैटरी के साथ ऊर्जा भंडारण जोड़ते हैं, तो यह और भी कम होकर लगभग 80% तक पहुंच जाती है।”.
इसमें कोई संदेह नहीं है कि बैटरी आपको ऊर्जा के मामले में अपार स्वतंत्रता प्रदान करती है, "स्पेन में ऐसे मामले भी हैं जहां यह आपको अपनी ऊर्जा खपत का 90-95% उत्पन्न करने की अनुमति देती है। यह आत्मनिर्भरता की अवधारणा है," विशेषज्ञ आगे कहते हैं।.
5. सामान्य नेटवर्क पर अनुबंधित बिजली को कम करने पर विचार नहीं करना।
नवीकरणीय ऊर्जा में विशेषज्ञता रखने वाले पत्रकार का मानना है कि ऊर्जा भंडारण बैटरी के फायदों से अनजान रहना एक बहुत बड़ी गलती है: “अगर हम अपने घरों में अधिक टिकाऊ ऊर्जा (प्रदूषण रहित स्रोतों से ऊर्जा का उपयोग करके) लाने के लिए वित्तीय निवेश करने की स्थिति में हैं (हाल के वर्षों में फोटोवोल्टिक पैनलों की कीमत लगभग 80% कम हो गई है), तो हमें यह जानना चाहिए कि ऊर्जा भंडारण बैटरी हमें क्या दे सकती है। एक महत्वपूर्ण लाभ यह है कि आप स्थानीय स्तर पर उत्पादित ऊर्जा का उपयोग करते हैं, लेकिन मैं यह भी बताना चाहूंगा कि यदि आप फोटोवोल्टिक बैटरी लगाते हैं, तो आप अपने बिजली के बिल को काफी हद तक कम कर पाएंगे।”.
इसके अलावा, आप घर पर एक से अधिक बैटरी लगा सकते हैं जो सौर ऊर्जा को स्टोर करती हैं।.
6. आवास की संरचना का पूर्व अध्ययन न करना
यदि यह कोई नया बना हुआ घर नहीं है, बल्कि पहले से बना हुआ घर है, तो संपत्ति की विशेषताओं को ध्यान में रखना आवश्यक है। FENIE उद्योग आयोग के अध्यक्ष के अनुसार, "फोटोवोल्टिक पैनल लगाने के मामले में टाइल वाली छत, समतल छत, अग्रभाग या पेर्गोला एक समान नहीं होते। प्रत्येक पर हवा का भार अलग-अलग होता है, और यह सौर ऊर्जा संयंत्र की संरचनात्मक गणना में एक निर्णायक कारक हो सकता है। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि घर में आराम सर्वोपरि है, और झुके हुए पैनल शोर उत्पन्न कर सकते हैं और समय के साथ टाइलों में दरारें पैदा कर सकते हैं, जिससे रिसाव और अन्य समस्याएं हो सकती हैं यदि संरचना छत की संरचना से ठीक से जुड़ी न हो।".
यह भी महत्वपूर्ण है कि पैनलों का डिजाइन और वितरण दोषपूर्ण न हो, उदाहरण के लिए, यदि वे आंशिक छाया वाले क्षेत्र में स्थित हैं।.
7. अधिशेषों के मुआवजे में विफलताएँ
एनरिके अतिरिक्त ऊर्जा के मुआवजे पर सावधानीपूर्वक बातचीत करने की सलाह देते हैं, "क्योंकि यह वर्तमान में बहुत अस्थिर है। अतिरिक्त ऊर्जा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, उन्हें हमें मुआवजे का प्रस्ताव भेजना चाहिए, और यदि हम सहमत नहीं हैं, तो हम हस्ताक्षर करने से पहले उन्हें बता सकते हैं। यह भी स्पष्ट करना महत्वपूर्ण है कि हम ऊर्जा आपूर्तिकर्ताओं के गुलाम नहीं हैं और हम हमेशा सबसे लाभकारी विकल्प चुन सकते हैं जो अधिक शुल्क न ले।".
8. यह सोचना कि यदि बिजली की खपत मुख्य रूप से रात में होती है तो निवेश सार्थक नहीं है।
इस बिंदु पर हम ऊर्जा भंडारण बैटरी की ओर लौटते हैं, जो दिन में 24 घंटे नवीकरणीय ऊर्जा की उपलब्धता सुनिश्चित करती हैं, चाहे हमें इसकी सबसे अधिक आवश्यकता शाम को हो या न हो।.
अल्बर्ट यह भी बताते हैं कि "फोटोवोल्टाइक संयंत्र में किए गए आर्थिक निवेश को एक निवेश के रूप में देखा जाना चाहिए, न कि खर्च के रूप में, क्योंकि इससे कई लाभ मिलते हैं। पर्यावरण को लाभ और बिजली के बिल में कमी तत्काल प्राप्त होती है।".
9. वित्तीय सहायता और कर छूट का लाभ न उठाना
एनरिक बताते हैं कि "वित्तीय सहायता निवेश का औसतन 30% होती है, जो स्वायत्त समुदाय पर निर्भर करती है और कुछ मामलों में इससे अधिक भी हो सकती है। नवीकरणीय ऊर्जा में निवेश करने पर मिलने वाली कर छूट या कटौती पर भी विचार किया जाना चाहिए, क्योंकि इससे घर की ऊर्जा रेटिंग में भी बदलाव आता है।".
एक प्रेस विज्ञप्ति में, उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि 2021 में बंधक ऋण की रिकवरी में तेजी आई, जो निर्माण से सीधे तौर पर संबंधित एक क्षेत्र है, जो अधिक आर्थिक गतिविधि और रोजगार से जुड़ा हुआ है।.
सैंटो डोमिंगो।-डोमिनिकन रिपब्लिक बैंकिंग एसोसिएशन (एबीए) ने समाप्त हो रहे वर्ष की समीक्षा करते हुए कहा कि जीडीपी के लगभग 5% के मौद्रिक तरलता प्रोत्साहन के संरक्षण में बैंक वित्तपोषण, 2021 के दौरान डोमिनिकन रिपब्लिक में उत्पादक क्षेत्रों की आर्थिक रिकवरी को बढ़ावा देने वाले निर्णायक कारकों में से एक था।
एबीए ने इस बात पर प्रकाश डाला कि राष्ट्रीय मुद्रा में निजी क्षेत्र को दिए गए ऋण में सभी ऋण क्षेत्रों (परिवारों और कंपनियों) में लगभग 10% की वार्षिक दर से वृद्धि जारी है, जो ऋण पोर्टफोलियो के स्वरूप और गुणवत्ता में उल्लेखनीय सुधार के संदर्भ में है।.
एक प्रेस विज्ञप्ति में, उन्होंने इस बात पर प्रकाश डाला कि 2021 में बंधक ऋण की रिकवरी में तेजी आई, जो निर्माण से सीधे तौर पर संबंधित एक क्षेत्र है, जो अधिक आर्थिक गतिविधि और रोजगार से जुड़ा हुआ है।.
इसी तरह, एबीए ने बताया कि नवंबर 2021 तक, एमएसएमई के लिए ऋण पोर्टफोलियो दिसंबर 2020 की तुलना में 16 बिलियन आरडी डॉलर से अधिक बढ़ गया है, जो अब वाणिज्यिक पोर्टफोलियो का 44% प्रतिनिधित्व करता है।.
इन सब के अलावा, कम ब्याज दरों का माहौल भी है, जिसकी भारित औसत सक्रिय दर में मार्च 2020 से 340 आधार अंकों की कमी दर्ज की गई है, जिस तारीख को देश में महामारी शुरू हुई थी, एसोसिएशन ने बताया।.
एबीए ने संकेत दिया कि ऋण का विस्तार उचित प्रबंधकीय प्रबंधन के ढांचे के भीतर हुआ है, जिसके परिणामस्वरूप स्थानीय अधिकारियों और अंतरराष्ट्रीय संगठनों के आंकड़ों के अनुसार, अच्छी परिसंपत्ति गुणवत्ता वाले तरल, कुशल, सॉल्वेंट और लाभदायक बैंक बने हैं, जो इक्विटी के निरंतर सुदृढ़ीकरण को दर्शाते हैं।.
संक्षेप में, यह एक ऐसा बैंकिंग क्षेत्र है जिसमें ऋण तक बेहतर पहुंच है और संवाददाता बैंकों और अंतरराष्ट्रीय क्रेडिट रेटिंग एजेंसियों के साथ इसकी स्थिति मजबूत है, एबीए ने यह बात कही।.
क्षेत्रीय संदर्भ में स्थानीय बैंकिंग
एसोसिएशन ऑफ मल्टीपल बैंक्स ने इस बात पर प्रकाश डाला कि प्रदर्शन संकेतकों में उत्कृष्ट परिणाम डोमिनिकन बैंकों को लैटिन अमेरिका में अग्रणी स्थान पर रखते हैं और वैश्विक बाजारों में उनकी बढ़ती प्रतिस्पर्धात्मकता में भी परिलक्षित होते हैं।.
उन्होंने कहा कि डोमिनिकन गणराज्य में कार्यरत बैंकिंग क्षेत्र तरलता, सॉल्वेंसी अनुपात और परिसंपत्ति लाभप्रदता के मामले में क्षेत्र में अग्रणी है, और बैंकों के अधीक्षण और विश्व आर्थिक मंच (डब्ल्यूईएफ) के आंकड़ों के अनुसार, गैर-निष्पादित ऋणों के सबसे निचले स्तर वाले देशों में से एक है।.
एबीए ने इस बात पर भी प्रकाश डाला कि 2008 और 2019 के बीच, डोमिनिकन वित्तीय प्रणाली ने विश्व आर्थिक मंच की वैश्विक प्रतिस्पर्धा रैंकिंग में 36 स्थान की छलांग लगाई, जो राष्ट्रीय बैंकिंग क्षेत्र के कुशल प्रदर्शन को दर्शाता है।.
निकट भविष्य में इस क्षेत्र के सामने आने वाली चुनौतियाँ
व्यापार के अवसरों का लाभ उठाने, समाज के प्रति अपनी सामाजिक जिम्मेदारी को पूरा करने और अधिक समावेशी और टिकाऊ अर्थव्यवस्था में योगदान देने के उद्देश्य से, कई बैंकों को आने वाले वर्ष, 2022 में विभिन्न चुनौतियों का सामना करना पड़ेगा, ऐसा अमेरिकन बैंक ऑफ अफ्रीका (ABA) ने संकेत दिया।.
एसोसिएशन ने विस्तार से बताया कि वाणिज्यिक बैंक अपने डिजिटल परिवर्तन, तकनीकी और प्रक्रिया अनुकूलन तथा वित्तीय नवाचार को गति देना जारी रखेंगे, साथ ही लघु एवं मध्यम उद्यमों (एसएमई) को समर्थन देना भी जारी रखेंगे। इसने यह भी कहा कि यह राष्ट्र के आर्थिक और समग्र विकास के लिए अन्य महत्वपूर्ण पहलुओं के साथ-साथ हरित वित्त, वित्तीय शिक्षा और समावेशन, साइबर सुरक्षा, लैंगिक समानता को बढ़ावा देना और आवास की कमी को कम करने में योगदान देना जारी रखेगा।.
इसी प्रकार, एबीए ने कहा कि कई बैंक सक्षम अधिकारियों और अन्य बाध्य संस्थाओं के साथ अंतर-संस्थागत संबंधों को मजबूत करके मनी लॉन्ड्रिंग और आतंकवादी वित्तपोषण की रोकथाम को मजबूत करने के लिए कार्रवाई करेंगे, ताकि विनियमन और सर्वोत्तम प्रथाओं में सहयोग और प्रशिक्षण प्रदान किया जा सके।.
क्रिसमस के तोहफे के तौर पर, यह 70 वर्षीय घरेलू कामगार महिला सिर्फ इतना चाहती है कि वह 250 वर्ग मीटर का वह मकान चुका सके जिसे उसने ऋण पर खरीदा था। उसने अपने दिवंगत पति द्वारा तय की गई 20 साल की अवधि में से 13 साल का भुगतान कर दिया है।.
हिगुए- 70 वर्ष की आयु में भी वह घरेलू कामगार के रूप में अपना जीवन यापन करती हैं। उनके पास रहने के लिए कोई छत नहीं है, लेकिन वह सपना देखती हैं कि एक दिन वह उस ज़मीन का पूरा भुगतान कर सकेंगी जिसे उन्होंने 13 साल पहले अपने पति के साथ खरीदा था। उनके पति का देहांत हो चुका है, और उनकी मृत्यु के साथ ही एलुसिंडा कैस्टिलो टोरेस की उस संपत्ति पर बकाया लगभग 250,000 पेसो चुकाने की उम्मीदें टूट गईं।
एलुसिंडा की ज़मीन का एक टुकड़ा, जो एक तरह का अस्थायी आश्रय है, हिगुए शहर के वेरोन नगर पालिका के बेरोन II उपखंड में स्थित है। वह अपने पति और बच्चों के साथ 30 साल से भी पहले बेहतर जीवन की तलाश में यहीं आकर बस गई थीं।
उन्होंने 250 वर्ग मीटर का यह भूखंड 20 साल की किस्तों पर खरीदा था। हालांकि, लगभग तेरह साल बीत चुके हैं, और वह कर्ज चुकाने में असमर्थ रही हैं क्योंकि उन्हें और उनके परिवार को कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है, जिनके कारण वे अपना लक्ष्य हासिल नहीं कर पाए हैं। आज, क्रिसमस के उपहार के रूप में, वह ईश्वर से प्रार्थना करती हैं कि उन्हें कर्ज चुकाने का कोई रास्ता मिल जाए और बुढ़ापे में उनके सिर पर छत हो।
एलुसिंडा कैस्टिलो टोरेस।.
इसी दौरान उनके पति फेलिक्स वाल्डेज़ को स्ट्रोक आया, जिसके कारण वे मृत्यु तक लाचार रहे। एलुसिंडा को परिवार के भरण-पोषण और सहायता की पूरी जिम्मेदारी उठानी पड़ी। एलुसिंडा के अनुरोध पर, रियल एस्टेट एजेंसी ने एक बयान जारी किया जिसमें बताया गया कि अगस्त 2020 तक उन पर संपत्ति के लिए 244,926 आरडी डॉलर का बकाया था, जो इस वर्ष निश्चित रूप से बढ़ गया होगा।.
उसने जो अनुभव किया है
कोई भी एलुसिंडा जैसी स्थिति का सामना नहीं करना चाहेगा। जब उनके पति बीमार थे, तब उन्होंने कई कठिनाइयाँ झेलीं। उनका सबसे छोटा बेटा गहरे अवसाद का शिकार हो गया, जिससे उचित इलाज न मिलने के कारण उबर नहीं पाया।
एलुसिंडा उन हजारों बुजुर्ग महिलाओं में से एक हैं, जो 70 वर्ष की आयु में भी अनौपचारिक अर्थव्यवस्था में सामान बेचकर, कपड़े धोकर, इस्त्री करके और घरेलू नौकरानी के रूप में काम करके अपना जीवन यापन कर रही हैं, लेकिन उनके ये प्रयास उन्हें सम्मानजनक वृद्धावस्था की गारंटी नहीं दे पाते।
पहले चरण में 48 चार मंजिला इमारतें होंगी जिनमें प्रत्येक मंजिल पर दो अपार्टमेंट के हिसाब से 384 अपार्टमेंट होंगे और इनका निर्माण 24 महीनों में पूरा हो जाएगा। यह मार्जिनल डे लास अमेरिका स्ट्रीट पर, मुक्त व्यापार क्षेत्र के निकट स्थित होगा।.
सैंटो डोमिंगो – कोरालेस डेल कैरिबे, सैंटो डोमिंगो ईस्ट में बनने वाली एक नई आवासीय परियोजना है। इसमें चार चरणों में वितरित दो हजार अपार्टमेंट यूनिट शामिल होंगी। यह परियोजना सैंटो डोमिंगो में रियल एस्टेट निवेश और विकास के प्रमुख केंद्रों में से एक के रूप में इस क्षेत्र को स्थापित करने के व्यापक प्रयास का हिस्सा है।
इंजीनियर पेड्रो बोनिला और रॉबर्टो पेरेज़ के प्रबंधन के तहत बीपी समूह, जो निर्माण क्षेत्र में 50 साल के पारिवारिक इतिहास और देश में 14,000 से अधिक आवासीय इकाइयों के निर्माण का अनुभव रखने वाला एक अत्यधिक अनुभवी व्यावसायिक समूह है, इस परियोजना के विकास के लिए जिम्मेदार है।.
पहले चरण में 48 चार मंजिला इमारतें होंगी जिनमें प्रत्येक मंजिल पर दो अपार्टमेंट के हिसाब से 384 अपार्टमेंट होंगे और इनका निर्माण 24 महीनों में पूरा हो जाएगा। यह मार्जिनल डे लास अमेरिका स्ट्रीट पर, मुक्त व्यापार क्षेत्र के निकट स्थित होगा।.
इस परियोजना में हरित क्षेत्र, बच्चों के खेलने के क्षेत्र, मंडप, बास्केटबॉल कोर्ट, व्यायाम क्षेत्र और पुरुषों और महिलाओं के लिए शौचालय शामिल होंगे; इन सभी में प्रवेश नियंत्रण, 24 घंटे सुरक्षा और एक वाणिज्यिक क्षेत्र होगा।.
बच्चों के लिए बने क्षेत्रों का परिप्रेक्ष्य। (आधिकारिक वेबसाइट से लिया गया)।.
“कोरालेस डेल कैरिबे एक ऐसा प्रोजेक्ट है जो सैंटो डोमिंगो ईस्ट क्षेत्र में मूल्यवर्धन करता है। वर्षों से निवेशक इस क्षेत्र में रियल एस्टेट के विकास पर दांव लगा रहे हैं, और इन नई इकाइयों के साथ, हम इस तथ्य को पुष्ट कर सकते हैं: एक सुंदर और सुरक्षित आवासीय क्षेत्र जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं और इस क्षेत्र का सबसे अच्छा वाणिज्यिक क्षेत्र मौजूद है,” प्रॉपर्टी इनमोबिलारिया के महाप्रबंधक पेड्रो रेयेस बताते हैं।.
इसमें ठोस अपशिष्ट प्रबंधन के लिए अलग क्षेत्र, सार्वजनिक क्षेत्रों के लिए आपातकालीन बिजली, प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए स्वतंत्र गैस आपूर्ति व्यवस्था और इमारतों की छत पर एक पानी की टंकी भी होगी।.
कार्य की योजना आधिकारिक वेबसाइट से ली गई है।.
तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट में 90 वर्ग मीटर का रहने का स्थान होगा, जिसमें लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, ब्रेकफास्ट बार के साथ किचन, दो बाथरूम, बालकनी, लॉन्ड्री एरिया और एक या दो पार्किंग स्पेस की सुविधा होगी। सभी यूनिट में पोर्सिलेन टाइल के फर्श, होटल-शैली के दरवाजे, ग्रेनाइट काउंटरटॉप वाली मॉड्यूलर किचन, कांच की खिड़कियां और एयर कंडीशनिंग की पहले से ही व्यवस्था होगी।.
प्रॉपर्टी इनमोबिलारिया इसकी मार्केटिंग का जिम्मा संभाल रही है, और कई वर्षों से वे महत्वपूर्ण आवास परियोजनाओं के साथ काम कर रहे हैं, स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को सलाह दे रहे हैं और आवासीय और वाणिज्यिक दोनों क्षेत्रों में अच्छे उत्पादों और उच्च लाभप्रदता की गारंटी दे रहे हैं।.
परियोजना का अग्रभाग कुछ इस प्रकार दिखेगा। (फोटो: आधिकारिक वेबसाइट).
आइए आशा करें कि 2022 एक बहुत ही सफल वर्ष होगा और डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र का विकास जारी रहेगा।.
सैंटो डोमिंगो– डिजिटल प्लेटफॉर्म के उदय ने नेतृत्व समूहों और आंदोलनों को जन्म दिया है जिन्होंने साझा उद्देश्यों को बढ़ावा देने में मदद की है। व्हाट्सएप समूह, जो 2009 में सामने आया एक उपकरण है, बड़े आभासी समुदायों में कई गतिविधियों को सुगम बनाने के लिए एक आदर्श विकल्प है।
रियल एस्टेट सेक्टर ने इस डिजिटल युग के मॉडल का भरपूर लाभ उठाया है। व्यापार और नेटवर्किंग को बढ़ावा देने के लिए प्रतिदिन कई नए समूह शुरू किए जा रहे हैं। क्रिस्टीना अल्बा डी बोगार्ट, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में 20 वर्षों से अधिक का अनुभव और नेतृत्व क्षमता का शानदार रिकॉर्ड रखने वाली एक रियल एस्टेट सलाहकार हैं, ने 'मुजेरेस एक्टिवस आरडी' (सक्रिय महिला आरडी) की स्थापना की है। यह एक व्हाट्सएप समूह और अन्य सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म है जिसका उद्देश्य महिलाओं के बीच व्यावसायिक संबंध स्थापित करना है। हमने इस पहल के बारे में अधिक जानने के लिए उनसे सात प्रश्न पूछे।.
1-¿एक्टिव वुमन आरडी क्यों?
जैसा कि आप जानते हैं, रियल एस्टेट क्षेत्र में महिलाएं बहुमत में हैं, चाहे वे स्वतंत्र एजेंट हों या कंपनियों से जुड़ी हों, और इस नाम का विचार उन रियल एस्टेट सलाहकारों की पहचान करने से उत्पन्न हुआ जो सक्रिय रूप से पूर्णकालिक रूप से रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए समर्पित हैं।.
2- यह समूह कब अस्तित्व में आया?
व्हाट्सएप ग्रुप रियल एस्टेट लेनदेन के लिए एक महत्वपूर्ण साधन हैं, क्योंकि ये लोगों को मिलने और संपत्ति खोजने और बेचने से संबंधित जानकारी साझा करने की सुविधा देते हैं, जिससे अक्सर सौदे पूरे हो जाते हैं। मुजेरेस एक्टिवस आरडी (सक्रिय महिला आरडी) ग्रुप फरवरी 2016 में हमारी उस समय की ज़रूरत को पूरा करने के लिए बनाया गया था: सभी मौजूदा ग्रुप मिश्रित-लिंग वाले थे, और हम निस्वार्थ भाव से महिलाओं को सशक्त बनाना चाहते थे ताकि हर कोई जुड़ सके, अधिक सहज महसूस कर सके और व्यापार कर सके।.
3- क्या यह सिर्फ व्हाट्सएप के लिए है या इसके अन्य उद्देश्य भी हैं?
शुरुआत में, हमारा पूरा ध्यान केवल व्हाट्सएप पर था, लेकिन समय के साथ हमने महसूस किया कि चैट में रोज़ाना बातचीत करने वाली सभी महिलाओं तक पहुँचने और उन्हें अधिक सहायता प्रदान करने के लिए अन्य उपकरण भी उपयोगी होंगे। इसी कारण हमने अपने संचालन का विस्तार इंस्टाग्राम (@mujeresactivasrd) और फेसबुक ग्रुप (MujeresActivasRD) जैसे अन्य सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पर भी किया, जिनसे हमें कई सफल व्यवसाय मिले हैं।.
4-इसमें शामिल होने के लिए किस प्रकार की प्रोफाइल की आवश्यकता है?
यह एक बेहतरीन सवाल है! मुजेरेस एक्टिवस आरडी एक समावेशी समूह है, लेकिन हम अपने सदस्यों की गुणवत्ता पर विशेष ध्यान देते हैं, जिससे यह समूह काफी विशिष्ट बन जाता है। समूह के एजेंट सिफारिश के आधार पर ही चुने जाते हैं और व्यवसाय में नैतिक आचरण के लिए उनकी अच्छी प्रतिष्ठा होनी चाहिए।.
5- क्या समूह अपने उद्देश्य को प्राप्त करता है?
बिल्कुल! समूह के सुस्थापित नियम हैं जिनका सभी सदस्य पालन करते हैं। प्रतिदिन सुबह 7 बजे से हम सभी सक्रिय रहते हैं और सफलतापूर्वक काम करने के लिए तैयार रहते हैं। दरअसल, हमने एक और समूह, Mujeres Activas RD2 बनाया है, क्योंकि WhatsApp पर फिलहाल केवल 257 सदस्य ही जुड़ सकते हैं, और मांग इतनी अधिक है कि हमें एक और समूह बनाना पड़ा।.
मुजेरेस एक्टिवाज़ आरडी की संस्थापक क्रिस्टीना अल्बा डी बोगार्ट। (बाहरी स्रोत).
6- क्या उस चैनल के माध्यम से अच्छे सौदे होते हैं?
जितने समय से हम सक्रिय हैं, हमने न केवल इस प्लेटफॉर्म के माध्यम से कई व्यावसायिक सौदे किए हैं, बल्कि इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि हमने नेटवर्किंग को बढ़ावा दिया है और व्यक्तिगत और व्यावसायिक मित्रताएँ विकसित की हैं। हम महिलाएं एक-दूसरे का समर्थन और सहायता करती हैं, जिससे मित्रता और व्यापार का एक निस्वार्थ बंधन बनता है।.
7- क्या समूह के अलावा कुछ और करने की कोई योजना है?
फिलहाल, हमारा लक्ष्य उन साधनों को और मजबूत करना है जो हम सभी के लिए उत्कृष्ट परिणाम दे रहे हैं। हमें उम्मीद है कि 2022 एक बेहद सफल वर्ष होगा और डोमिनिकन गणराज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र का विकास जारी रहेगा।
"एक उत्कृष्ट टीम के समन्वय में हम परिवर्तन और सफलता के एक वर्ष का समापन कर रहे हैं।" - मारियानो गोमेज़, सीईओ।.इस कार्यक्रम के दौरान, सर्वश्रेष्ठ सहयोग, बेहतरीन परिचालन परिणामों और 2021 के सर्वश्रेष्ठ नवागंतुक (रूकी ऑफ द ईयर) पुरस्कार प्रदान किए गए। "एंकर प्रॉपर्टीज अपने ग्राहकों को 2021 के सुखद अंत और 2022 की सफलता की शुभकामनाएं देती है।".
सैंटियागो.- अर्थव्यवस्था, योजना और विकास मंत्रालय के क्षेत्रीय योजना और क्षेत्रीय विकास उप मंत्री, डोमिंगो माटियास ने सैंटियागो प्रांत के नगरपालिकाओं और नगरपालिका जिलों के संघ के महापौरों के साथ आशय पत्र पर हस्ताक्षर किए।
मैटियास ने स्पष्ट किया कि लक्ष्य प्रांत की क्षेत्रीय योजना के लिए एक समझौते को अंतिम रूप देना है। उन्होंने बताया कि सैंटियागो एक महानगरीय क्षेत्र है जिसके लिए निजी और सार्वजनिक क्षेत्र के निवेश का विनियमन आवश्यक है, और राष्ट्रीय कांग्रेस के समक्ष वर्तमान में प्रस्तुत क्षेत्रीय योजना और भूमि उपयोग विधेयक का पारित होना अत्यंत महत्वपूर्ण है। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि भूमि उपयोग को विनियमित करने के लिए महापौरों को अपने प्रयासों में समन्वय स्थापित करना होगा।.
उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि जिन मुद्दों को विनियमित किया जाना है, वे हैं शहरी गतिशीलता, आवास निर्माण, नागरिक सुरक्षा और पर्यावरण संरक्षण। सैंटियागो की राज्यपाल रोजा सैंटोस ने बताया कि यह मुद्दा क्षेत्रीय सीमाओं को निर्धारित करने के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।.
डोमिंगो माटियास ने महापौरों के साथ आशय पत्र पर हस्ताक्षर किए। (फोटो: होय)।.
डोमिनिकन लोगों के लिए इसके महत्व को देखते हुए और क्रिसमस के मौसम तथा मौजूदा स्वास्थ्य आपातकाल को ध्यान में रखते हुए, हम कोविड-19 के खिलाफ टीकाकरण के संबंध में यह जानकारी साझा कर रहे हैं।.
होय से लिया गया
सैंटो डोमिंगो.- सार्वजनिक स्वास्थ्य मंत्रालय ने संकल्प संख्या 000069 जारी किया है, जिसमें यह स्थापित किया गया है कि वाला अनिवार्य होगा।
सोमवार दोपहर को जन स्वास्थ्य विभाग द्वारा प्रकाशित दस्तावेज़ में बताया गया है कि तीसरी खुराक "व्यक्ति को दूसरी खुराक मिलने के 30 दिन बाद" दी जा सकती है।.
इसके अलावा, अधिकारियों ने बताया कि चौथी खुराक सबसे पहले स्वास्थ्य सेवा और फार्मेसी कर्मियों के साथ-साथ कोविड-19 संक्रमण के खिलाफ लड़ाई में सबसे आगे तैनात सशस्त्र बलों के सदस्यों को दी जाएगी। इस पहले चरण में 60 वर्ष से अधिक आयु के लोग और कमजोर प्रतिरक्षा प्रणाली वाले लोग भी शामिल होंगे, यानी मधुमेह, उच्च रक्तचाप, मोटापा, अस्थमा, हृदय रोग, गुर्दे की विफलता और कैंसर से पीड़ित लोग। साथ ही, शिक्षक, पत्रकार और किसी विशेष चिकित्सीय स्थिति के कारण टीका लगवाने की आवश्यकता वाले व्यक्ति भी इस प्रारंभिक चरण में शामिल हैं।.
डेनियल रिवेरा, स्वास्थ्य मंत्री। (होय अखबार)।.
अधिकारियों ने यह भी खुलासा किया कि सार्वजनिक स्वास्थ्य मंत्रालय उन लोगों के लिए विशेष परमिट जारी कर सकता है जो चिकित्सा कारणों से टीका नहीं लगवा सकते हैं या जो गर्भवती महिलाएं 16 सप्ताह से कम की हैं।.
इस प्रस्ताव में कहा गया है कि आम जनता के लिए चौथी खुराक फिलहाल वैकल्पिक है, और इसलिए चौथी खुराक के साथ टीकाकरण प्रक्रिया शुरू करने के लिए कोई विशिष्ट तिथि निर्धारित नहीं की गई है।.
इससे पहले, राष्ट्रपति लुइस अबिनाडर ने स्वास्थ्य मंत्रिमंडल के साथ एक आपातकालीन बैठक की, जिसमें वायरस से संबंधित सभी मुद्दों पर चर्चा की गई, जिसने अकेले डोमिनिकन गणराज्य में 4,000 से अधिक लोगों की जान ले ली है।.
आज जन स्वास्थ्य मंत्री डैनियल रिवेरा ने कोविड-19 वैक्सीन की चौथी खुराक और ओमिक्रॉन वेरिएंट के लिए कार्यान्वयन योजना का विवरण दिया।
"विषम-प्रजाति टीकाकरण का अर्थ है टीकों का संयोजन; यदि आपने एस्ट्राजेनेका के दो टीके लगवाए हैं, तो आपको फाइजर के टीके लगवाने चाहिए; यदि आपने सिनोवैक के दो टीके लगवाए हैं, तो आपको उन्हें मिलाकर लगवाना चाहिए," रिवेरा ने एक उदाहरण के रूप में बताया।.
उन्होंने कहा, "मेरे मामले में, मैं फाइजर का इस्तेमाल करने जा रही हूं क्योंकि मैंने सिनोवैक की दो खुराकें और फाइजर की एक खुराक ली थी , और मैं आसानी से फाइजर के साथ बूस्टर खुराक का उपयोग कर सकती हूं।"
रिवेरा ने कहा , "जिन लोगों को पहले ही टीका लग चुका है, और विशेष रूप से जिन्होंने अपनी तीसरी खुराक प्राप्त कर ली है, उनमें बहुत हल्के नैदानिक लक्षण दिखाई देंगे, हालांकि इसे ओमिक्रॉन के कारण हल्के मामलों के रूप में वर्गीकृत किया गया है । "
सैंटो डोमिंगो.- क्रिसमस के आगमन के साथ ही इस समय से जुड़ी भावनात्मक भावनाएं जागृत होती हैं, और इनके साथ ही डोमिनिकन लोगों की शुभकामनाएं भी आती हैं जो आने वाले वर्ष के लिए अपने अनुभवों, अपेक्षाओं और आशाओं को व्यक्त करते हैं।
El Inmobiliario क्रिसमस के अवसर पर इस क्षेत्र की कुछ एजेंसियों, संस्थाओं और निर्माण कंपनियों की ओर से शुभकामनाएं और संदेश प्रस्तुत करती है।.
एईआईओआरजी
इंस्टाग्राम पर पोस्ट किए गए एक वीडियो में, देश में रियल एस्टेट कंपनियों और एजेंटों का प्रतिनिधित्व करने वाले संगठन के अध्यक्ष अल्बर्टो बोगार्ट ने निदेशक मंडल के सदस्यों के साथ मिलकर आशा का संदेश दिया और पिछले वर्ष के दौरान सामने आई चुनौतियों पर प्रकाश डाला। वीडियो में इस बात पर जोर दिया गया है कि यह क्षेत्र के लिए काम और विकास से भरा वर्ष था और इन सबके लिए कृतज्ञता का भाव रखने का आह्वान किया गया है। साथ ही, सभी से इस क्रिसमस पर प्रेम, विश्वास और आशा का संचार करने और किसी भी प्रकार की नाराजगी को भुलाने का आग्रह किया गया है।.
विस्ताना कंस्ट्रक्शन की टीम की ओर से आप सभी को क्रिसमस की हार्दिक शुभकामनाएं, जो प्रेम, खुशी और ढेर सारी खुशियों से भरा हो। ईश्वर करे कि इन त्योहारों की शांति हमारे जीवन के हर दिन हमारे साथ रहे। मेरी क्रिसमस! 🎄
क्रिसमस एक जादुई समय है, जहाँ सबसे अच्छी बात उपहार नहीं, बल्कि अपनों के साथ बिताए गए खूबसूरत पल होते हैं। क्रिसमस की कोमलता और आशा हमारे दिलों को प्रेम, शांति, आनंद और खुशी से भर दे। ✨
ईश्वर ने जगत को इतना प्रेम किया कि उसने अपना इकलौता पुत्र दे दिया, ताकि जो कोई भी उसे अपने जीवन में जन्म लेने दे, वह उसके बाद से अपने जीवन का सबसे उत्तम क्रिसमस मनाए! हम कामना करते हैं कि आप और आपके परिवार इस क्रिसमस पर अविस्मरणीय पल साझा करें और 2022 आपके सपनों और परियोजनाओं की सफल पूर्ति के लिए एक आदर्श वर्ष हो। मेरी क्रिसमस!
इस विशेष अवसर पर, हम अपनी टीम के सभी सदस्यों के अथक परिश्रम के लिए आभार और प्रशंसा व्यक्त करना चाहते हैं। धन्यवाद, क्योंकि आपने अपने समर्पण, सकारात्मक दृष्टिकोण, ईमानदारी, मेहनत और दृढ़ संकल्प से हमारी कंपनी और हमारे ग्राहकों के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ योगदान दिया है। बधाई हो!
हम अपने सभी ग्राहकों, सहयोगियों, परिवार और दोस्तों को छुट्टियों की हार्दिक शुभकामनाएं देते हैं। ईश्वर करे ये छुट्टियां आपके और आपके प्रियजनों के जीवन में शांति और सद्भाव लेकर आएं।.
हमारे प्रिय कर्मचारियों, ग्राहकों और सहयोगियों को क्रिसमस की हार्दिक शुभकामनाएं। हम सब एक बड़े परिवार का हिस्सा हैं, और हम आपको और आपके प्रियजनों को क्रिसमस की पूर्व संध्या की बहुत-बहुत शुभकामनाएं देते हैं।.
एकोप्रोवी
यह क्रिसमस आपके लिए उज्ज्वल हो, खुशियाँ और प्यार लाए, और नए साल को प्रकाश और आशा से भर दे।.
टाइम होम्स परिवार की ओर से आप सभी को क्रिसमस की हार्दिक शुभकामनाएं ❤️। हम आप सभी को ढेर सारी शुभकामनाएँ देते हैं और आशा करते हैं कि आप अपने प्रियजनों के साथ शानदार पल बिताएँगे 🎄👨👩👧।.
बायाहिबे- पूर्वी क्षेत्र में पर्यटन संपत्तियों की बिक्री और किराये में विशेषज्ञता रखने वाली रियल एस्टेट कंपनी, एच एंड जे रियल एस्टेट परिवार ने अपनी साल के अंत की बैठक मनाई, जिसमें उन्होंने ईश्वर का धन्यवाद किया और 2021 के दौरान हासिल की गई बिक्री वृद्धि का जश्न मनाया।
यह एजेंसी, जिसका कार्यक्षेत्र जुआन डोलियो, रोमाना, बायाहिबे और पुंटा काना क्षेत्रों तक फैला हुआ है, ने अपने कुछ सलाहकारों के उत्कृष्ट कार्य को मान्यता देते हुए उन्हें अपने सीईओ हेसेल रामिरेज़ और उनकी पत्नी जोचियाना डी जीसस की ओर से प्रशस्ति पत्र प्रदान किए, जिन्होंने बिक्रीकर्मियों को उनके समर्पण और अच्छे प्रदर्शन के लिए धन्यवाद दिया।.
"हमारा जोर हमेशा इस बात पर रहता है कि कंपनी के लिए अपने मूल सिद्धांतों और उस भावना को बनाए रखना कितना महत्वपूर्ण है जिसके साथ हमारा जन्म हुआ था, यानी अपने ग्राहकों को मानवीय, व्यक्तिगत और गुणवत्तापूर्ण सेवा प्रदान करना।"
डायना मोरालेस, एबेलार्डो डी सालास और युडेल्का सैंटाना तीन ऐसे एजेंट थे जिनका बिक्री वॉल्यूम सबसे अधिक था।.बैठक के दौरान, उन्होंने आगामी वर्ष के लिए लक्ष्य निर्धारित किए और आकर्षक प्रोत्साहनों के साथ अपने सलाहकारों को प्रेरित किया।.अपने ग्राहकों को उनके रियल एस्टेट निवेश को जीवन का सर्वश्रेष्ठ अनुभव बनाने में मदद करने की अपनी प्रतिबद्धता को दोहराते हुए, एच एंड जे रियल एस्टेट परिवार अपने ग्राहकों को 2022 के लिए स्वस्थ और सफल होने की शुभकामनाएं देता है।.
संस्था द्वारा प्रस्तुत रिपोर्ट के अनुसार, इस वर्ष अक्टूबर में आईसीडीवी सितंबर की तुलना में 2.79 अंक बढ़कर 196.82 से 199.62 अंक हो गया।.
सैंटो डोमिंगो.- आवास निर्माण के लिए प्रत्यक्ष लागत सूचकांक (आईसीडीवी) से पता चलता है कि नवंबर 2021 तक, एक मंजिला एकल-परिवार घर की लागत 200.63 थी, जबकि दो मंजिला एकल-परिवार घर की लागत 198.17 थी।
राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ONE) द्वारा हाल ही में ICDV प्रकाशित किया गया था और इसमें प्रकारों का विवरण दिया गया है; दो मंजिला एकल-परिवार आवास के लिए यह 198.17 था; चार मंजिला बहु-परिवार आवास के लिए 197.07 और आठ मंजिला या उससे अधिक बहु-परिवार आवास के लिए 200.09 था।.
आईसीडीवी एक सांख्यिकीय उपकरण है जो हमें राष्ट्रीय जिले और सैंटो डोमिंगो प्रांत में उल्लिखित चार प्रकार के आवासों के निर्माण की लागत में मासिक उतार-चढ़ाव को समझने में मदद करता है। इसमें भूमि, डिजाइन, भवन निर्माण परमिट, वित्तपोषण लागत और निर्माण कंपनी के लाभ जैसी अप्रत्यक्ष लागतें शामिल नहीं हैं।.
नवंबर 2021 में, आईसीडीवी का औसत 198.99 रहा, जो पिछले महीने के 199.62 की तुलना में -0.63 अंकों की गिरावट दर्ज करता है, जहां मुख्य वृद्धि उपकरण समूह (6.13%) और विद्युत विविध उपसमूह (6.23%) दोनों द्वारा दर्ज की गई थी।.
अक्टूबर में
इस साल अक्टूबर में, आईसीडीवी सितंबर की तुलना में 2.79 अंक बढ़कर 196.82 से 199.62 अंक हो गया, जैसा कि वन द्वारा जारी उसी रिपोर्ट में बताया गया है।.
लागत समूह के अनुसार, सबसे बड़ी गिरावट मशीनरी में देखी गई, जिसमें 10.81% की कमी आई, और उप-अनुबंधों में 1.17% की कमी आई। वहीं, सबसे बड़ी वृद्धि औजारों में देखी गई, जिसमें 6.13% की वृद्धि हुई।.
उपसमूहों के अनुसार, सबसे अधिक गिरावट मशीनरी में देखी गई, जो -10.81% थी; कुल वस्तुओं में -3.42% की गिरावट; और ठेके पर किए गए बढ़ई के काम में -2.77% की गिरावट। वहीं, विविध विद्युत आपूर्तियों में 6.23% की वृद्धि देखी गई; इसके बाद औजारों में 6.13% की वृद्धि; और लकड़ी में 3.00% की वृद्धि हुई।.
जब इस साल की शुरुआत में दुनिया ने एवरग्रांडे के 300 अरब डॉलर के ऋण संकट पर ध्यान देना शुरू किया, तो कुछ लोगों ने सोचा कि क्या यह चीन के लिए "लेहमन ब्रदर्स जैसा संकट" बन जाएगा।.
तब से यह स्पष्ट हो गया है कि बीजिंग इस स्थिति को वाशिंगटन द्वारा 2008 में वैश्विक वित्तीय संकट की शुरुआत में निवेश बैंकिंग दिग्गज लेहमन ब्रदर्स के पतन से निपटने के तरीके से बहुत अलग ढंग से संभाल रहा है।.
एवरग्रांडे द्वारा यह घोषणा करने के बाद कि वह अपने सभी वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में सक्षम नहीं हो सकती है, संकटग्रस्त कंपनी ने अपने कुछ विदेशी बांडों का भुगतान रोक दिया।.
खबरों के मुताबिक, कंपनी ने अब चीनी अधिकारियों के साथ ऋण पुनर्गठन प्रक्रिया शुरू कर दी है, जिसमें इसके संस्थापक की कुछ निजी संपत्तियों की बिक्री भी शामिल हो सकती है।.
एशिया में विशेषज्ञता रखने वाली बाजार अनुसंधान फर्म सिल्क रोड रिसर्च के विनेश मोटवानी ने कहा, "यह अस्पष्ट है, लेकिन जब हम चीन में अपने उद्योग जगत के संपर्कों से बात करते हैं, तो कोई भी आश्चर्यचकित नहीं होता है।".
गेट्टी इमेजेज।.
एवरग्रांडे बनाम लेहमैन
"दोनों के बीच सबसे बड़ा अंतर यह है कि एवरग्रांडे एक ऐसी विनाशकारी घटना थी जिसे हर कोई पहले से ही देख रहा था," मोटवानी ने कहा, जो लेहमन ब्रदर्स के पतन के समय संयुक्त राज्य अमेरिका में क्रेडिट सुइस में विश्लेषक के रूप में काम कर रहे थे।.
"जब एक साल से भी पहले 'तीन लाल रेखाएं' नीति की घोषणा की गई थी, तो यह स्पष्ट था कि एवरग्रांडे सबसे बड़े उल्लंघनकर्ताओं में से एक था, इसलिए चीन में प्रतिक्रिया यह थी: 'ऐसा होना ही था।'".
ये "तीन लाल रेखाएं" ऋण की सीमाएं निर्धारित करती हैं, जो कुछ रियल एस्टेट डेवलपर्स की ऋण प्राप्त करने की क्षमता को गंभीर रूप से सीमित करती हैं। दशकों से, इस क्षेत्र में अनियंत्रित ऋण वितरण देखा गया है, जिसे केंद्रीय बैंक (पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना) ने "लापरवाह" बताया है।.
निवेश सलाहकार फर्म टीएस लोम्बार्ड में चीन और एशिया अनुसंधान के निदेशक रोरी ग्रीन के अनुसार, एवरग्रांडे संकट एक "ग्रे राइनो" घटना है, यह एक ऐसा शब्द है जिसका उपयोग किसी आश्चर्यजनक "ब्लैक स्वान" घटना के बजाय एक स्पष्ट, धीमी गति से बढ़ने वाले खतरे का वर्णन करने के लिए किया जाता है।.
उन्होंने कहा, "एवरग्रांडे के बारे में चेतावनी काफी समय से चल रही है, इसलिए किसी भी बॉन्डधारक को उनके डिफ़ॉल्ट होने पर आश्चर्य नहीं होना चाहिए।".
यह संकट इतना अलग क्यों है?
लेहमन ब्रदर्स के पतन और एवरग्रांडे संकट के बीच एक और बड़ा अंतर यह है कि जब अमेरिकी सरकार को कार्रवाई करने की आवश्यकता पड़ी, तो उसे हस्तक्षेप करने की शक्ति प्राप्त करने के लिए कानून पारित करना पड़ा, जो कि चीनी सरकार के लिए कोई समस्या नहीं है।.
सरकारी बैंकों के माध्यम से देश के रियल एस्टेट बाजार को नियंत्रित करके, बीजिंग यह भी जानता है कि किन डेवलपर्स के दिवालिया होने की संभावना है, ऐसा कुछ जो सबप्राइम मॉर्गेज संकट के दौरान वाशिंगटन के बारे में नहीं कहा जा सकता था।.
गेट्टी इमेजेज।.
साथ ही, वैश्विक वित्तीय संकट के दौरान अमेरिका की तुलना में चीन अपनी कार्रवाइयों में कहीं अधिक चयनात्मक दृष्टिकोण अपना रहा है। वाशिंगटन ने दुनिया के कुछ सबसे बड़े बैंकों को वित्तीय सहायता प्रदान की, वहीं चीनी कम्युनिस्ट पार्टी अधिक टुकड़ों में सहायता प्रदान करने का दृष्टिकोण अपना रही है।.
निवेश बैंक नैटिक्सिस की एशिया-प्रशांत क्षेत्र की मुख्य अर्थशास्त्री एलिसिया गार्सिया हेरेरो ने कहा, "बीजिंग एक सर्जन की तरह है जो ट्यूमर का ऑपरेशन कर रहा है और सोच रहा है, 'मुझे क्या बचाने की जरूरत है?'".
चीनी सरकार के लिए यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि एवरग्रांडे का दैनिक कामकाज निर्बाध रूप से चलता रहे। उनका लक्ष्य यह सुनिश्चित करना है कि कंपनी अपने निर्माणाधीन घरों का निर्माण पूरा कर सके ताकि आम संपत्ति खरीदारों पर कोई असर न पड़े और रियल एस्टेट बाजार में विश्वास को गंभीर रूप से नुकसान न पहुंचे।.
"बीजिंग को रियल एस्टेट सेक्टर के मूल स्वरूप पर भी गौर करने की जरूरत है, यह देखने के लिए कि क्या यह अभी भी धड़क रहा है। लोगों की रियल एस्टेट सेक्टर के बारे में यही धारणा है," गार्सिया हेरेरो ने आगे कहा।.
मोटवानी के अनुसार, अब तक इस दृष्टिकोण का आवास बाजार पर सीमित प्रभाव पड़ा है: “अचल संपत्ति की कीमतें साल दर साल बढ़ती जा रही हैं। यहां तक कि जब उनमें महीने दर महीने गिरावट आई है, तब भी उनमें दो अंकों के प्रतिशत की गिरावट नहीं आई है।”.
इस बात की भी चिंता है कि अगर कीमतें गिरती रहीं तो संभावित खरीदार नए घर खरीदने में देरी कर सकते हैं, जिससे बाजार और धीमा हो जाएगा।.
एवरग्रांडे के पास चीन के 20 से अधिक शहरों में संपत्तियां हैं। (गेटी इमेजेज).
एवरग्रांडे का क्या होगा?
विशेषज्ञों का अनुमान है कि एवरग्रांडे के पुनर्गठन में महीनों या यहां तक कि वर्षों लग सकते हैं, इसलिए लेहमन ब्रदर्स के पतन के बाद वैश्विक वित्तीय प्रणाली को झकझोरने से बचने के लिए अधिकारियों द्वारा की जाने वाली कोशिशों के चलते, सुर्खियां बटोरने वाली घोषणाएं कम ही होंगी।.
ग्रीन ने चीन की बड़ी कंपनियों की पिछली असफलताओं का हवाला दिया। वित्तीय और बीमा क्षेत्र की दिग्गज कंपनी अनबांग के पतन का उदाहरण देते हुए, उन्होंने एवरग्रांडे के पुनर्गठन को एक लंबी प्रक्रिया बताया: “अनबांग ने दो साल पहले पुनर्गठन शुरू किया था और यह अभी भी जारी है। एवरग्रांडे उससे कहीं बड़ी कंपनी है, इसलिए इसमें कई साल लग सकते हैं। लेकिन, मेरे विचार से, सबसे बुरा दौर बीत चुका है।”.
उन्होंने कहा, "सबसे संभावित परिदृश्य यह है कि एवरग्रांडे को अलग-अलग इकाइयों में विभाजित किया जाएगा। यह ग्रे राइनो के अंत के समान होगा, और क्षेत्रीय बैंकों को इस क्षेत्र और अर्थव्यवस्था की स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए इन अलग-अलग इकाइयों से निपटने का कार्य सौंपा जाएगा।".
क्या अंतरराष्ट्रीय निवेशक डर जाएंगे?
हालांकि एवरग्रांडे द्वारा विदेशी बॉन्डों पर ब्याज भुगतान में चूक से वित्तीय संकट उत्पन्न नहीं हुआ है, क्योंकि ये बॉन्ड ज्यादातर शक्तिशाली वैश्विक निवेशकों के पास हैं, लेकिन कुछ विश्लेषक चीनी रियल एस्टेट क्षेत्र की प्रतिष्ठा पर पड़ने वाले प्रभाव को लेकर चिंतित हैं।.
वित्तीय बाजार अनुसंधान प्लेटफॉर्म बॉन्डसुपरमार्ट के जैक्सन चान ने कहा, "इससे विदेशी चीनी रियल एस्टेट बॉन्ड में अंतरराष्ट्रीय निवेशकों का विश्वास निश्चित रूप से कमज़ोर होता है।".
असल में, इससे चीनी रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए अंतरराष्ट्रीय निवेशकों से पैसा उधार लेना काफी महंगा हो गया।.
अब देखना यह है कि बीजिंग अपनी सख्त रियल एस्टेट बाजार नीतियों को जारी रखने और इस जोखिम के बीच संतुलन कैसे बनाता है कि देश के विशाल संपत्ति उद्योग को किफायती विदेशी निवेश तक पहुंच खोनी पड़ सकती है।.
"क्रिसमस एकता, शांति, एकजुटता और आशा जैसे मूल्यों को याद करने का त्योहार है। यह ईश्वर का प्रेमपूर्ण संकेत है कि उन्होंने अपने पुत्र यीशु को हमारे साथ साझा करने के लिए भेजा।".
सैंटो डोमिंगो।- ग्लौको एनरिक गोंजालेज सी. और रोज़ेली मारिया पेरेज़ एम. अपने पहले जन्मे बेटे, ढाई वर्षीय ग्लौको एनमैनुअल गोंजालेज पेरेज़ के साथ खुशी-खुशी क्रिसमस 2021 मना रहे हैं, और साथ ही अपनी मां के गर्भ में छठे महीने में पल रही बच्ची गैलिया मारिया गोंजालेज पेरेज़ के आगमन का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं, जिसके आने से उनका चार सदस्यीय परिवार पूरा हो जाएगा।
हमने क्रिसमस के इस विशेष दिन पर इस खुशहाल जोड़े और प्रीमियम रियल एस्टेट कंपनी से जुड़े ग्लौको जूनियर की प्यारी मुस्कान के साथ एक साक्षात्कार साझा किया।.
¿आपके लिए क्रिसमस का मतलब है?
क्रिसमस एकता, शांति, एकजुटता और आशा जैसे मूल्यों को याद करने का त्योहार है। यह ईश्वर का प्रेमपूर्ण संदेश है कि उन्होंने अपने पुत्र यीशु को हमारे साथ अपना जीवन साझा करने के लिए भेजा।.
¿ क्या आप यीशु के जन्म में विश्वास करते हैं?
हम शिशु यीशु और कुंवारी मरियम में गहरी आस्था रखते हैं। हमारे लिए यीशु और कुंवारी मरियम पर विश्वास न करना असंभव है, क्योंकि वे हमें प्रतिदिन यह दिखाते हैं कि वे हमारे साथ हैं। हमारे घर में, वे हमारे दैनिक जीवन का एक अभिन्न अंग हैं।.
क्या शिशु यीशु से जुड़ी कोई परंपराएं हैं?
शिशु यीशु सुबह-सुबह सांता क्लॉज़ को अच्छे व्यवहार वाले बच्चों के घरों में उपहार बांटने के लिए भेजते हैं। और उसके बाद, वे पारंपरिक क्रिसमस जुलूस के लिए एक परिवार से दूसरे परिवार जाते हैं।.
परिवार क्रिसमस की पूर्व संध्या पर भोजन कहाँ करता है?
हम 24 लोग अपने चाचा के घर पर एक छोटे से पारिवारिक समारोह में मिले, जिसमें 70 से 80 लोग शामिल थे।.
हमने साथ में कितनी क्रिसमस मनाई हैं?
शादी के चार शानदार साल, छह क्रिसमस एक साथ मनाए।.
क्या क्रिसमस पर दोनों परिवार एक साथ मिलते हैं?
हम बहुत करीबी परिवार हैं और पूरे साल हम कई तरह की गतिविधियां आयोजित करते हैं जिनमें दोनों परिवार एक साथ आते हैं।
वे दोनों देश के किस क्षेत्र से हैं?
हम राजधानी से हैं, हमारे पूर्वज सैन क्रिस्टोबल से हैं, जबकि रोसेली और ग्लौको के पूर्वज नीबा और समाना से हैं।.
आपके परिवार में क्रिसमस की और कौन-कौन सी परंपराएं हैं?
हम क्रिसमस की पूर्व संध्या पर रात का खाना खा रहे हैं। आज, 25 तारीख को, सुबह-सुबह अदरक का नाश्ता, क्रिसमस के पायजामे, सांता क्लॉज़ का इंतज़ार, और परिवार के विभिन्न सदस्यों के साथ पारंपरिक गरमागरम भोजन।.
हम लिस्टिन डियारियो की यह कहानी साझा कर रहे हैं, जिसमें सरकार के एक नेक कदम के बारे में बताया गया है, जिसने एक दंपत्ति और उनके तीन बच्चों के जीवन को गरिमा प्रदान की है।.
सैंटो डोमिंगो।- एक अलग भाव के साथ, जो वह और उनके बच्चे साझा करते हैं, फियोर डालिज़ा वाल्डेज़ ने आश्वासन दिया कि इस क्रिसमस ने न केवल उनकी क्रिसमस की पूर्व संध्या को बेहतर बनाया है, बल्कि उनके पूरे जीवन को भी बेहतर बनाया है।
“उन्होंने मेरी और लड़कों की जिंदगी बदल दी है। वे बहुत खुश हैं और हम सब यहाँ सचमुच बहुत खुश हैं,” जोएल मैनुअल, नताशा और जोनाथन की माँ ने कहा।.
27 डी फेब्रेरो और गुआचुपिता के बीच स्थित डायोमेडेस घाटी में रहने वाले इस परिवार की त्यागपूर्ण जीवनशैली की कहानी सामने आने के बाद, कई लोगों और संस्थानों ने अपना सहयोग बढ़ाया है।.
हाल ही में, गणतंत्र की प्रथम महिला, राकेल अर्बाजे के सहयोगियों की टीम ने घर का व्यक्तिगत दौरा करने के बाद सूचित किया कि वे पड़ोस विकास सहायता के लिए राष्ट्रपति आयोग के साथ मिलकर एक नए घर के निर्माण की व्यवस्था करेंगे, जिससे परिवार को अधिक सम्मानजनक जीवन जीने में मदद मिलेगी।.
फिओर डलिज़ा को एक रेफ्रिजरेटर, दो बिस्तर, एक स्टोव, चादरें, एक पंखा और एक गैस टैंक भी मिलेगा ।
सरकारी अधिकारियों ने यह भी बताया कि वे मां के आत्मविकास और अपने बच्चों के पालन-पोषण के लिए "हर आवश्यक चीज" उपलब्ध कराएंगे।.
गुरुवार को अर्बाजे ने उसे डिस्पोजेबल डायपर के दो बक्से, वाइप्स, दूध, रोशनी वाला एक छोटा पेड़ और खिलौने दिए।.
अन्य सहायता
गुरुवार की सुबह, राष्ट्रपति कार्यालय के मंत्री, लिसांड्रो मैकरुल्ला ने क्रिसमस की पूर्व संध्या पर भोजन सुनिश्चित करने के साथ-साथ परिवारों की भलाई की निगरानी करने में अपनी रुचि व्यक्त की।.
“आज सुबह (गुरुवार) लिस्टिन डायरियो पढ़ते समय, मुझे फियोर डलिज़ा वाल्डेज़ की मार्मिक कहानी पढ़ने को मिली। फियोर डलिज़ा: आप अकेली नहीं हैं; मैं व्यक्तिगत रूप से आपकी और आपके बेटे जोनाथन की सहायता करूंगा। हम सभी क्रिसमस की हार्दिक शुभकामनाएँ देते हैं,” मैकरुल्ला ने अपने ट्विटर अकाउंट पर लिखा, जिसके बाद उनकी टीम ने डियोमेडेस के घर का दौरा किया।.
मैकरूल्ला की चीफ ऑफ स्टाफ, कारमेन मिनाया ने इस मीडिया आउटलेट को बताया कि फियोर डालिज़ा को 22 महीनों तक राष्ट्रपति पद के मंत्री के वेतन से वित्तीय सहायता मिलेगी, न कि राज्य के संसाधनों से।.
पहला नाश्ता
दूसरी ओर, फियोर डालिज़ा ने कहा कि उन्हें मिली मदद के लिए धन्यवाद, इस शुक्रवार को वह अपने बच्चों के लिए नाश्ता बना सकीं और जोनाथन की दवा लेने के लिए सुबह जल्दी बाहर जा सकीं, क्योंकि जोनाथन को एक ऐसी स्वास्थ्य समस्या है जिसके कारण दवा न मिलने पर उसे दौरे पड़ते हैं।.
"मैंने उनके लिए सूअर के मांस के टुकड़े के साथ मंगू बनाया," मां ने बताया, साथ ही यह भी बताया कि महीनों तक उनके पास केवल वही व्यंजन थे जो एक पड़ोसी उन्हें देता था, इसलिए वे पहला भोजन दोपहर के बाद ही करते थे।.
उन्होंने आगे कहा, "जब वह हमें कुछ देती थी तो हम खा लेते थे और फिर हमें अलेजांद्रो (उसके पति) का इंतजार करना पड़ता था कि क्या वह हमारे लिए रात के खाने में कुछ लाएगा।".
रात का खाना
इस क्रिसमस की पूर्व संध्या पर, फियोर डालिज़ा ने बताया कि वह एक बेक्ड चिकन खरीदने और अपने परिवार के साथ साझा करने के लिए एक "मोरिटो" और एक रूसी सलाद तैयार करने के लिए बाहर जाएगी।.
महज एक दिन पहले तक, इस परिवार के लिए "अच्छी रात" बिताने की संभावना दूर-दूर तक नहीं थी।.
प्यूर्टो प्लाटा.- सोसुआ नगर पालिका के एक क्षेत्र में लगी भीषण आग में कई घर और व्यावसायिक प्रतिष्ठान जलकर राख हो गए।
इस आग में दस लाख पेसो से अधिक का नुकसान हुआ। यह घटना सोसुआ के बाटेय में "ला पॉलीक्लिनिका" नामक क्षेत्र में हुई, जहां कई परिवार, जिनमें ज्यादातर हाईटियन नागरिक थे, केवल वही कपड़े बचे जो उन्होंने पहन रखे थे।.
घटनास्थल पर एक हृदयविदारक दृश्य सामने आया, जहां नष्ट हुए घरों की जली हुई लकड़ी से धुएं के हल्के गुबार उठ रहे थे, जिनका सामान राख में तब्दील हो गया था, और चमत्कारिक रूप से, कोई भी घायल नहीं हुआ था।.
आँखों में आँसू लिए, मास्टर बिल्डर डैनियल एलाडियस मेथिएलक्स, जो 24 वर्षों से कानूनी रूप से देश में रह रहे हैं, ने बताया कि उनके परिवार के पहचान दस्तावेजों सहित उनकी सभी संपत्ति जल गई।.
उन्होंने बताया कि आग तड़के उस समय लगी जब सभी लोग सो रहे थे और वे बाल-बाल बच निकले, लेकिन उन्होंने अपनी बचत (नकद), कपड़े, जूते, फर्नीचर और यहां तक कि अपना आव्रजन परमिट कार्ड भी खो दिया।.
इसी तरह, युवती केल्ना जीन ने बताया कि वह बचपन में इस देश में आई थी और यहीं उसने साक्षरता हासिल की, जहां उसने अपना परिवार बसाया और गुजारा करने के लिए उसकी एक छोटी सी कपड़ों और जूतों की दुकान थी, जो आग की लपटों में भस्म हो गई।.
राजमिस्त्री चार्ल्स पियरेट ने कहा कि इस दुर्भाग्य ने उन्हें बहुत मुश्किल स्थिति में डाल दिया है, क्योंकि उन्होंने क्रिसमस की पूर्व संध्या पर पारंपरिक रात्रिभोज के लिए इस सप्ताह की शुरुआत में जो भोजन खरीदा था, वह भी खो दिया है।.
इस दुखद घटना के संबंध में, जिन परिवारों ने सब कुछ खो दिया है, वे अधिकारियों और दयालु लोगों से मदद की गुहार लगाते हैं, जो दान के लिए निम्नलिखित टेलीफोन नंबरों पर संपर्क कर सकते हैं: (829) 573 3685 और (809) 849 8133।.
वेलिंगटन डी जीसस मार्टिनेज नामक संचारक ने बताया कि सोसुआ, प्यूर्टो प्लाटा एयर बेस, मोंटेलेनो और कैबारेटे से अग्निशमन इकाइयों के त्वरित हस्तक्षेप से आग पर काबू पा लिया गया, जिसके बारे में माना जाता है कि यह एक विद्युत शॉर्ट सर्किट के कारण लगी थी।.
वर्तमान प्रशासन के दौरान, देश में पर्यटन और रियल एस्टेट निवेश में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई है।
होय से लिया गया
सैंटोडोमिंगो - भ्रष्टाचार के खिलाफ सरकार की लड़ाई ने राष्ट्रीय और विदेशी निवेश में विश्वास को बढ़ावा दिया है, जिससे निर्माण क्षेत्र को अपना विकास जारी रखने और देश के आर्थिक विकास में योगदान करने की अनुमति मिली है।
यह बात कल डोमिनिकन कन्फेडरेशन ऑफ माइक्रो, स्मॉल एंड मीडियम कंस्ट्रक्शन कंपनीज के अध्यक्ष एलिसियो क्रिस्टोफर ने कही, जिन्होंने कथित राजनीतिक उत्पीड़न के साथ प्रशासनिक निर्माण प्रक्रिया का राजनीतिकरण न करने का भी आह्वान किया।.
एलिसियो क्रिस्टोफर। फोटो: होय अखबार से।.
“जब सरकार सही राह पर होती है, तो इससे निवेशकों का विश्वास बढ़ता है। भ्रष्टाचार के खिलाफ लड़ाई वर्तमान में उठाए जा रहे सबसे महत्वपूर्ण कदमों में से एक है, क्योंकि इससे कानून का शासन मजबूत होता है और इसका अर्थव्यवस्था पर प्रभाव पड़ता है।”.
सैंटो डोमिंगो- उल्लास और इस मौसम से जुड़ी बारीकियों से सराबोर वातावरण में, अल्गोनोवो रियल एस्टेट कंपनी ने अपना पारंपरिक क्रिसमस दिवस मनाया, जिसमें विविध मनोरंजन कार्यक्रम शामिल थे, जिनमें पुरस्कार, सम्मान, एक स्विमिंग पूल, रोमांच और उपस्थित लोगों के स्वाद को तृप्त करने के लिए एक शानदार बुफे शामिल था।
इस वर्ष एजेंसी का जश्न दोहरी खुशी के साथ मनाया गया: पुंटा काना में अपने नए कार्यालयों के उद्घाटन के लिए और अपनी अभूतपूर्व बिक्री के लिए, जिसने सीईओ जोहानी गिल के अनुसार, डोमिनिकन रियल एस्टेट बाजार में रिकॉर्ड तोड़ दिए। इस कार्यक्रम में कई पुरस्कारों की लॉटरी निकाली गई, जिनमें रिसॉर्ट, उपहार प्रमाण पत्र और नकद राशि शामिल थी। डीजे सेपेडा ने मनोरंजन प्रस्तुत किया।.
मैनुअल रोड्रिगेज, फे रोजास और हायरोल्ड जिमेनेज तीन ऐसे रियल एस्टेट सलाहकार हैं जिन्होंने सबसे अधिक बिक्री हासिल की है।. वर्ष का सर्वश्रेष्ठ विक्रेता मैनुअल रोड्रिगेज था, जिसे पुरस्कार के रूप में दो लोगों के लिए कोलंबिया की यात्रा मिली।."आपके सभी ग्राहकों, सहयोगियों और दोस्तों को 2022 में ढेर सारी शुभकामनाएं, अच्छा स्वास्थ्य और एक सफल एवं समृद्ध वर्ष की कामना," अल्गोनोवो रियल एस्टेट की ओर से शुभकामनाएं।.