ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ.- Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης στην Εθνική Περιφέρεια έχει σημειώσει σημαντικές αυξήσεις τα τελευταία πέντε χρόνια, διπλασιάζοντας ακόμη και την αξία της σε ορισμένους τομείς, σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση που δημοσίευσε η Γενική Διεύθυνση του Εθνικού Κτηματολογίου (DGCN).
Σύμφωνα με την απόφαση με αριθμό 010-2022, η οποία ενημέρωσε τον δείκτη τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο για τη γη στη Δομινικανή Δημοκρατία, σε τομείς όπως το El Millón και το Mirador Norte η αξία διπλασιάστηκε, από 15.000 και 20.000 το 2017, σε 30.000 και 40.000 αντίστοιχα, σύμφωνα με την έρευνα που διεξήγαγε ο οργανισμός πέρυσι.
Οι κτηματολογικές αξίες ανανεώνονται στη χώρα κάθε 5 χρόνια στις αστικές περιοχές και κάθε 10 χρόνια στις αγροτικές περιοχές, σύμφωνα με τον Νόμο 150-14 του 2014, ο οποίος αναθέτει στην DGCN το αποκλειστικό καθήκον της διενέργειας της μελέτης, διαπιστώνοντας ότι η εν λόγω αξία θα είναι μικρότερη από την αγοραία αξία.
Στη γειτονιά Ensanche Naco το 2017, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ήταν 30.000 πέσος, και θα αυξηθεί στα 40.000 πέσος μέχρι το 2022.
Στο Πιαντίνι, η DGCN (Εθνική Διεύθυνση Κτηματολογίου) κατέγραψε μέση τιμή 35.000 πέσος ανά τετραγωνικό μέτρο το 2017, η οποία αυξήθηκε στα 50.000 πέσος σε πέντε χρόνια. Σύμφωνα με το έγγραφο του Εθνικού Κτηματολογίου, κατά μήκος της Λεωφόρου Τζον Φ. Κένεντι, από τη Λεωφόρο Ουίνστον Τσώρτσιλ έως τη Λεωφόρο Λόπε ντε Βέγκα, η τιμή φτάνει τα 40.000 πέσος ανά τετραγωνικό μέτρο. Το πιο ακριβό τμήμα είναι αυτό κατά μήκος της Λεωφόρου Ουίνστον Τσώρτσιλ, από τη Λεωφόρο 27 de Febrero έως τη Λεωφόρο Τζον Φ. Κένεντι, φτάνοντας τα 60.000 πέσος ανά τετραγωνικό μέτρο.
Στο εκατομμύριο όπου ο μέσος όρος διπλασιάστηκε, το τμήμα κατά μήκος της Avenida Núñez de Cáceres, από 27 de Febrero έως Gustavo Mejía Ricart, αυξήθηκε ακόμη περισσότερο: στα 40.000 πέσος ανά τετραγωνικό μέτρο.
Στη Λα Χούλια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης αυξήθηκε από 30.000 πέσος το 2017 σε 40.000 σε πέντε χρόνια. Στην περίπτωση του τμήματος της Λεωφόρου Αβραάμ Λίνκολν, από τον Χοσέ Κοντρέρας έως την 27η οδό Φεμπρέρο, η αξία φτάνει τα 50.000 πέσος.
Το ίδιο συνέβη και με την Esperilla, η τιμή της οποίας αυξήθηκε από 30.000 σε 40.000. Στην περίπτωση της Λεωφόρου Simón Bolívar, από την οδό Abraham Lincoln μέχρι την οδό Máximo Gómez, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε κατά 50.000.
Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στο Gascue αυξήθηκε από 20.000 το 2017 σε 30.000 το 2022, με ορισμένες ιδιαιτερότητες: Λεωφόρος Bolívar, από την οδό de Marzo 30 έως τη λεωφόρο Máximo Gómez, 35.000,00 RD$. Λεωφόρος George Washington, από την οδό Presidente Vicini Burgos έως τη λεωφόρο Máximo Gómez, 50.000,00 RD $. Λεωφόρος Máximo Gómez, από την οδό George Washington έως την οδό México, 40.000,00 RD$. και τη λεωφόρο Independencia, από την οδό Máximo Gómez έως την οδό Mariano Cestero, 35.000,00 RD$.
Στην περίπτωση της Αποικιακής Πόλης, η αξία ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε επίσης από 20.000 σε 30.000 πέσος μεταξύ 2017 και 2022. Ωστόσο, υπάρχουν τμήματα όπως η οδός El Conde, από το Palo Hincado έως την Isabel La Católica, όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έφτασε τα 40.000 πέσος.
Στον τομέα Bella Vista, η ενημέρωση του DGCN για το 2017 όρισε την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στα 30.000 πέσος, η οποία αυξήθηκε στα 40.000 πέσος στην περσινή έρευνα. Κατά μήκος της Avenida Anacaona, από τον Pedro A. Bobea έως τον Núñez de Cáceres, οι τιμές καταγράφονται στα 60.000 πέσος ανά τετραγωνικό μέτρο. Στον Núñez de Cáceres, από το Defilló έως τον Winston Churchill, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 50.000 πέσος.
Στο Los Cacicazgos, σύμφωνα με την ενημέρωση του DGCN του 2017, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ήταν 30.000 πέσος, φτάνοντας τα 40.000 το 2022. Σε ορισμένα τμήματα αυξάνεται στα 45.000 και σε άλλα, όπως η Avenida Anacaona, από την Presidente Antonio Guzmán (Privada) έως την Luperón, η αξία αυξάνεται στα 60.000.
Στη γειτονιά Ensanche Quisqueya, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης το 2017 ήταν περίπου 15.000 πέσος, αυξανόμενη σε 25.000 πέσος το 2022. Σε περιοχές όπως ο Gustavo Mejía Ricart, από τον Δρ. Fernando A. Defilló μέχρι τον Winston Churchill, αυξάνεται στα 35.000,00 RD$.
