डेनिलिस फर्मिन
El Inmobiliario
सैंटो डोमिंगो –डोमिनिकन गणराज्य अपने रमणीय समुद्र तटों और लोगों के सौहार्दपूर्ण व्यवहार के लिए जाना जाता है। यह सब और इससे भी अधिक एक ही स्थान पर पाना संभव है, प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स की रणनीतिक दूरदर्शिता के बदौलत, जिन्होंने देश के पूर्वी तट पर स्थित कैप काना नामक शहर को रियल एस्टेट, पर्यटन और होटल के लिए एक प्रमुख गंतव्य शहर बनाने के लिए हाथ मिलाया।
पर्यटन पर इसका प्रभाव तब शुरू हुआ जब भाई-बहनों के एक समूह ने लगभग 12 करोड़ वर्ग मीटर जमीन खरीदी। उन्हें मिले समर्थन की बदौलत, उन्होंने एक विशाल परियोजना विकसित की जिसमें बुनियादी ढांचे में 35 लाख अमेरिकी डॉलर से अधिक का निवेश किया गया है।.
आज, उस दृष्टिकोण को डेस्टिनेशन सिटी में रहने वाले 1,000 से अधिक परिवारों का समर्थन प्राप्त है, जहां सालाना 760,000 से अधिक पर्यटक आते हैं, जिससे प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से 20,000 से अधिक रोजगार सृजित होते हैं।.
ब्रांड के सीईओ जॉर्ज सुबेरो मेडिना के अनुसार, उनके पास 28 से अधिक आवासीय संपत्तियां और 5,500 से अधिक होटल और आवासीय कमरे कार्यरत हैं। इसके अलावा, 5,500 कमरे निर्माणाधीन हैं।.
सेंट्रल बैंक (बीसी) के "अनिवासी विदेशियों की राय, दृष्टिकोण और प्रेरणा का सर्वेक्षण" इस बात पर प्रकाश डालता है कि देश में आने वाले 51.5% पर्यटक समुद्र तटों के लिए आते हैं। इसका एक उदाहरण वे हजारों यात्री हैं जो सफेद रेत वाले समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए वहां स्थित सात होटलों में से किसी एक को चुनते हैं।.
सुबेरो मेडिना ने कहा, "यह पर्यटन स्थल प्राकृतिक दृश्यों और समशीतोष्ण, क्रिस्टल-स्पष्ट जल से भरपूर है, जिसमें 5.5 किलोमीटर के अनूठे समुद्र तट शामिल हैं।" उन्होंने यह भी बताया कि एक अन्य आकर्षण जैक निकोलस द्वारा डिजाइन किया गया पुरस्कार विजेता पुंटा एस्पाडा गोल्फ कोर्स है।.
इसकी स्थापना से ही, इसके विकासकर्ताओं का दृष्टिकोण एक ऐसा शहर बनाना रहा है जहाँ रहने वाले और आने वाले लोग एक अद्वितीय, विशिष्ट, शानदार और विशिष्ट जीवन अनुभव प्राप्त कर सकें।.
सुबेरो मेडिना के अनुसार, इसकी सफलता का रहस्य इसके सुनियोजित विकास में निहित है। "कैप काना देश का पहला ऐसा गंतव्य था जिसने एक मास्टर प्लान और अपने लक्ष्यों की स्पष्ट दृष्टि के साथ अपना विकास शुरू किया।".
कार्यकारी अधिकारी ने बताया कि सावधानीपूर्वक योजना बनाने के बदौलत उन्होंने बुनियादी ढांचे में 15 लाख अमेरिकी डॉलर का निवेश हासिल किया, जिससे परिसर के भीतर सभी सेवाएं (बिजली, पानी और दूरसंचार) भूमिगत हो गईं। इनका संचालन और प्रबंधन उनकी छत्र संस्था के अंतर्गत आने वाली कंपनियों द्वारा किया जाता है।.
जॉर्ज सुबेरो मदीना। फिदेल पेरेज़/El Inmobiliario।.
उन्होंने अपनी परियोजनाओं में सतत विकास की दृष्टि को भी समाहित किया है। इसके लिए वे कैप काना फाउंडेशन पर निर्भर हैं, जो उनकी कॉर्पोरेट सतत विकास रणनीति को लागू करने वाली संस्था है।.
"यद्यपि इसका संचालन रियल एस्टेट और होटल विकास पर आधारित है, लेकिन डेस्टिनेशन सिटी मास्टर प्लान की अवधारणा के बाद से, विभिन्न स्थानिक प्रजातियों और पारिस्थितिक क्षेत्रों को बनाए रखने और संरक्षित करने को प्राथमिकता दी गई है ताकि निवासी और आगंतुक इनका स्थायी रूप से आनंद ले सकें, साथ ही क्षेत्र के प्राकृतिक संसाधनों और पोषक तत्वों का संरक्षण कर सकें," सुबेरो मेडिना ने आश्वासन दिया।.
दृष्टि
कैप काना 20 से अधिक वर्षों से परिचालन में है, जो स्थानीय लोगों और विदेशियों को एक "ऑल-इन्क्लूसिव" रिसॉर्ट में रहने का अवसर प्रदान करता है, जहां वे अपने जीवन की गुणवत्ता की गारंटी देने के लिए आवश्यक सेवाएं पा सकते हैं।.
कहा जाता है कि इस शहर का भविष्य 2001 और 2002 के बीच तब आकार लेने लगा जब जैक निकोलस को तीन गोल्फ कोर्स डिजाइन करने के लिए नियुक्त किया गया। तब से, यहां कई दर्शनीय स्थल और आकर्षण बन चुके हैं, जिसके चलते यह शहर कई लोगों की पसंदीदा पर्यटन स्थलों की सूची में शामिल हो गया है।.
वर्तमान में, यहाँ कैप काना मरीना है, जो अपने स्पोर्ट फिशिंग के लिए प्रसिद्ध है; एक घुड़सवारी केंद्र, एक इको-एडवेंचर पार्क, स्पा, होटल, विला, आवास, अपार्टमेंट, अनेक शैक्षणिक और खेल सुविधाएं, सांस्कृतिक गतिविधियां और रेस्तरां मौजूद हैं। इसके अतिरिक्त, ब्लू होल, एस्केप पार्क और स्टेबल्स जैसे आकर्षण भी हैं।.
यहां की सुविधाओं की गुणवत्ता ने इसे हीट लैटिन म्यूजिक अवार्ड्स, पासो फिनो वर्ल्ड चैंपियनशिप, इलेक्ट्रिक पैराडाइज जैसे प्रमुख अंतरराष्ट्रीय आयोजनों के लिए एक प्रमुख स्थल बना दिया है।.
इसके संस्थापकों का मानना है कि बाज़ार में अपनी अलग पहचान बनाने के लिए योजना बनाना बेहद ज़रूरी है। सुबेरो मेडिना ने बताया कि उनका "दृष्टिकोण एक ऐसा शहर बनना है जहाँ आपको ज़रूरत की हर चीज़ बिना शहर छोड़े मिल जाए। यही हमारा मूल उद्देश्य है और हम इसी दिशा में काम कर रहे हैं।".
देश में रियल एस्टेट और होटल पर्यटन के विकास पर ब्रांड के प्रभाव को देखते हुए, 2022 में चैंबर ऑफ डेप्युटीज़ द्वारा उनके काम को मान्यता दी गई। वहां के कई होटलों को TripAdvisor के ट्रैवलर्स चॉइस अवार्ड, फिशिंग लॉज और बिलफिश रिपोर्ट जैसे कई राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय संगठनों से पुरस्कार मिल चुके हैं।.
इसका नाम फ्रांसीसी शब्द "कैप" से लिया गया है, जिसका अर्थ "तलवार का किनारा" होता है, और "काना" इस परियोजना में इस प्रकार के ताड़ के पेड़ों की बड़ी संख्या के कारण है ।
कवर फोटो: कैप काना मरीना। (बाहरी स्रोत)।.
यह लेख मूल रूप से El Inmobiliario प्रिंट के 7वें संस्करण में प्रकाशित हुआ था।.
