सैंटो डोमिंगो – डोमिनिकन रियल एस्टेट बाजार की गतिशीलता लगातार देश के पूर्वी हिस्से की ओर बढ़ रही है, लेकिन स्थापित पर्यटन स्थलों के अलावा, एक क्षेत्र निवेशकों और डेवलपर्स का ध्यान आकर्षित करने लगा है: सैंटो डोमिंगो ईस्ट । यह विचार RE/MAX कैपिटल एजेंसी के ब्रोकर मिगुएल और मैनुअल वास्केज़ ने मीडिया समूह की निदेशक एना मारिया रामोस द्वारा होस्ट किए जाने वाले El Inmobiliario के पॉडकास्ट La Ventana में अपनी उपस्थिति के दौरान व्यक्त किया।
ग्राहकों और निवेशकों के साथ अपने प्रत्यक्ष अनुभव के आधार पर, दोनों विशेषज्ञों ने इस बात पर सहमति व्यक्त की कि अवसरों का दायरा तेजी से बढ़ रहा है, जो नए होटल, वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं द्वारा संचालित है जो उस क्षेत्र में शहरी परिवर्तन की उम्मीद जगाते हैं।.
पूर्वी क्षेत्र लगातार अग्रणी बना हुआ है।
मिगुएल वास्केज़ ने बताया कि बायाहिबे से मिचेस तक जाने वाला गलियारा लगातार विकास की प्रवृत्ति को बनाए रखता है, जिसे होटल ऑक्यूपेंसी और डेस्टिनेशन ब्रांडों के सुदृढ़ीकरण जैसे प्रमुख संकेतकों द्वारा समर्थित किया जाता है।.
उन्होंने कहा, “हम निश्चित रूप से अभी भी पूर्वी हिस्से पर दांव लगा रहे हैं। बायाहिबे में होटलों की ऑक्यूपेंसी दर लगभग सबसे अच्छी है, पुंटा काना एक उच्च स्थापित ब्रांड है, और अगली चीज जो हम देखेंगे वह है मिचेस का विकास।”
ब्रोकर ने उवेरो ऑल्टो और काना बे जैसे क्षेत्रों में दिखाई देने वाली प्रगति पर भी ध्यान दिया, जहां रियल एस्टेट विकास लगातार गति पकड़ रहा है, जिससे यह धारणा मजबूत होती है कि पर्यटन विस्तार निजी पूंजी के लिए अवसर पैदा करता रहेगा।.
सैंटो डोमिंगो ईस्ट रडार में प्रवेश करता है
हालांकि, बातचीत के सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं में से एक तब सामने आया जब मैनुअल वास्केज़ ने एक ऐसे तत्व का परिचय दिया, जिसके बारे में उन्होंने कहा कि बाजार में उसे अभी तक उतना ध्यान नहीं मिल रहा है जितना उसे मिलना चाहिए।.
“इस समय सैंटो डोमिंगो ईस्ट में कई दिलचस्प निवेश हो रहे हैं। इस क्षेत्र में, खासकर एवेनिडा एस्पाना में, पूरी तरह से बदलाव आने वाला है। कुछ बहुत ही आकर्षक परियोजनाएं हैं, और मैं उस क्षेत्र पर 100% भरोसा कर सकता हूँ,” उन्होंने कहा।
विशेषज्ञ के अनुसार, यह बदलाव केवल आवासीय क्षेत्र तक सीमित नहीं है। होटलों का आगमन और नए शॉपिंग सेंटरों का निर्माण शुरू होना शहरी संरचना में एक पुनर्गठन का संकेत देता है, जिससे आने वाले वर्षों में नगरपालिका का रणनीतिक महत्व बढ़ सकता है।.
एक ऐसा परिवर्तन जिसका प्रभाव महानगरीय स्तर तक पहुंचे।
सैंटो डोमिंगो एस्टे में निवेश का बढ़ता प्रवाह एक ऐसी घटना की ओर इशारा करता है जो पहले से ही इस क्षेत्र की अन्य राजधानियों में देखी जा चुकी है: अचल संपत्ति विकास का विस्तार उन क्षेत्रों की ओर हो रहा है जहां भूमि की अधिक उपलब्धता और नियोजन क्षमता है।
यह विकास न केवल आपूर्ति में विविधता लाता है, बल्कि ग्रेटर सैंटो डोमिंगो के भीतर आर्थिक गतिविधि के पुनर्वितरण में भी योगदान देता है, जिससे पारंपरिक रूप से संतृप्त क्षेत्रों पर दबाव कम होता है और मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं के लिए नए अवसर खुलते हैं।.
इस बातचीत से एक स्पष्ट संदेश मिला: हालांकि पुंटा काना जैसे पर्यटन स्थल पूंजी आकर्षित करने में अग्रणी बने हुए हैं, निवेशक उभरते शहरी बाजारों पर अधिक ध्यान देने लगे हैं जो कनेक्टिविटी, वाणिज्यिक विकास और आवासीय विकास को संयोजित करने में सक्षम हैं।.
यदि आप मिगुएल और मैनुअल वास्केज़ द्वारा निवेश की सबसे अधिक क्षमता वाले गंतव्यों के विश्लेषण के बारे में अधिक जानना चाहते हैं और यह समझना चाहते हैं कि डोमिनिकन रियल एस्टेट बाजार किस दिशा में जा रहा है, तो आप El Inmobiliario के यूट्यूब चैनल पर ला वेंटाना का पूरा एपिसोड देख सकते हैं ।
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