सैंटो डोमिंगो.- अचल संपत्ति किराये और बेदखली संबंधी नए कानून 85-25 के ढांचे के भीतर , SURA बीमा ने किरायेदारों द्वारा भुगतान न करने से मकान मालिकों की मासिक आय की रक्षा के लिए " किराया गारंटी " की घोषणा की है।
एक प्रेस विज्ञप्ति में बताया गया है कि इसमें मासिक किराया सुरक्षा, सामान्य खर्चों और बुनियादी सेवाओं की प्रतिपूर्ति, संपत्ति को हुए नुकसान के लिए कवरेज और 24/7 संपत्ति सहायता शामिल है।.
दस्तावेज़ में कहा गया है, "ये बीमा योजनाएं न केवल मालिक की आय की रक्षा करती हैं, बल्कि किरायेदार को भी मानसिक शांति प्रदान करती हैं, यह जानते हुए कि आपात स्थिति में उन्हें विशेष सहायता सेवाओं और कानूनी सलाह तक पहुंच प्राप्त होगी, जिससे दोनों पक्षों के बीच संबंध मजबूत होते हैं।".
उन्होंने आगे कहा कि अनुमानों के अनुसार, डोमिनिकन गणराज्य में 12 लाख से अधिक परिवार किराये के अनुबंध के तहत रहते हैं, जो कि कब्जे वाले आवास का लगभग 42.5% प्रतिनिधित्व करता है।.
"इसके अलावा, किराये के बाजार में लगातार वृद्धि देखी गई है, जिसमें 2019 और 2022 के बीच कीमतों में कुल मिलाकर 434.8% तक की वृद्धि हुई है, जिससे मकान मालिकों पर दबाव बढ़ा है और गैर-भुगतान के जोखिम को कम करने वाले समाधानों की आवश्यकता बढ़ गई है," उन्होंने बताया।
यह उत्पाद किराए का भुगतान न होने के जोखिम को कम करके और कानूनी बेदखली प्रक्रियाओं को सुगम बनाकर रियल एस्टेट निवेश को बढ़ावा देता है, विशेष रूप से उन स्थापित आवासीय क्षेत्रों में जहां हजारों परिवारों के लिए किराए पर रहना एक महत्वपूर्ण विकल्प है। इसके अलावा, यह किराए से जुड़े जोखिम प्रबंधन को सरल बनाता है, जिससे नए आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं के विकास में तेजी आ सकती है।.
प्रेस विज्ञप्ति में कहा गया है कि उभरते बाजारों में, किराये का बीमा बकाया कम करने, संपत्ति से लाभप्रदता बढ़ाने और मकान मालिकों की संपत्ति की सुरक्षा करने का एक महत्वपूर्ण साधन साबित हुआ है। गारंटीआ डे अल्क्विलर का आगमन डोमिनिकन गणराज्य में किराये के समझौतों के प्रबंधन के तरीके में एक महत्वपूर्ण बदलाव का प्रतीक है।.
