सैंटो डोमिंगो। - राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय के भवन आपूर्ति रजिस्ट्री ( आरओई 2025-2 ) के आंकड़ों के अनुसार, महानगर क्षेत्र में भवनों की आपूर्ति न केवल बढ़ रही है, बल्कि इसकी संरचना में भी बदलाव आ रहा है।
रिपोर्ट में विपणन योग्य क्षेत्र में उल्लेखनीय वृद्धि दिखाई गई है, जिसके साथ ही भविष्य की आपूर्ति में कमी और आवास का मजबूत प्रभुत्व भी दर्शाया गया है।.
उपयोग के उद्देश्य से देखें तो, निर्माण क्षेत्र का अधिकांश भाग आवासीय है, जो न केवल मात्रा में बल्कि विपणन चक्र के सभी चरणों में अग्रणी है:
1,342,125 वर्ग मीटर (अविक्रय योग्य)
, 1,541,274 वर्ग मीटर (बिक्री योग्य, आरक्षित या उपविभाजित)
, 1,456,442 वर्ग मीटर (तत्काल उपलब्ध),
133,122 वर्ग मीटर (भविष्य में उपलब्ध
)। तुलनात्मक रूप से, अन्य उपयोगों की मात्रा काफी कम है:
कार्यालय
: 179,893 वर्ग मीटर (अविक्रय योग्य)
, 700 वर्ग मीटर (बिक्री योग्य),
16,302 वर्ग मीटर (तत्काल उपलब्ध),
16,000 वर्ग मीटर (भविष्य में उपलब्ध)।
खुदरा:
496,954 वर्ग मीटर (अविक्रय योग्य),
16,170 वर्ग मीटर (बिक्री योग्य),
15,002 वर्ग मीटर (तत्काल उपलब्ध)
, 1,135 वर्ग मीटर (भविष्य में उपलब्ध)।
अन्य खंड, हालांकि मौजूद हैं, लेकिन आवासीय मात्रा की तुलना में उनका भार काफी कम है:
शिक्षा: 156,018 वर्ग मीटर
स्वास्थ्य: 116,665 वर्ग मीटर
धार्मिक संस्थाएं: 29,910 वर्ग मीटर
अन्य: 83,406 वर्ग मीटर
आरओई 2025-2 में देखे गए सबसे महत्वपूर्ण परिवर्तनों में से एक विपणन योग्य क्षेत्र है, जिसमें बेची गई, अलग की गई या आरक्षित इकाइयां, साथ ही तत्काल और भविष्य की आपूर्ति शामिल है।
यह क्षेत्रफल 2025-1 में 2,129,614 वर्ग मीटर से बढ़कर 2025-2 में 3,196,147 वर्ग मीटर हो जाता है, यानी 1,066,533 वर्ग मीटर की वृद्धि होती है। इसका कारण तत्काल आपूर्ति में वृद्धि है, जो 726,896 वर्ग मीटर से बढ़कर 1,487,746 वर्ग मीटर हो जाती है, और बेचे गए या आरक्षित क्षेत्रफल में वृद्धि है, जो 1,145,099 वर्ग मीटर से बढ़कर 1,558,144 वर्ग मीटर हो जाती है।.
इसके विपरीत, भविष्य की आपूर्ति में उल्लेखनीय गिरावट देखी गई है, जो 2025-1 में 257,619 वर्ग मीटर से घटकर 2025-2 में 150,257 वर्ग मीटर हो गई है, यानी 107,362 वर्ग मीटर की कमी आई है।.
यह रुझान रजिस्ट्री में प्रारंभिक चरण की परियोजनाओं की संख्या में कमी को दर्शाता है। रिपोर्ट में "कोई जानकारी नहीं" श्रेणी में भी कमी दर्ज की गई है, जो 2025-1 में 1,055,193 वर्ग मीटर से घटकर 2025-2 में 287,261 वर्ग मीटर हो गई, यानी 767,932 वर्ग मीटर की गिरावट आई है। इससे पता चलता है कि रिपोर्ट किए गए डेटा की गुणवत्ता और कवरेज में सुधार हुआ है, जिससे पारदर्शिता भी बढ़ी है।.
कुल मिलाकर, आंकड़े एक ऐसे बाजार को दर्शाते हैं जिसमें सक्रिय चरणों (बिक्री और तत्काल प्रस्ताव) में अधिक मात्रा, भविष्य की आपूर्ति का कम भार और आवास के प्रभुत्व वाली संरचना है।.
आपूर्ति में साधारण वृद्धि से कहीं अधिक, आंकड़े रियल एस्टेट चक्र के अधिक उन्नत चरणों की ओर बाजार के पुनर्गठन को दर्शाते हैं।.
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