सैंटो डोमिंगो– डोमिनिकन वित्तीय प्रणाली में घर खरीदने के लिए वित्तपोषण में लगातार गतिशील वृद्धि देखी जा रही है। 2026 की पहली तिमाही के दौरान, बंधक ऋण पोर्टफोलियो में पिछले वर्ष की तुलना में 11.4% की वृद्धि दर्ज की गई, जो अन्य बैंकिंग क्षेत्रों से बेहतर प्रदर्शन है।
बैंकों के अधीक्षण विभाग (एसबी) द्वारा जारी वित्तीय प्रणाली के प्रदर्शन पर नवीनतम त्रैमासिक रिपोर्ट के अनुसार, बंधक ऋण में वृद्धि ऋण पोर्टफोलियो के विस्तार को बढ़ावा देने वाले मुख्य कारकों में से एक थी, जो मार्च के अंत तक 2.42 ट्रिलियन आरडी तक पहुंच गया।.
इस प्रकाशन से पता चलता है कि वित्तीय प्रणाली में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 179,225 मिलियन रैंड के ऋण जोड़े गए, जो 8% की नाममात्र वृद्धि दर्शाता है। इस वृद्धि में वाणिज्यिक ऋणों में 9.4% की वृद्धि हुई, जबकि बंधक ऋणों में 11.4% की वृद्धि के साथ सबसे अधिक वृद्धि हुई।.
आवास और बैंकिंग क्षेत्र में सकारात्मक रुझान बरकरार है।
एसबी के अनुसार, बंधक पोर्टफोलियो का व्यवहार वित्तीय प्रणाली की सामान्य वृद्धि के संदर्भ में होता है, जिसकी कुल संपत्ति मार्च 2026 में 4.28 ट्रिलियन आरडी तक पहुंच गई, जो कि साल-दर-साल 9.2% की वृद्धि के बराबर है।.
रिपोर्ट में इस प्रदर्शन का श्रेय ऋण पोर्टफोलियो, निवेश और धन की उपलब्धता के अनुकूल व्यवहार को दिया गया है, जो ऐसे संकेतक हैं जो उत्पादक क्षेत्रों और आवास वित्त की ओर संसाधनों को निरंतर निर्देशित करने की प्रणाली की क्षमता को दर्शाते हैं।.
बाजार की स्थितियों के संदर्भ में, कई बैंकों की भारित औसत सक्रिय ब्याज दर मार्च के अंत में 13.28% पर बंद हुई, जबकि निष्क्रिय दर 6.28% रही।.
आर्थिक मजबूती और कम अपराध दर
बैंक ने यह भी बताया कि वित्तीय प्रणाली में पूंजी पर्याप्तता और पोर्टफोलियो गुणवत्ता के संकेतक मजबूत बने हुए हैं। मार्च के अंत में, सॉल्वेंसी 18.76% थी, जो नियामक न्यूनतम से काफी ऊपर है, जबकि समायोजित तकनीकी पूंजी 530,308 मिलियन आरडी डॉलर तक पहुंच गई, जो पिछले वर्ष की तुलना में 12.6% की वृद्धि दर्शाती है।.
क्रेडिट जोखिम के संदर्भ में, बकाया ऋण में गिरावट जारी रही और यह 1.92% तक पहुंच गई, जबकि बकाया ऋणों का पोर्टफोलियो 46,499 मिलियन आरडी डॉलर था। तनावपूर्ण बकाया ऋण दर 7.80% रही और गैर-निष्पादित ऋण अनुपात 4.8% तक पहुंच गया।.
पर्यवेक्षी कंपनी के अनुसार, विश्लेषण अवधि के दौरान वित्तीय संस्थानों ने 24,092 मिलियन आरडी का शुद्ध लाभ अर्जित किया, जिसमें इक्विटी पर रिटर्न (आरओई) 17.72% और परिसंपत्तियों पर रिटर्न (आरओए) 2.28% रहा।.
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- एसबी के अनुसार, 2025 में बैंक वित्तपोषण की वृद्धि में बंधक ऋणों का योगदान सबसे अधिक रहा।
- बैंकों द्वारा दिए गए ऋण में 9.7% की वृद्धि हुई है और इसका ध्यान आवास और उत्पादक क्षेत्रों पर केंद्रित है: ABA
- केंद्रीय बैंक के अनुसार, सक्रिय ब्याज दरें 14.99% से घटकर 13.59% हो गईं; निर्माण क्षेत्र को दिए गए ऋणों में 205 अंकों की कमी आई।
