ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ- Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, ο κατασκευαστικός τομέας στη Δομινικανή Δημοκρατία ήταν υπεύθυνος για τη δημιουργία 55.374 άμεσων θέσεων εργασίας.
Κατά την προαναφερθείσα περίοδο, η συνολική επένδυση σε οικοδομικά έργα στη χώρα ανήλθε σε74.755,24 εκατομμύρια πέσος, ενώ χορηγήθηκαν 345 άδειες για την κατασκευή οικιστικών, εμπορικών και άλλων έργων.
Αυτό περιγράφεται λεπτομερώς από το Υπουργείο Στέγασης, Οικοτόπων και Κτιρίων (Mivhed), στο δελτίο του με τίτλο «Στατιστικά στοιχεία υποβολής αιτήσεων και έκδοσης αδειών κατασκευής για κατοικίες και κτίρια Ιανουάριος-Μάρτιος 2025».
Η έκθεση επισημαίνει ότι η κύρια κατηγορία όσον αφορά τις συνολικές επενδύσεις ήταν η στέγαση, με ποσό 49.286.995.736 RD$.
Ο Mivhed επισημαίνει ότι κατά την προαναφερθείσα περίοδο, ο μέσος χρόνος έγκρισης εκδοθεισών αδειών κατασκευής στη Δομινικανή Δημοκρατία ήταν 145,32 ημέρες.
«Κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του 2025, η έκδοση οικοδομικών αδειών παρουσίασε σημαντική διακύμανση. Κατά την περίοδο που μελετήθηκε, εκδόθηκαν 122 άδειες σε εθνικό επίπεδο τον Ιανουάριο, 120 τον Φεβρουάριο και 103 τον Μάρτιο», αναφέρει το έγγραφο.
Επαρχίες
Οι επαρχίες με τον μεγαλύτερο αριθμό αδειών που εκδόθηκαν την περίοδο Ιανουαρίου-Μαρτίου 2025 ήταν το Σάντο Ντομίνγκο με συνολικά 75, η Λα Αλταγκράσια με 68 και η Εθνική Περιφέρεια με 61. Αυτή η κατανομή αντικατοπτρίζει μια σχέση με την πυκνότητα του πληθυσμού, σύμφωνα με τις προβλέψεις της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας για το 2025, στις οποίες το Σάντο Ντομίνγκο και η Εθνική Περιφέρεια εμφανίζουν τους μεγαλύτερους προβλεπόμενους πληθυσμούς (3.197.686 και 1.080.010, αντίστοιχα).
Προσθέτει ότι οι πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές έχουν μεγαλύτερη ζήτηση για αστικές αναπτύξεις για την κάλυψη στεγαστικών και εμπορικών αναγκών.
Οι επαρχίες με τις λιγότερες εκδόσεις αδειών ήταν οι Μπαχορούκο, Αζούα, Σαν Χουάν και Μαρία Τρινιντάντ Σάντσες, με μόνο μία άδεια εγκεκριμένη η καθεμία.
Τύποι αδειών
Από τους 18 τύπους αδειών, οι άδειες κατοικίας έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση, με 72,75%, ακολουθούμενες από εκείνες για καταστήματα και γραφεία με 10,14% και στην τρίτη θέση, εκείνες που αντιστοιχούν σε έργα συνδυασμένης χρήσης, με 6,38%.
«Ομοίως, στην περίοδο που αναλύθηκε διαπιστώσαμε ότι η τυπολογία με τη μεγαλύτερη επιφάνεια κατασκευής ήταν αυτή των οικιστικών έργων με 66,89%, ακολουθούμενη από συνδυασμένες, εμπορικές και γραφειακές κατασκευές και ειδικές κατασκευές 20,75%, 9,20%, 1,31% αντίστοιχα», επισημαίνει.
Επένδυση
Η έκθεση της Mivhed αναφέρει ότι το Σάντο Ντομίνγκο ηγείται της λίστας με τις υψηλότερες συνολικές καταγεγραμμένες επενδύσεις, φτάνοντας τα 29.044.926.416 RD$. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Εθνική Περιφέρεια, με 14.365.788.360 RD$, ακολουθούμενη από τη Λα Αλταγκράσια, με 13.912.178.280 RD$, το Σαντιάγο στην τέταρτη θέση, φτάνοντας τα 7.679.766.766 RD$, ενώ ο Σάντσες Ραμίρεζ βρίσκεται στην πέμπτη θέση, με 2.378.024.880 RD$.
Φωτογραφία εξωφύλλου: Justo Feliz/El Inmobiliario.
