सैंटो डोमिंगो.- बैंक अधीक्षक (एसबी) के आंकड़ों के अनुसार, 2025 के दौरान डोमिनिकन बैंकिंग प्रणाली के भीतर बंधक ऋण सबसे तेजी से बढ़ने वाला क्षेत्र था, जो देश में आवास वित्त के निरंतर विस्तार को दर्शाता है।
वित्तीय प्रणाली में ऋण संबंधी रिपोर्ट से पता चलता है कि बंधक पोर्टफोलियो 443,170 मिलियन आरडी तक पहुंच गया है, जिसमें साल-दर-साल 13.2% की वृद्धि दर्ज की गई है, जो सभी प्रकार के वित्तपोषण में उच्चतम दर है।.
यह व्यवहार ऐसे संदर्भ में सामने आया है जहां कुल ऋण पोर्टफोलियो वर्ष के अंत में 2.39 ट्रिलियन रैंड डॉलर पर पहुंच गया, जिसमें 9.5% की वृद्धि हुई। इस पोर्टफोलियो में, आवास ऋण कुल का 18.5% हिस्सा थे, जो बैंक वित्तपोषण का तीसरा सबसे महत्वपूर्ण घटक बना रहा।.
अन्य क्षेत्रों की तुलना में बंधक ऋण देने की गतिशीलता में काफी अंतर है। वाणिज्यिक ऋण, जिनकी बाजार हिस्सेदारी 54.6% के साथ सबसे अधिक है, में 11.7% की वृद्धि हुई, जबकि क्रेडिट कार्ड को छोड़कर उपभोक्ता ऋण पोर्टफोलियो का 21.4% हिस्सा रहे।.
इस बीच, व्यक्तिगत क्रेडिट कार्डों का शेष 128,935 मिलियन आरडी पर रहा, जिसमें 9.5% की वृद्धि हुई, जो क्रेडिट की सामान्य वृद्धि के अनुरूप है।.
एसबी के आंकड़ों से यह भी पता चलता है कि वित्तीय प्रणाली की परिसंपत्तियों में ऋण का हिस्सा 57.5% है, जो बैंकिंग गतिविधि में इसकी केंद्रीय भूमिका की पुष्टि करता है।.
ब्याज दरों की बात करें तो, भारित औसत उधार दरें 13.28% पर बंद हुईं, जबकि जमा दरें 6.08% पर रहीं, ऐसे माहौल में जो वित्तपोषण तक पहुंच को प्रभावित करता रहता है।.
रिपोर्ट में विदेशी मुद्रा में ऋण के हिस्से में वृद्धि का भी उल्लेख किया गया है, जिसका निजी पोर्टफोलियो 9,041 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंच गया है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 11.2% की वृद्धि है।.
कुल मिलाकर, परिणाम विभिन्न क्षेत्रों में वित्तपोषण के विस्तार को दर्शाते हैं, जिसमें बैंकिंग प्रणाली की संरचना के भीतर बंधक ऋण एक प्रमुख भूमिका निभाता है।.
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