ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Η Γενική Διεύθυνση Εσωτερικών Φόρων (DGII) ανακοίνωσε τον αριθμό των ακινήτων που θα εξαιρεθούν από τον φόρο ακίνητης περιουσίας(IPI) κατά το έτος 2026, του οποίου το νέο ποσό αντιπροσωπεύει αύξηση 4,95%, σε σχέση με το έτος 2025.
Η ετήσια προσαρμογή για τα φυσικά πρόσωπα υπολογίζεται με την εφαρμογή συντελεστή 1% στο ποσό που υπερβαίνει το καθορισμένο όριο, το οποίο ορίζεται από την φορολογική αρχή με βάση τον πληθωρισμό που δημοσιεύεται από την Κεντρική Τράπεζα της Δομινικανής Δημοκρατίας. Στην περίπτωση των καταπιστευμάτων, εφαρμόζεται στην αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχεται στο καταπίστευμα, ανεξαρτήτως ποσού.
Ο φόρος αυτός καταβάλλεται σε δύο εξαμηνιαίες δόσεις, με προθεσμία πληρωμής της πρώτης δόσης να είναι η 11η Μαρτίου και της δεύτερης η 11η Σεπτεμβρίου κάθε έτους.
Σύμφωνα με νέα στοιχεία που δημοσίευσε η DGII, τα ακίνητα που προορίζονται για κατοικίες και τα μη ανεπτυγμένα αστικά οικόπεδα των οποίων το συνολικό ποσό δεν υπερβαίνει τα 10.695.494 θα εξαιρεθούν από τους φόρους κατά το τρέχον έτος, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 14 παράγραφος Ι του νόμου 253-12 για την ενίσχυση της ικανότητας είσπραξης φόρων του κράτους για δημοσιονομική βιωσιμότητα και βιώσιμη ανάπτυξη, της 13ης Νοεμβρίου 2012.
«Οι φορολογούμενοι ενημερώνονται ότι το ποσό που εξαιρείται από ακίνητα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε ιδιώτες και θα ισχύει για το έτος 2026 έχει ως εξής: 10.695.494», δήλωσε η κυβερνητική οντότητα.
Μέχρι το 2025, η αξία που εξαιρούνταν από τον IPI ήταν 10.190.833 RD$. Σύμφωνα με πληροφορίες από την DGII, τα ακόλουθα υπόκεινται σε πληρωμή: κατοικίες, αστικά οικόπεδα και ακίνητα που προορίζονται για εμπορικές, βιομηχανικές και επαγγελματικές δραστηριότητες.
Δωρεάν
Δεν πληρώνουν φόρους, όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της DGII:
-Η κατοικία (και το οικόπεδο στο οποίο είναι χτισμένη) που ανήκει σε άτομα άνω των 65 ετών, εφόσον αποτελεί το μοναδικό ακίνητο περιουσιακό στοιχείο του ιδιοκτήτη της.
-Συνταξιούχοι και άτομα με εισόδημα αλλοδαπής προέλευσης στο 50%.
-Αγροτικές εκτάσεις.
-Βελτιώσεις γεωργικής χρήσης που βρίσκονται σε αγροτική γη.
-Ακίνητα που εξαιρούνται από ειδικούς νόμους (π.χ. Νόμος 158-01).
-Όλα τα καλυπτόμενα ακίνητα, των οποίων η συνολική αξία είναι ίση ή μικρότερη από 10.695.494 RD$.
