Danielis Fermín
El Inmobiliario
SAINT-DOMINGUE –La République dominicaine est réputée pour ses plages idylliques et l'hospitalité de ses habitants. Grâce à la vision stratégique de grands promoteurs immobiliers qui ont uni leurs forces pour créer Cap Cana, une ville touristique et immobilière de premier plan située sur la côte est du pays, il est désormais possible de trouver tout cela et bien plus encore en un seul lieu.
Son impact sur le tourisme a commencé lorsqu'un groupe de frères et sœurs a acquis environ 120 millions de mètres carrés de terrain. Grâce au soutien reçu, ils ont développé un projet d'envergure dans lequel plus de 3,5 milliards de dollars américains ont été investis dans les infrastructures.
Aujourd'hui, cette vision est soutenue par plus de 1 000 familles résidant dans la ville de destination, qui accueille également plus de 760 000 visiteurs par an, générant plus de 20 000 emplois directs et indirects.
Selon le PDG de la marque, Jorge Subero Medina, celle-ci exploite plus de 28 résidences et plus de 5 500 chambres d'hôtel et d'appartements. 5 500 autres chambres sont actuellement en construction.
L'enquête de la Banque centrale de Colombie (BC) intitulée « Opinion, attitude et motivation des étrangers non-résidents » révèle que 51,5 % des touristes visitant le pays le font pour ses plages. À titre d'exemple, des milliers de voyageurs choisissent l'un des sept hôtels situés sur les plages pour profiter de son sable blanc.
« La ville de destination est dominée par des paysages naturels et des eaux tempérées et cristallines, et comprend 5,5 kilomètres de plages uniques », a déclaré Subero Medina, notant qu'une autre attraction est le parcours de golf primé de Punta Espada, conçu par Jack Nicklaus.
Dès sa conception, la vision de ses promoteurs a été de créer une ville où les habitants et les visiteurs puissent vivre une expérience de vie unique, distinctive, luxueuse et exclusive.
Selon Subero Medina, la clé de son succès réside dans son développement planifié. « Cap Cana a été la première destination du pays à entamer son développement avec un plan directeur et une vision claire de tous ses objectifs. ».
Le dirigeant a souligné que, grâce à une planification rigoureuse, ils ont obtenu un investissement de 1,5 million de dollars dans les infrastructures, permettant ainsi d'enfouir tous les services (électricité, eau et télécommunications) au sein du complexe. Ces services sont exploités et gérés par des sociétés appartenant à leur groupe.
Jorge Subero Médina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Une vision durable est également intégrée aux projets qu'ils développent. À cette fin, ils s'appuient sur la Fondation Cap Cana, organe de mise en œuvre de leur stratégie de développement durable.
« Bien que son activité repose sur le développement immobilier et hôtelier, depuis la conception du plan directeur de Destination City, la priorité a été de maintenir et de préserver les différentes espèces endémiques et les zones écologiques afin qu'elles puissent être appréciées par les résidents et les visiteurs de manière durable, ainsi que de conserver les poumons et les richesses naturelles de la région », a assuré Subero Medina.
Vision
Cap Cana est en activité depuis plus de 20 ans, offrant aux locaux et aux étrangers la possibilité de séjourner dans un complexe hôtelier « tout compris », où ils peuvent trouver les services nécessaires pour garantir leur qualité de vie.
La légende raconte que le destin de cette ville a commencé à se dessiner entre 2001 et 2002 avec l'embauche de Jack Nicklaus pour concevoir trois parcours de golf. Depuis, de nombreux sites et attractions touristiques ont vu le jour, la plaçant parmi les destinations incontournables de nombreux visiteurs.
Actuellement, Cap Cana abrite la marina, réputée pour la pêche sportive ; un centre équestre, un parc d'aventure écologique, des spas, des hôtels, des villas, des résidences, des appartements, de nombreuses infrastructures éducatives et sportives, des activités culturelles et des restaurants. On y trouve également des attractions comme le Blue Hole, l'Escape Park et les Écuries.
La qualité de ses installations en a fait le lieu de prédilection pour des événements internationaux majeurs tels que les HEAT Latin Music Awards, le Championnat du monde de Paso Fino, Electric Paradise, entre autres.
Ses fondateurs savent que la planification est essentielle pour se démarquer sur le marché. Subero Medina explique que leur « vision est de créer une ville où l'on trouve tout ce dont on a besoin sans avoir à la quitter. Cela reste notre objectif fondamental et nous travaillons à sa réalisation. ».
Leur travail a été salué en 2022 par la Chambre des députés, en raison de l'impact de la marque sur le développement de l'immobilier et du tourisme hôtelier dans le pays. Nombre de leurs hôtels ont reçu des prix décernés par de nombreuses organisations nationales et internationales, comme le Travellers' Choice Award de TripAdvisor, Fishing Lodge et Billfish Report, entre autres.
Note : Son nom est dérivé du mot français « Cap », et « Cana » fait référence au grand nombre de palmiers de ce type présents dans le projet.
Photo de couverture : La marina de Cap Cana. (Source externe).
Texte initialement publié dans la 7e édition du journal El Inmobiliario .
