Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE– Pamela Núñez a sonné la cloche. Ce son symbolise la conclusion d'une transaction immobilière. Un bonheur immense l'envahit, un bonheur partagé avec son client.
C’est ainsi que l’agent immobilier, spécialisé dans les investissements étrangers, décrit les sentiments qui l’habitent lorsqu’un accord est conclu avec une partie intéressée.
« C’est une joie partagée entre le vendeur, l’acheteur et les agents impliqués. Voir nos clients trouver la maison idéale ou réaliser un investissement important grâce à une transaction est incroyablement gratifiant », a-t-il déclaré.
Son amour pour son travail ne s'arrête pas là. Avocate de profession, Pamela révèle qu'elle se consacre à l'immobilier car elle a à cœur de faire découvrir la beauté et le potentiel de la République dominicaine aux investisseurs étrangers.
Pamela Nuñez. (Source externe).
Une fois la procédure terminée, cela indique qu'un large éventail d'opportunités s'offre au client pour découvrir tout ce que la destination a à offrir et comment il peut en bénéficier grâce à un investissement.
Et c’est ce qui, sans aucun doute, la motive constamment dans son travail, et qui lui permet d’insuffler les valeurs de professionnalisme et de transparence dans chaque service qu’elle propose afin de créer un environnement d’investissement sûr.
Au cours de ses 13 années dans le secteur immobilier, cette agente a été confrontée à diverses situations qui ont façonné son identité professionnelle. Elle travaille actuellement comme mentor et est la fondatrice de Canablue Real Estate.
Défis du marché immobilier
Dans une interview accordée à El Inmobiliario, Pamela Núñez a déclaré que le secteur immobilier du pays est confronté à plusieurs défis, notamment l'absence de loi pour protéger les professionnels et les clients, le manque de connaissances des tribunaux en matière de termes immobiliers et la prolifération de courtiers non formés
S'appuyant sur sa propre expérience, acquise au début de son agence, lorsqu'une décision de justice l'avait condamnée à payer une commission complète, elle a plaidé pour l'urgence d'une base juridique solide qui garantisse clarté et protection aux parties concernées de manière équitable.
Un autre obstacle qu'il a évoqué est le manque de rigueur qui règne aujourd'hui sur le marché et, comme il le souligne, notamment dans des endroits comme Punta Cana, où des personnes sans aucune formation se prétendent agents immobiliers.
« La prolifération de personnes se prétendant courtiers sans formation ni expérience adéquates a engendré une concurrence déloyale et affecté la qualité du service. Ce manque de rigueur sème la confusion chez les clients et peut nuire à la réputation des professionnels sérieux du secteur », a-t-il commenté.
Après avoir détaillé ces faiblesses, il a indiqué qu'elles pouvaient être corrigées par une législation immobilière qui réglemente et normalise la pratique dans le pays.
L’objectif est d’offrir une sécurité juridique afin de protéger à la fois les professionnels et les clients, et ainsi de générer une plus grande confiance dans le marché.
Quelles sont les opportunités offertes par le secteur immobilier ?
Laissant de côté les difficultés, la spécialiste a ensuite abordé les opportunités offertes par ce secteur. La première qu'elle a évoquée concernait l'éducation.
Il a souligné qu'une formidable opportunité réside dans la création d'un centre de formation spécialisé proposant un programme de type universitaire, assorti d'une licence obligatoire pour exercer la profession, rendant ainsi la formation indispensable à tous les intéressés.
Il a également insisté sur l'importance de mettre en place un service de diffusion d'annonces immobilières (MLS) dans le secteur.
Selon lui, ce système est essentiel pour standardiser et rendre transparents les détails concernant les biens immobiliers à vendre, améliorant ainsi l'accès à des données précises et actualisées afin que tous les agents disposent des mêmes informations.
Par ailleurs, il a souligné la nécessité d'établir une réglementation pour les promoteurs immobiliers. Il a fait remarquer qu'il est indispensable de définir les exigences et les normes nécessaires à la réalisation des projets afin d'en garantir la qualité et la viabilité.
