सैंटो डोमिंगो।- डोमिनिकन फिएस्टा होटल में इस अवसर के लिए बनाए गए मंच पर जैसे ही घड़ी में सुबह 10:00 बजे, एक्सपो फोरम सीईएनआई के तीसरे संस्करण का उद्घाटन हुआ। यह प्रशिक्षण कार्यक्रम कल 250 से अधिक प्रतिभागियों को एक साथ लाया, जिसमें विभिन्न क्षेत्रों के लगभग 20 पेशेवरों ने भाग लिया।
रियल एस्टेट जगत के नेता, डेवलपर, आर्किटेक्ट, रियल एस्टेट सलाहकार, हार्डवेयर क्षेत्र के पेशेवर, वकील और अन्य लोग एक ऐसे कार्यक्रम में एकत्रित हुए, जहां तीन प्रमुख क्षेत्रों में संक्षेपित उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री पर ध्यान केंद्रित किया गया था: संचार, बिक्री और कानूनी उपकरण।.
El Inmobiliarioकी निदेशक एना मारिया रामोस के स्वागत भाषण के बाद, रणनीतिक संचार विशेषज्ञ मैनुअल क्विटेरियो सेडेनो ने मंच पर आकर दर्शकों को मानव जीवन के एक बुनियादी घटक के रूप में संचार के महत्व के बारे में बताया।.
हर्नांडो गोमेज़ बेगम्ब्रे ने "क्रूज़ ऑन लैंड" परियोजना पर एक प्रस्तुति देने की योजना बनाई थी, लेकिन जब उनका निर्धारित समय समाप्त हो गया, तो उन्होंने इसे नवाचार के विषयों पर दर्शकों को शिक्षित करने के लिए परिवर्तित करने का निर्णय लिया। उन्होंने कृत्रिम बुद्धिमत्ता के बारे में बात की और उपस्थित लोगों को नए युग के रुझानों से अवगत कराया।.
कॉर्डिफ्लेक्स के प्रतिनिधि। (जस्टो फेलिज/El Inmobiliario)।.
ब्रिकेट ग्रुप के अध्यक्ष डॉन मारियानो ब्रिसिनो, जो रियल एस्टेट विकास के क्षेत्र में 40 वर्षों से अधिक का अनुभव रखने वाले एक अनुभवी व्यक्ति हैं, ने उद्योग से संबंधित मामलों के अपने ज्ञान और विशेषज्ञता से उपस्थित लोगों को मंत्रमुग्ध कर दिया। उन्होंने अपनी कंपनी के उस दृष्टिकोण के बारे में बताया, जो टिकाऊ समुदायों के निर्माण पर आधारित है।.
इंजीनियर ब्रिसिनो ने बताया, "रियल एस्टेट का कारोबार एक बेहद दिलचस्प गतिविधि है; इसमें जमीन के ऊपर और नीचे सब कुछ शामिल है, वह सब कुछ जो मनुष्यों को आश्रय प्रदान करता है, और इसकी अनूठी विशेषताएं हैं क्योंकि यह एक दीर्घकालिक उपभोक्ता उत्पाद है।".
दो प्रमुख संचार रणनीतिकारों, डोइना हर्नांडेज़ और रोसारियो मेडिना ने दर्शकों को ब्रांड पोजिशनिंग में कॉर्पोरेट संचार की भूमिका पर विचार करने के लिए प्रेरित किया, और ऐसे सुझाव दिए जो रियल एस्टेट और निर्माण कंपनियों के विकास में सहायक होंगे।.
सिक्योरटाइटल फर्म की लिसेट बालबुएना और लिज़ेट ब्लैंको ने रियल एस्टेट लेनदेन में व्याप्त सुरक्षा और उस कंपनी द्वारा किए गए कार्यों के बीच अपने प्रस्तुतीकरण को संयोजित किया, जिसका वे प्रतिनिधित्व करती हैं और जिसके कार्यालय मेक्सिको, कोस्टा रिका और डोमिनिकन गणराज्य में हैं।.
सिक्योरटाइटल के प्रतिनिधि। (जस्टो फेलिज/El Inmobiliario)।.
“एक आदर्श दुनिया में, रियल एस्टेट लेनदेन में तैयार संपत्ति, समय पर भुगतान किए गए कर और एक संतुलित अनुबंध शामिल होना चाहिए। लेकिन वास्तविकता यह है कि कानून की जानकारी का अभाव, अविश्वास, असमान परिस्थितियाँ, अपूर्ण कानूनी दस्तावेज, बकाया कर, अपूर्ण परमिट, वित्तपोषण प्राप्त करने में कठिनाई, इस क्षेत्र में अनौपचारिकता और अनुचित प्रथाएँ मौजूद हैं,” बाल्बुएना ने बताया।.
कोस्टा रिका से इस कार्यक्रम में आए ब्लैंको ने "एस्क्रो" के बारे में बात की, जो एक ऐसी सेवा है जिसके माध्यम से वे कंपनियों और रियल एस्टेट एजेंटों को रियल एस्टेट लेनदेन में सहायता प्रदान करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि दस्तावेज व्यवस्थित हैं।.
दोपहर के भोजन का समय आ गया, और दोपहर के समय कई महत्वपूर्ण कार्यक्रम होने वाले थे, इसलिए समय की कोई कमी नहीं थी। एसोसिएशन ऑफ मल्टीपल बैंक्स (एबीए) के अर्थशास्त्री सोविएस्की नौट ने दोपहर के सत्र की शुरुआत करते हुए दर्शकों को डिजिटल हस्ताक्षरों से परिचित कराया और बताया कि रियल एस्टेट लेनदेन पर इस उपकरण का क्या प्रभाव पड़ सकता है। उन्होंने अनुमान लगाया कि कुछ ही महीनों में, यह विधि संपत्ति सौदे को पूरा करने में लगने वाले समय को काफी कम कर सकती है।.
प्रमुख लीग के खिलाड़ियों की एक टीम: जुआन चालास, प्लसवाल डोमिनिकाना; लूज सार्मिएंटो, अर्बन ग्रुप; और प्लैटिनम ब्रोकर्स की सिंडी ज़मोरा ने रियल एस्टेट बिक्री में अपने अनुभव साझा किए, जिसमें जोहानी गिल डी एल्गोनोवो ने मॉडरेटर के रूप में उनका समर्थन किया।.
डेनियलिस फर्मिन ने मंच पर आकर सोशल मीडिया के शौकीनों की दिलचस्पी जगाई। डिजिटल पत्रकारिता और सोशल मीडिया विशेषज्ञ ने अकाउंट को बढ़ावा देने के लिए कंटेंट को बेहतर तरीके से शेयर करने के बारे में उपयोगी टिप्स दिए।.
“स्थायी प्रभाव डालने की कुंजी हमारे कार्यों को प्रभावी ढंग से संप्रेषित करने में निहित है। लोगों की ज़रूरतें अलग-अलग होती हैं। किस्से और अनुभव साझा करना अन्य लोगों के दृष्टिकोण को बदलने का एक तरीका बन जाता है,” विशेषज्ञ ने कहा।.
उपस्थित लोगों में सैंटो डोमिंगो ईस्ट बिल्डर्स एसोसिएशन (ASCODE) के अध्यक्ष, रियूबेल मोंटेस डी ओका; एप्रोकोविसी की कार्यकारी निदेशक येसेनिया तोरिबियो; एक्सपो फेरेटेरा की महा निदेशक एना वेंचुरा; निर्माण कंपनियां, बैंक प्रतिनिधि और रियल एस्टेट एजेंसियों के बड़ी संख्या में प्रतिनिधि शामिल थे।.
डीएएफ पार्टनर्स ट्रस्ट और आरई/मैक्स मेट्रोपोलिटाना की प्रतिनिधि एमी विनास और राकेल अल्वारेज़ ने क्रमशः तीसरे एक्सपो फोरम सीईएनआई प्रस्तुति के कार्यक्रम को आगे बढ़ाते हुए ट्रस्ट कंपनियों की भूमिका और पाल्मास डी सैंटो डोमिंगो नॉर्ट परियोजना पर टिप्पणी की।.
तीन प्रतिभाशाली वकीलों - जोसेलिना तावेरस, रेना एचेनिक और लूज़ डेल अल्बा रोड्रिगेज़ - ने एक शानदार समापन प्रस्तुति दी, जिसमें उन्होंने रियल एस्टेट लेनदेन में जोखिमों को कम करने के लिए बहुमूल्य सुझाव दिए। रियल एस्टेट और प्रॉपर्टी डेवलपमेंट में विशेषज्ञता रखने वाले आर्किटेक्ट उस्मान गोंज़ालेज़ की भागीदारी इस कार्यक्रम के मुख्य आकर्षणों में से एक थी। क्योंकि, जैसा कि "रियल एस्टेट की रानी" ने कहा, "कानूनी ढांचे के बिना रियल एस्टेट व्यवसाय टिकाऊ नहीं है।".
इस कार्यक्रम को फिदुसियारिया डीएएफ पार्टनर्स, कॉर्डिफ्लेक्स, ग्रुपो ब्रिकेट, अर्बन ग्रुप रियल एस्टेट, ग्रुपो अल्गोनोवो, सिक्योरटाइटल लैटिन अमेरिका, जीसीपीआई (गेस्टोर्स एंड कंसल्टर्स डी प्रोसेसोस इंस्टिट्यूशनल्स), एसोसियासिओन डी एजेंट्स वाई एम्प्रेसस इनमोबिलियारियास (एईआई), प्लैटिनम ब्रोकर्स, एरेनाल इनमोबिलियारिया, म्यूबल्स आरटीआर, मॉडर्न द्वारा प्रायोजित किया गया था। प्रॉपर्टीज़, सलोन डी बेलेज़ा ओनी, क्रूज़ ऑन लैंड और एलेक्सा एम्प्रेंडिमिएंटो।.
