Η AEI απέστειλε ανακοίνωση στην Αντιπρόεδρο Raquel Peña ζητώντας υποστήριξη για την έγκριση των κανονισμών, οι οποίοι θεωρούνται καίριοι για την ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου της αγοράς
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ– Η ρύθμιση της μεσιτείας ακινήτων έρχεται για άλλη μια φορά στο προσκήνιο. Ο Σύνδεσμος Μεσιτών και Εταιρειών Ακινήτων (AEI) ζήτησε την υποστήριξη της Εκτελεστικής Εξουσίας για την προώθηση της έγκρισης του νομοσχεδίου που επιδιώκει να θεσπίσει ένα κανονιστικό πλαίσιο για τη μεσιτεία και τη διαφήμιση ακινήτων στη Δομινικανή Δημοκρατία.
Το αίτημα υποβλήθηκε μέσω επιστολής που παραδόθηκε στην Αντιπρόεδρο της Δημοκρατίας, Ρακέλ Πένια, κατά τη διάρκεια συνάντησης που διοργάνωσε ο Σύνδεσμος Εμπόρων και Βιομηχάνων του Σαντιάγο (ACIS), στην οποία συμμετείχαν εκπρόσωποι του επιχειρηματικού τομέα.
Σύμφωνα με το AEI, η νομοθετική πρωτοβουλία επιδιώκει να ενισχύσει την νομική ασφάλεια των συναλλαγών ακινήτων, να μειώσει τις άτυπες πρακτικές και να προσφέρει μεγαλύτερες εγγυήσεις σε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές.
Ένας νόμος που συζητείται εδώ και μήνες
Το αίτημα υποβάλλεται καθώς το Εθνικό Κογκρέσο συνεχίζει την αναθεώρηση της νομοθεσίας, μια πρόταση που έχει υποβληθεί σε διαβουλεύσεις με εκπροσώπους του τομέα των ακινήτων, δημόσιους φορείς και επιχειρηματικούς οργανισμούς, όπως αναφέρεται.
Τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους, η Γερουσία ενέκρινε σε πρώτη ανάγνωση νομοσχέδιο που αποσκοπεί στη ρύθμιση της διαμεσολάβησης στον τομέα των ακινήτων και της παραπλανητικής διαφήμισης, με σκοπό τη θέσπιση κανόνων για την άσκηση της δραστηριότητας, την αύξηση των προτύπων διαφάνειας και την ενίσχυση της προστασίας όσων συμμετέχουν σε συναλλαγές ακινήτων.
Μεγαλύτερη εμπιστοσύνη για την αγορά
Σύμφωνα με τη δήλωση του AEI προς τον Αντιπρόεδρο, η έγκριση της νομοθεσίας θα συμβάλει στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων μέσω σαφέστερων κανόνων για τη μεσιτεία και την προώθηση ακινήτων.
Η ένωση υποστήριξε ότι οι κανονισμοί θα βοηθήσουν στη μείωση των άτυπων συναλλαγών και θα προσφέρουν υψηλότερο επίπεδο προστασίας για τους εγχώριους και ξένους επενδυτές, καθώς και για τις οικογένειες που αγοράζουν σπίτι.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, εκπρόσωποι του συνδέσμου αντάλλαξαν επίσης απόψεις με τον αντιπρόεδρο σχετικά με πρωτοβουλίες που αποσκοπούν στην ενίσχυση της διαφάνειας, της επαγγελματικοποίησης και της ανάπτυξης στον τομέα των ακινήτων.
Μια μακροχρόνια απαίτηση
Η ρύθμιση της μεσιτείας ακινήτων αποτελεί ένα από τα κύρια αιτήματα του τομέα τα τελευταία χρόνια. Ο AEI έχει υποστηρίξει ότι η έλλειψη συγκεκριμένης νομοθεσίας εμποδίζει την εποπτεία της δραστηριότητας και αφήνει περιθώρια για πρακτικές που υπονομεύουν την εμπιστοσύνη της αγοράς.
Η πρόταση που αναλύεται επί του παρόντος από το Κογκρέσο επιδιώκει να θεσπίσει ένα νομικό πλαίσιο για τη διαμεσολάβηση στον τομέα των ακινήτων, να ρυθμίσει τη διαφήμιση στον τομέα και να θεσπίσει εποπτικούς μηχανισμούς με στόχο την προσφορά μεγαλύτερης ασφάλειας στις συναλλαγές και τη συμβολή στην επαγγελματοποίηση της δραστηριότητας.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
- Ο νόμος περί μεσιτείας ακινήτων θα επαναπροσδιορίσει τον ρόλο των δικηγόρων στις πωλήσεις ακινήτων στη χώρα, λέει η María Cristina Grullón
- Αυτοί είναι οι τύποι αδειών που προτείνονται από το νομοσχέδιο για τη μεσιτεία ακινήτων που εγκρίθηκε στη Γερουσία
- Ο νόμος περί μεσιτείας ακινήτων έχει συμφωνηθεί για να ανταποκριθεί στις προκλήσεις της ανάπτυξης της αγοράς, λέει ο πρόεδρος του AEI
