इसमें तर्क दिया गया है कि आवश्यक सामग्रियों की लागत में 36.3% से 39.8% तक की संचयी वृद्धि ने आवास की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि की है, जिससे हजारों डोमिनिकन परिवारों के लिए अच्छे आवास तक पहुंच खतरे में पड़ गई है।.
सैंटाडे लॉस कैबेलरोस– सिबाओ एसोसिएशन ऑफ हाउसिंग डेवलपर्स एंड बिल्डर्स (एप्रोकोविसी) ने कल चेतावनी दी कि सिबाओ क्षेत्र में आवास की बिक्री में 24% से अधिक की गिरावट आई है, और तर्क दिया कि निर्माण क्षेत्र एक नाजुक दौर से गुजर रहा है जिसके लिए जिम्मेदार निर्णयों और सहयोगात्मक कार्रवाई की आवश्यकता है।
देश के उत्तरी भाग में निर्माण कंपनियों का प्रतिनिधित्व करने वाले संगठन ने निर्माण क्षेत्र के हितधारकों से क्षेत्र में बिक्री बढ़ाने और आवास तक पहुंच में बाधा डालने वाली समस्याओं को दूर करने के लिए एकजुट होने का आग्रह किया, खासकर आवश्यक सामग्रियों की ऐतिहासिक मूल्य वृद्धि के मद्देनजर, जो आमतौर पर प्रत्येक वर्ष के अंत और शुरुआत को प्रभावित करती है।.
"सिबाओ क्षेत्र में घरों की बिक्री में 24% से अधिक की गिरावट के परिदृश्य का सामना करते हुए, एप्रोकोविसी निर्माण पारिस्थितिकी तंत्र के सभी सदस्यों से मुद्रास्फीति के दबाव को कम करने, रियल एस्टेट बाजार में गतिशीलता को बढ़ावा देने और इस क्षेत्र की कंपनियों और अंतिम उपभोक्ताओं पर आर्थिक प्रभाव को कम करने के लिए संयुक्त रणनीतियों पर काम करने का आह्वान करता है," एसोसिएशन के एक बयान में कहा गया है।.
संगठन के अध्यक्ष, इंजीनियर सैंडी रोड्रिगेज़ ने डोमिनिकन गणराज्य में निर्माण और रियल एस्टेट क्षेत्र के सामने मौजूद जटिल स्थिति पर चिंता व्यक्त करते हुए कहा कि उच्च ब्याज दरें, डेवलपर्स और खरीदारों के लिए बंधक वित्तपोषण तक सीमित पहुंच और महामारी के बाद से आवश्यक सामग्रियों की लागत में 36.3% से 39.8% तक की संचित वृद्धि जैसे कारकों ने आवास की लागत में काफी वृद्धि की है, जिससे हजारों डोमिनिकन परिवारों के लिए एक सभ्य घर तक पहुंच खतरे में पड़ गई है, जो संविधान में निहित एक मौलिक अधिकार है।.
सैंडी रोड्रिगेज़। (बाहरी स्रोत)।.
उन्होंने बताया, "राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ONE) के प्रत्यक्ष आवास लागत सूचकांक (ICDV) के बुलेटिनों में प्रमाणित आवश्यक वस्तुओं की कीमतों में अस्थिरता, विशेष रूप से इस्पात और सीमेंट की कीमतों में लगातार वृद्धि, आवास तक पहुंच सुनिश्चित करने में सबसे बड़ी बाधाओं में से एक है और परियोजनाओं की योजना और कार्यान्वयन के संदर्भ में अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए एक निरंतर चुनौती पेश करती है।".
उन्होंने कहा कि निर्माण क्षेत्र एक नाजुक दौर से गुजर रहा है, जिसके लिए जिम्मेदार निर्णय और सहयोगात्मक कार्रवाई की आवश्यकता है। “यदि हम सहयोग और प्रतिबद्धता को प्राथमिकता नहीं देते हैं, तो हजारों परिवार उचित आवास से वंचित रह जाएंगे। आर्थिक स्थिरता और सामूहिक कल्याण के बीच संतुलन बनाए रखना हमारी जिम्मेदारी है,” रोड्रिगेज़ ने जोर दिया।.
हाल ही में आयोजित राष्ट्रीय आवास निर्माण मंच इस प्रतिबद्धता का एक उदाहरण है। इस मंच में, एप्रोकोविसी, डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ हाउसिंग बिल्डर्स एंड डेवलपर्स (एकोप्रोवी) और एसोसिएशन ऑफ बिल्डर्स ऑफ सैंटो डोमिंगो ईस्ट (एसीओएसडीई) जैसे संगठनों ने इस क्षेत्र को पेशेवर बनाने और सभी डोमिनिकन नागरिकों के लिए आवास तक पहुंच सुनिश्चित करने वाले स्थायी समाधानों को बढ़ावा देने के अपने संकल्प की पुष्टि की।.
निर्माण क्षेत्र का सामाजिक और आर्थिक प्रभाव
निर्माण क्षेत्र, जो सकल घरेलू उत्पाद का लगभग 14.2% हिस्सा है और 421,200 से अधिक प्रत्यक्ष रोजगार सृजित करता है, राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था का एक मूलभूत स्तंभ है। हालांकि, निर्माण लागत में लगातार वृद्धि इसकी स्थिरता को खतरे में डालती है और हजारों डोमिनिकन परिवारों की आर्थिक स्थिरता को संकट में डालती है, दस्तावेज़ में यह भी कहा गया है।.
वह आगे कहते हैं कि सामग्रियों की कीमतों में प्रत्येक वृद्धि अधिक से अधिक डोमिनिकन लोगों को अपना घर खरीदने के सपने से और दूर धकेलती है, खासकर युवा लोगों और मध्यम और निम्न वर्ग के परिवारों को प्रभावित करती है, जिन्हें किफायती आवास समाधान प्राप्त करने में अधिक कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है।.
