Danielis Fermín
El Inmobiliario
ΣΑΝΤΟ ΝΤΟΜΙΝΓΚΟ –Η Δομινικανή Δημοκρατία είναι γνωστή για τις ειδυλλιακές παραλίες της και τη ζεστασιά των κατοίκων της. Όλα αυτά και ακόμα περισσότερα σε ένα μέρος είναι εφικτά, χάρη στο στρατηγικό όραμα μεγάλων κατασκευαστών ακινήτων που ένωσαν τις δυνάμεις τους για να δημιουργήσουν το Καπ Κάνα, μια πόλη προορισμού για ακίνητα, τουρισμό και ξενοδοχεία στην ανατολική ακτή της χώρας.
Ο αντίκτυπός του στον τουρισμό ξεκίνησε όταν μια ομάδα αδελφών απέκτησε περίπου 120 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα γης. Χάρη στην υποστήριξη που έλαβαν, ανέπτυξαν ένα μεγάλης κλίμακας έργο στο οποίο έχουν επενδυθεί περισσότερα από 3,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε υποδομές.
Σήμερα, αυτό το όραμα υποστηρίζεται από περισσότερες από 1.000 οικογένειες που κατοικούν στην Πόλη Προορισμού, η οποία δέχεται επίσης περισσότερους από 760.000 επισκέπτες ετησίως, δημιουργώντας περισσότερες από 20.000 θέσεις εργασίας άμεσα και έμμεσα.
Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της μάρκας, Jorge Subero Medina, διαθέτουν περισσότερα από 28 οικιστικά ακίνητα και πάνω από 5.500 δωμάτια ξενοδοχείων και κατοικιών σε λειτουργία. Άλλα 5.500 δωμάτια βρίσκονται υπό κατασκευή.
Η «Έρευνα Γνώμης, Στάσης και Κινήτρου Ξένων Μη Κατοίκων» της Κεντρικής Τράπεζας (BC) επισημαίνει ότι το 51,5% των τουριστών που επισκέπτονται τη χώρα το κάνουν για τις παραλίες. Ένα παράδειγμα αυτού είναι οι χιλιάδες ταξιδιώτες που επιλέγουν ένα από τα επτά ξενοδοχεία που βρίσκονται εκεί για να απολαύσουν τις παραλίες με τη λευκή άμμο.
«Η Πόλη Προορισμού κυριαρχείται από φυσικό τοπίο και εύκρατα κρυστάλλινα νερά που περιλαμβάνουν 5,5 χιλιόμετρα μοναδικών παραλιών», δήλωσε ο Subero Medina, σημειώνοντας ότι ένα άλλο αξιοθέατο είναι το βραβευμένο γήπεδο γκολφ Punta Espada, σχεδιασμένο από τον Jack Nicklaus.
Από την ίδρυσή της, το όραμα των κατασκευαστών της ήταν να αποτελέσει μια πόλη όπου οι άνθρωποι που ζουν και την επισκέπτονται μπορούν να έχουν μια μοναδική, ξεχωριστή, πολυτελή και αποκλειστική εμπειρία ζωής.
Σύμφωνα με τον Subero Medina, το κλειδί της επιτυχίας του έγκειται στον προγραμματισμένο σχεδιασμό της ανάπτυξής του. «Το Cap Cana ήταν ο πρώτος προορισμός στη χώρα που ξεκίνησε την ανάπτυξή του με ένα γενικό σχέδιο και ένα σαφές όραμα για όλα όσα ήθελε να επιτύχει».
Το στέλεχος τόνισε ότι, χάρη σε προσεκτικό σχεδιασμό, εξασφάλισαν επένδυση 1,5 εκατομμυρίου δολαρίων ΗΠΑ σε υποδομές, επιτρέποντας σε όλες τις υπηρεσίες (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες) εντός του συγκροτήματος να βρίσκονται υπόγεια. Αυτές λειτουργούν και διαχειρίζονται από εταιρείες εντός του οργανισμού-ομπρέλας τους.
Χόρχε Σουμπέρο Μεντίνα. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Ένα βιώσιμο όραμα έχει επίσης ενσωματωθεί στα έργα που αναπτύσσουν. Για τον σκοπό αυτό, βασίζονται στο Ίδρυμα Cap Cana, τον εκτελεστικό βραχίονα της εταιρικής στρατηγικής βιωσιμότητας.
«Παρόλο που η λειτουργία του βασίζεται στην ανάπτυξη ακινήτων και ξενοδοχείων, από τη σύλληψη του γενικού σχεδίου Destination City, η προτεραιότητα ήταν η διατήρηση και η διατήρηση των διαφόρων ενδημικών ειδών και οικολογικών περιοχών, ώστε να μπορούν να τα απολαμβάνουν οι κάτοικοι και οι επισκέπτες με βιώσιμο τρόπο, καθώς και η διατήρηση των πνευμόνων και του φυσικού πλούτου της περιοχής», διαβεβαίωσε ο Subero Medina.
Οραμα
Το Cap Cana λειτουργεί εδώ και πάνω από 20 χρόνια, παρέχοντας σε ντόπιους και ξένους την ευκαιρία να διαμείνουν σε ένα θέρετρο "all-inclusive", όπου μπορούν να βρουν τις απαραίτητες υπηρεσίες που εγγυώνται την ποιότητα ζωής τους.
Η ιστορία λέει ότι το πεπρωμένο αυτής της πόλης άρχισε να διαμορφώνεται μεταξύ 2001 και 2002 με την πρόσληψη του Jack Nicklaus για να σχεδιάσει τρία γήπεδα γκολφ. Έκτοτε, έχει δημιουργηθεί μια μακρά λίστα με ορόσημα και αξιοθέατα, τοποθετώντας την στις λίστες με τα αξιοθέατα που πρέπει οπωσδήποτε να επισκεφτούν πολλοί άνθρωποι.
Αυτή τη στιγμή, διαθέτουν τη Μαρίνα Cap Cana, γνωστή για το αθλητικό ψάρεμα, ένα ιππικό κέντρο, ένα οικολογικό πάρκο περιπέτειας, σπα, ξενοδοχεία, βίλες, κατοικίες, διαμερίσματα, πολυάριθμες εκπαιδευτικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικές δραστηριότητες και εστιατόρια. Επιπλέον, υπάρχουν αξιοθέατα όπως η Blue Hole, το Escape Park και οι Στάβλοι.
Η ποιότητα των εγκαταστάσεών του το έχει καταστήσει το σκηνικό για σημαντικές διεθνείς εκδηλώσεις, όπως τα Βραβεία Λατίν Μουσικής HEAT, το Παγκόσμιο Πρωτάθλημα Paso Fino, το Electric Paradise, μεταξύ άλλων.
Οι ιδρυτές της κατανοούν ότι ο σχεδιασμός είναι το κλειδί για να ξεχωρίσει κανείς στην αγορά. Ο Subero Medina εξήγησε ότι «το όραμά τους είναι να γίνουν μια πόλη όπου μπορείς να βρεις όλα όσα χρειάζεσαι χωρίς να φύγεις. Αυτός παραμένει ο θεμελιώδης στόχος μας και εργαζόμαστε προς την επίτευξη αυτού».
Το έργο τους αναγνωρίστηκε το 2022 από τη Βουλή των Αντιπροσώπων, λόγω του αντίκτυπου που είχε η επωνυμία στην ανάπτυξη των ακινήτων και του ξενοδοχειακού τουρισμού στη χώρα. Πολλά από τα ξενοδοχεία εκεί έχουν λάβει βραβεία από πολυάριθμους εθνικούς και διεθνείς οργανισμούς, όπως το TripAdvisor's Travellers' Choice Award, το Fishing Lodge και το Billfish Report, μεταξύ άλλων.
Εισαγωγή: Το όνομά του προέρχεται από τη γαλλική λέξη «Cap», που σημαίνει «ακρωτήριο», και η λέξη «Cana» οφείλεται στον μεγάλο αριθμό αυτού του είδους φοινίκων στο έργο.
Φωτογραφία εξωφύλλου: Η μαρίνα Cap Cana. (Εξωτερική πηγή).
Κείμενο που δημοσιεύτηκε αρχικά στην 7η έκδοση του περιοδικού El Inmobiliario .
