सैंटो डोमिंगो। "भूमि सर्वेक्षण के बिना शहर भटक जाता है।" इस कथन के साथ, डोमिनिकन एसोसिएशन ऑफ लैंड सर्वेयर्स (ASODAGRIM) के अध्यक्ष, इंजीनियर विक्टर टोरेस रोजा, शहरी नियोजन और भूमि प्रबंधन प्रक्रियाओं में इस क्षेत्र के पेशेवरों द्वारा निभाई जाने वाली तकनीकी भूमिका के महत्व को संक्षेप में बताते हैं।
उन्होंने कहा कि इस वर्ष नियामक सुधारों, संस्थागत मतभेदों और परिचालन संबंधी चुनौतियों का सामना करना पड़ा है। उन्होंने जिन महत्वपूर्ण उपलब्धियों का उल्लेख किया है, उनमें से एक भूमि नियमितीकरण और सीमांकन संबंधी नियमों में संशोधन को सर्वोच्च न्यायालय की स्वीकृति है।
“हमने जो भी सुझाव प्रस्तुत किए, उन सभी को पूर्ण सत्र ने स्वीकार कर लिया। इससे पता चलता है कि गंभीर तकनीकी कार्य राष्ट्रीय नियमों को प्रभावित कर सकता है,” टॉरेस ने El Inmobiliario, साथ ही यह भी दावा किया कि नए नियम अचल संपत्ति के स्वामित्व की कानूनी सुरक्षा को सीधे तौर पर प्रभावित करते हैं।
तकनीकी मोर्चे पर, उन्होंने बताया कि यह संस्था टोटल स्टेशन, जीपीएस , ड्रोन और जीआईएस सिस्टम जैसे उपकरणों को अपनाने को बढ़ावा देती है। इसके अलावा, इसने यूएनपीएफयू और यूसीएटीईसीआई-साथ बार एसोसिएशन । उन्होंने कहा, “प्रशिक्षण कोई विलासिता नहीं है। यह कानून के अभ्यास में सटीकता और जिम्मेदारी सुनिश्चित करने के लिए एक आवश्यकता है।”
इस वर्ष विशेष सर्वेक्षण पुस्तकालय के पहले भवन का उद्घाटन हुआ, साथ ही प्रोफेसर जोस गुस्तावो रोड्रिगेज को समर्पित एक संग्रहालय भी स्थापित किया गया। इन दोनों स्थलों का उद्देश्य इस पेशे के तकनीकी ज्ञान को संरक्षित करना और इस विषय के अध्ययन को बढ़ावा देना है। टोरेस रोजा ने टिप्पणी की, "हम उन लोगों के योगदान को स्वीकार किए बिना आगे नहीं बढ़ सकते जिन्होंने इस मार्ग को प्रशस्त किया है।".
चुनौतियां
अपने पेशे से जुड़ी चुनौतियों के बारे में बात करते हुए, उन्होंने राज्य चीनी परिषद और राष्ट्रीय संपत्ति महानिदेशालय जैसी संस्थाओं में लंबित आवेदनों का जिक्र किया। उन्होंने बताया, “हजारों आवेदन ऐसे हैं जिन पर कोई कार्रवाई नहीं हो रही है। इससे अचल संपत्ति विकास में बाधा आती है और पेशेवर कामकाज सीमित हो जाता है। हमने इन प्रक्रियाओं को फिर से शुरू करने के लिए तकनीकी प्रयास किए हैं।”
एक अन्य चिंताजनक पहलू यूटीईसीटी द्वारा कार्यान्वित सामूहिक स्वामित्व हस्तांतरण कार्यक्रमों से सर्वेक्षकों को बाहर रखना है। उन्होंने कहा, “ सर्वेयरों के बिना स्वामित्व हस्तांतरण संभव नहीं है। कानून 108-05 हमारी तकनीकी भूमिका को स्पष्ट रूप से स्थापित करता है। पेशेवरों को बाहर रखना एक गलती है जो प्रक्रिया की गुणवत्ता से समझौता करती है ।”
निर्माण क्षेत्र में मंदी का असर सर्वेक्षण गतिविधियों पर भी पड़ा। संगठन के अध्यक्ष ने कहा, “बुनियादी ढांचे में निवेश कम हो गया है, और इसका मतलब है कि हमारे सदस्यों के लिए काम कम हो गया है। अगर निर्माण कार्य नहीं होगा, तो सर्वेक्षण कार्य भी नहीं होगा। यह एक ऐसी वास्तविकता है जो हमें चिंतित करती है।”
एक तकनीकी और कानूनी युद्ध
टॉरेस रोजा ने इस वर्ष को पेशे की रक्षा के लिए एक “तकनीकी और कानूनी लड़ाई” के रूप में वर्णित किया। उन्होंने कहा, “हमें प्रस्तावों, संस्थागत उपस्थिति और ठोस तर्कों के साथ जवाब देना पड़ा है। यह कोई प्रतीकात्मक युद्ध नहीं है; यह उन निर्णयों के खिलाफ हमारे पेशे की सक्रिय रक्षा है जो हमें बहिष्कृत या पंगु बना देते हैं।”.
बाधाओं के बावजूद, संस्था ने सीओआरएस स्टेशन नेटवर्क के विस्तार, सेवाओं के डिजिटलीकरण और जियोमैटिक्स, बहुउद्देशीय कैडस्ट्रल और उन्नत जियोरेफरेंसिंग जैसे क्षेत्रों में प्रमाणन कार्यक्रमों को लागू करने में प्रगति की है। उन्होंने कहा, “हम भविष्य के लिए एक ठोस तकनीकी आधार तैयार कर रहे हैं। कार्य की गुणवत्ता निरंतर प्रशिक्षण पर निर्भर करती है।”.
योजनाओं
2026 को ध्यान में रखते हुए, एसोसिएशन ने विकेंद्रीकरण , प्रांतीय प्रतिनिधित्व को मजबूत करने और अपने संचालन के लिए डिजिटल उपकरणों के विकास पर केंद्रित रणनीति की योजना बनाई है। उन्होंने जोर देते हुए कहा, "हम चाहते हैं कि सर्वेक्षकों को शहरी नियोजन में प्रमुख भूमिका निभाने वालों के रूप में मान्यता मिले।"
वर्तमान में, एसोसिएशन के पास देश भर में पंजीकृत आठ हजार से अधिक सदस्यों में से पांच हजार से अधिक सक्रिय सदस्य हैं। इस पहल के तहत, औपचारिकरण अभियान के भाग के रूप में, एक वेब प्लेटफॉर्म के माध्यम से पेशेवर रजिस्ट्री का डिजिटलीकरण शुरू किया गया। टॉरेस ने निष्कर्ष निकाला, "हमारा लक्ष्य अपनी उपलब्धियों को सुदृढ़ करना और क्षेत्रीय विकास में सर्वेक्षक की भूमिका को और मजबूत करना है।".
