Οι δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων κατατάσσονται στην τρίτη θέση και οι κατασκευές στην τέταρτη θέση στον επιχειρηματικό ιστό
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ. – Ο δήμος του Σάντο Ντομίνγκο ντε Γκουσμάν έχει 40.569 ενεργές επίσημες επιχειρήσεις, εκ των οποίων οι 7.411 ανήκουν στον τομέα των ακινήτων και των κατασκευών: 3.820 σε δραστηριότητες ακινήτων (9,42% του συνόλου) και 3.591 στις κατασκευές (8,85%).
Μαζί, και οι δύο τομείς αντιπροσωπεύουν το 18,27% του επίσημου επιχειρηματικού ιστού του δήμου, σύμφωνα με τον Κατάλογο και την Επίσημη Δημογραφία Επιχειρήσεων που δημοσιεύτηκε από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONE) στον πίνακα ελέγχου Your Municipality in Figures 2026.
Ακίνητα και κατασκευές: τρίτη και τέταρτη θέση
Οι δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων κατατάσσονται τρίτες και οι κατασκευές τέταρτες στον επιχειρηματικό ιστό, αν και το έγγραφο δεν αναλύει αυτές τις κατηγορίες με τρόπο που να επιτρέπει τον εντοπισμό πρόσθετων υποτομέων που συνδέονται με την αγορά ακινήτων, όπως η αρχιτεκτονική, η μηχανική ή οι υπηρεσίες εκτίμησης.
Στην κατανομή ανά τομέα, το χονδρικό και λιανικό εμπόριο, συμπεριλαμβανομένης της επισκευής μηχανοκίνητων οχημάτων και μοτοσικλετών, προηγείται με 11.255 εταιρείες (27,74%), ενώ οι επαγγελματικές, επιστημονικές και τεχνικές δραστηριότητες καταλαμβάνουν τη δεύτερη θέση με 5.935 εταιρείες (14,63%).
Μια σχεδόν εξ ολοκλήρου δομημένη περιοχή
Το φυσικό πλαίσιο της αγοράς εξηγεί εν μέρει τη δομή της επιχείρησης. Σύμφωνα με γεωχωρικά δεδομένα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Φυσικών Πόρων (MMARN) που επεξεργάστηκε το ONE, το 85,56% της έκτασης του δήμου αντιστοιχεί σε δομημένες περιοχές, τα δάση αντιπροσωπεύουν το 10,40% της δημοτικής επιφάνειας και άλλες κατηγορίες χρήσης γης αποτελούν το υπόλοιπο 4,04%.
Με έκταση μόλις 91,3 km², ο δήμος έχει πυκνότητα πληθυσμού 11.273 κατοίκων ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο, μία από τις υψηλότερες στη χώρα. Η κενή γη που διατίθεται για νέες οριζόντιες αναπτύξεις είναι σπάνια.
ενοποιημένο απόθεμα κατοικιών
Τα δεδομένα από την Εθνική Απογραφή Πληθυσμού και Κατοικιών X του 2022 δείχνουν ότι το 96,44% των κατοικιών στον δήμο έχουν εξωτερικούς τοίχους από τσιμεντόλιθους ή σκυρόδεμα, ενώ το 70,67% έχουν δάπεδα από τσιμέντο ή κεραμικά.
Όσον αφορά τις βασικές υπηρεσίες, το 80,47% των νοικοκυριών έχουν πρόσβαση σε δίκτυο ύδρευσης εντός του σπιτιού και το 99,40% έχουν πρόσβαση σε ηλεκτρικό ρεύμα από το δίκτυο, δείκτες που επηρεάζουν άμεσα την αξία των ακινήτων και τις συνθήκες διαβίωσης στην αγορά ενοικίασης και πώλησης.
Επίσημη απασχόληση: περισσότερα από 1,3 εκατομμύρια άτομα
Ο μέσος αριθμός εργαζομένων στον επίσημο επιχειρηματικό τομέα του δήμου προβλέπεται να φτάσει τους 1.305.408 έως το 2025, εκ των οποίων 669.272 είναι γυναίκες και 636.136 άνδρες. Ο πίνακας ελέγχου δεν αναλύει την απασχόληση ανά οικονομικό τομέα, επομένως δεν είναι δυνατό να εξαχθεί ο συγκεκριμένος αριθμός εργαζομένων σε δραστηριότητες κατασκευών ή ακινήτων.
Τα δεδομένα που περιλαμβάνονται στην έκθεση είναι δημογραφικά, αποκαλύπτοντας ότι υπάρχουν ένα εκατομμύριο κάτοικοι και μια προοδευτική γήρανση του πληθυσμού, με το 11,19% του πληθυσμού να είναι 65 ετών και άνω.
Αυτή η προοδευτική γήρανση, που αντικατοπτρίζεται στη δημογραφική πυραμίδα του εγγράφου, έχει επιπτώσεις στη μελλοντική ζήτηση για προσβάσιμους τύπους στέγασης και στέγαση προσαρμοσμένη στους ηλικιωμένους.
Το έγγραφο αναφέρει ότι ο δήμος έχει 1.029.110 κατοίκους, εκ των οποίων 539.058 είναι γυναίκες και 490.052 άνδρες. Ο δείκτης εξάρτησης είναι 49,78: για κάθε 100 άτομα σε ηλικία εργασίας, υπάρχουν περίπου 50 εξαρτώμενα μέλη.
Τα ζωτικά στατιστικά στοιχεία για το 2025 καταγράφουν 23.799 γεννήσεις, 7.277 θανάτους, 5.574 γάμους και 6.652 διαζύγια. Ο αριθμός των διαζυγίων υπερβαίνει τον αριθμό των γάμων κατά 1.078, ένας αριθμός με άμεσο αντίκτυπο στη ζήτηση για ανεξάρτητες κατοικίες.
Δημοτικά οικονομικά και συνδεσιμότητα
Τα έσοδα της τοπικής αυτοδιοίκησης ανήλθαν σε 5.200.993.166,09 RD$ το 2024, με δαπάνες 5.199.743.485,74 RD$, διαφορά 1.249.680,35 RD$, αντανακλώντας μια σχεδόν ισορροπημένη εκτέλεση του προϋπολογισμού.
Το διοικητικό συμβούλιο δεν αναλύει τη δομή των εσόδων, επομένως δεν είναι δυνατόν να προσδιοριστεί το ποσοστό που αντιστοιχεί σε τέλη, άδειες οικοδομής ή άλλους φόρους που συνδέονται με τον τομέα των ακινήτων.
Όσον αφορά την ψηφιακή συνδεσιμότητα, ο δήμος διαθέτει 351.061 σταθερές τηλεφωνικές γραμμές σε λειτουργία και 280.682 λογαριασμούς σταθερής πρόσβασης στο διαδίκτυο για το 2024, σύμφωνα με στοιχεία του Δομινικανικού Ινστιτούτου Τηλεπικοινωνιών (INDOTEL), και η Απογραφή του 2022 κατέγραψε 164.034 νοικοκυριά με υπολογιστές.
Ο πίνακας ελέγχου «Ο Δήμος σας σε Αριθμούς» δημοσιεύθηκε τον Ιούνιο του 2026 από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONE) υπό τη γενική διεύθυνση της Mildred Martínez, με τεχνικό συντονισμό από τη Διεύθυνση Δημογραφικών, Κοινωνικών και Περιβαλλοντικών Στατιστικών. Ο δήμος του Σάντο Ντομίνγκο ντε Γκουζμάν ιδρύθηκε με τον νόμο 163-01 της 16ης Οκτωβρίου 2001.
Πηγή: Πίνακας ελέγχου του Δήμου σας σε αριθμούς, Σάντο Ντομίνγκο ντε Γκουζμάν, Περιφέρεια Οζάμα 2026. Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (ONE). Γενική Διευθύντρια: Μίλντρεντ Μαρτίνεθ. ISSN 2518-2153.
Προτεινόμενα αναγνώσματα:
