Η Vivantia Homes έκανε ένα γιγάντιο βήμα για να εδραιώσει περαιτέρω τη δέσμευσή της στον προορισμό της Πούντα Κάνα. Μια στρατηγική συμμαχία με δύο νέες αναπτύξεις, μοναδικές στην αγορά της Δομινικανής Δημοκρατίας, αποτελεί ιστορικό ορόσημο με τα πρώτα ξενοδοχεία διαμερισμάτων από τη φημισμένη αλυσίδα Meliá, ανοίγοντας αυτό το είδος επένδυσης σε μεμονωμένους αγοραστές.
Αυτά είναι το INNSiDE by Meliá Punta Cana Downtown με 290 αποκλειστικά διαμερίσματα και το INNSiDE by Meliá Punta Cana Bávaro με 172 διαμερίσματα και 16 βίλες, στην αποκλειστική περιοχή του κόλπου Cana.
Ο José Luis Romero Ruiz, πρόεδρος της Vivantia Homes, τόνισε τα οφέλη για τους αγοραστές από την επένδυση σε ένα μοντέλο υπό την ομπρέλα της Meliá, τονίζοντας τις διαφορές του σε σύγκριση με άλλα.
Χοσέ Λουίς Ρομέρο Ρουίζ.
«Η επένδυση σε ένα ξενοδοχείο με διαμερίσματα και σε ένα Airbnb παρουσιάζει σημαντικές διαφορές από την οπτική γωνία ενός επενδυτή. Στην πρώτη περίπτωση, αποκτάτε μια μονάδα εντός ενός επαγγελματικά λειτουργούμενου ξενοδοχείου, με ολοκληρωμένες υπηρεσίες και διαχείριση που παρέχονται από μια αναγνωρισμένη αλυσίδα ξενοδοχείων, όπως η INNSiDE by Meliá. Αυτό εξασφαλίζει ένα επίπεδο ποιότητας και συνεχή συντήρηση, καθώς και πιο σταθερή πληρότητα και μεγαλύτερη κερδοφορία, χάρη στη φήμη και το δίκτυο της αλυσίδας ξενοδοχείων», σχολίασε.
Τόνισε ότι η επένδυση σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις συνεπάγεται πιο αυτόνομη και εξατομικευμένη διαχείριση, όπου ο επενδυτής πρέπει να φροντίζει για την καθημερινή διαχείριση, συμπεριλαμβανομένου του καθαρισμού, της συντήρησης, της εξυπηρέτησης επισκεπτών και της προώθησης του ακινήτου.
Πρόσθεσε ότι ένα ξενοδοχείο με διαμερίσματα προσφέρει πλεονεκτήματα όταν διαχειρίζεται από μια αλυσίδα όπως το INNSiDE by Meliá, όπου οι ιδιοκτήτες επωφελούνται από επαγγελματική και ολοκληρωμένη διαχείριση, συμπεριλαμβανομένης της υποδοχής, του καθαρισμού, της συντήρησης και της εξυπηρέτησης πελατών, γεγονός που μειώνει το διοικητικό βάρος του επενδυτή.
«Επιπλέον, τα ξενοδοχεία με διαμερίσματα διατηρούν υψηλά πρότυπα ποιότητας, από την εξυπηρέτηση πελατών έως τη συντήρηση των εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας μια ανώτερη εμπειρία για τους επισκέπτες. Οι ιδιοκτήτες, εκτός από την κερδοφορία και την ηρεμία, έχουν πρόσβαση σε παροχές και υπηρεσίες του ξενοδοχείου, με το υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και εγκαταστάσεων, όπως κινηματογράφο, πισίνες, γυμναστήρια, χώρο συνεργασίας, σπα και εστιατόριο.».
Ένα ορόσημο
Ο επιχειρηματίας επεσήμανε ότι ο κόλπος Κάνα και η βόρεια περιοχή του Μπάβαρο επεκτείνονται προς το Μίτσες, όπου υπάρχει ενδιαφέρον για πιο βιώσιμο τουρισμό, σε επαφή με τη φύση και πιο ήσυχες παραλίες, προσελκύοντας μια πελατεία που αναζητά αποκλειστικότητα. «Είναι επίσης σημαντικό να τονίσουμε στο πλαίσιο του έργου τις πολυτελείς βίλες μας, οι οποίες είναι οι πρώτες στην Πούντα Κάνα που λειτουργούν υπό την ομπρέλα της Meliá και οι οποίες αποτελούν ένα καινοτόμο προϊόν στην περιοχή.
Στην περίπτωση του κέντρου της Πούντα Κάνα, ανέφερε ότι η ευκαιρία δημιουργίας ενός ξενοδοχείου αυτής της κατηγορίας που θα συνδέεται με όλες τις παροχές που προσφέρει το Caribbean Lake Park, το μεγαλύτερο πάρκο θαλάσσιων σπορ στην Ανατολική Καραϊβική, όπου οι ιδιοκτήτες και οι επισκέπτες έχουν πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις εγκαταστάσεις, αποτελεί αναμφίβολα ένα ασφαλές στοίχημα για υψηλή πληρότητα, συνδυάζοντας οικογενειακό, οικιστικό, επιχειρηματικό και τουριστικό κοινό, καθώς και τον τομέα των συνεδρίων στον οποίο η Meliá κατέχει ηγετική θέση στην περιοχή.
Κατοχή
Ο José Luis Romero δήλωσε ότι προβλέπεται μέσο ετήσιο ποσοστό πληρότητας άνω του 80%, με βάση τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη του τουρισμού στη Δομινικανή Δημοκρατία και την ισχυρή ζήτηση για καταλύματα υψηλής ποιότητας στην Πούντα Κάνα. Όσον αφορά την απόδοση της επένδυσης, αναμένει ότι θα είναι πολύ πάνω από τον περιφερειακό μέσο όρο. «Αυτές οι προβλέψεις υποστηρίζονται από την ανάλυση της αγοράς και τις τρέχουσες τάσεις στον τουριστικό και ξενοδοχειακό τομέα».
Όσον αφορά τα πλεονεκτήματα για τους επενδυτές, δήλωσε ότι θα έχουν πρόσβαση για πρώτη φορά στην ιστορία της χώρας σε ξενοδοχειακές μονάδες condo, θα μπορούν να απολαμβάνουν όλες τις ανέσεις ενός πολυτελούς ξενοδοχείου και με την επένδυσή τους στα καλύτερα χέρια, θα αποφέρουν πολύ υψηλότερη απόδοση από άλλα παρόμοια προϊόντα στην περιοχή.
«Επιπλέον, οι επενδυτές μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις ημέρες που περνούν στο ακίνητό τους ή να ανταλλάξουν πόντους για διαμονές σε περισσότερα από 370 ξενοδοχεία του Meliá Group παγκοσμίως. Θα λάβουν επίσης μια Χρυσή συνδρομή, με παγκόσμιες εκπτώσεις και 100.000 πόντους Meliá Rewards.».
Μεσίτες
Για τους μεσίτες, εκτός από τα κίνητρα που προσφέρει η Vivantia Homes, όπως ταξίδια στην Ευρώπη ή τις Ηνωμένες Πολιτείες με όλα τα έξοδα πληρωμένα, έχουν προσθέσει 100.000 πόντους Meliá, ως ευγενική προσφορά ανάλογα με τις πωλήσεις, ώστε να μπορούν να βιώσουν την ευχάριστη εμπειρία και να τη μεταβιβάσουν στους αγοραστές.
«Στη Vivantia Homes, είμαστε περήφανοι που προσφέρουμε αναπτύξεις ακινήτων που όχι μόνο επαναπροσδιορίζουν την πολυτέλεια, αλλά και μια ασφαλή και κερδοφόρα επένδυση για τους πελάτες μας. Η συνεργασία μας με την Meliá Hotels International αποτελεί απόδειξη της δέσμευσής μας για αριστεία και καινοτομία στην αγορά, αναβαθμίζοντας την Πούντα Κάνα και τη Δομινικανή Δημοκρατία στη θέση που τους αξίζει.».
Άρθρο που δημοσιεύτηκε αρχικά στην 9η έκδοση του έντυπου περιοδικού El Inmobiliario .
