SANTO DOMINGO.- En mayo del presente año 2023, el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) fue de 218.57 en promedio, registrando una disminución de 5.05 puntos, en comparación con abril que fue de 223.62, representando el mes del año en que dicho indicador ha experimentado la mayor disminución, de acuerdo a los reportes presentados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Durante el citado mes la principal disminución se produjo en las herramientas, con un -13.93 %, mientras la principal rebaja se presentó en tuberías y piezas de PVC, con un -14.24 %.
Por tipos de viviendas, el ICDV de mayo fue de 221.38 para la vivienda unifamiliar de un nivel; 220.43 para la unifamiliar de dos niveles; 216.08 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 216.40 para la multifamiliar de ocho niveles, o más.
El principal incremento se presentó en el grupo de subcontrato, con un 3.85 %. Por subgrupos de costos, las principales disminuciones se presentaron en las tuberías y piezas de PVC, con un -14.24 %; herramientas, con un -13.93 % y misceláneos eléctricos, con un -13.78 %. Mientras que los principales incrementos se presentaron en el subcontrato de bote, con un 18.11 %; seguido por el ascensor, con un 15.65 % y las maquinarias, con un 3.23 %.
A continuación compartimos como han estados los indicadores del ICDV, en el periodo enero-junio del presente año:
Enero
En enero el ICDV fue de 226.92, registrando un crecimiento de 2.51 puntos, en comparación con diciembre 2022, que fue de 224.41, donde el principal aumento fue producido por el grupo de herramientas, con un 6.02 % y principal aumento se presentó en los generadores eléctricos, con un 13.86%. Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 227.71 para la unifamiliar de un nivel; 229.87 para unifamiliar de dos niveles; 225.78 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 224.33 para la multifamiliar de ocho niveles, o más.
Por grupos de costos, los principales incrementos se presentaron en las herramientas, con un 6.02 % y los materiales, con un 1.35 %.
Por subgrupos, las principales disminuciones se presentaron en la madera, con un -10.31 %; los pisos y cerámicas, con un -3.18 % y los accesorios eléctricos, con un -1.23 %. Mientras que los principales incrementos se presentaron en los generadores eléctricos, con un 13.86 %; seguido por los cementos y pegamentos, con un 8.29 % y los bloques y otros, con un 7.02 %.
Febrero
En febrero el ICDV fue de 225.77, registrando una disminución de -0.51 puntos, en comparación enero. La principal disminución fue producida por el grupo de subcontratos, con un -3.50 % y por subgrupo de costo la principal disminución se presentó en el subcontrato de bote, con un -16.63. Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 226.48 para la unifamiliar de un nivel; 229.00 para la unifamiliar de dos niveles; 224.72 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 222.89 para la multifamiliar de ocho niveles, o más.
Por grupos de costos, las principales disminuciones se presentaron en los subcontratos, con un -3.50%, seguido por las herramientas, con un -3.17 %.
Las principales disminuciones se presentaron en el subcontrato de bote, con un -16.63 %; tuberías y piezas de PVC, con un -4.53 % y herramientas, con un -3.17 %. Mientras que los principales incrementos se presentaron en el subcontrato de terminaciones, con un 2.57 %; seguido por los módulos, contadores y breakers, con un 2.08 % y los alambres eléctricos, con un 1.63 %
Marzo
En marzo el ICDV fue de 223.08 en promedio, registrando una disminución de -1.19 puntos, en comparación con febrero que fue de 225.77, donde la principal disminución fue producida por el grupo de materiales, con un -1.51 % y por subgrupo de costo la principal disminución se presentó en los pisos y cerámicas, con un -23.54 %. Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 225.78 para la unifamiliar de un nivel; 224.89 para la unifamiliar de dos niveles; 220.76 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 220.90 para la multifamiliar de ocho niveles, o más.
Por grupos de costos, la principal disminución se presentó en los materiales, con un -1.51%, y el principal incremento se presentó en el grupo de herramientas, con un 0.35 %. Por subgrupos de costos, las principales disminuciones se presentaron en los pisos y cerámicas, con un -23.54 %; ascensores, con un -3.25 % y alambres eléctricos, con un -2.06 %. Mientras que los principales incrementos se presentaron en las tuberías y piezas de PVC, con un 1.21 %; seguido por los subcontratos de herrería, con un 0.47 % y las herramientas con un 0.35 %.
Abril
En abril del 2023, el ICDV fue de 223.62, registrando un incremento de 0.24 puntos, en comparación con marzo que fue de 223.08, donde, por grupo de costos el principal incremento fue producido las herramientas, con un 0.45 %, y por subgrupo de costo el principal incremento se presentó en los agregados, con un 3.23 %. Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 226.25 para la unifamiliar de un nivel; 225.45 para la unifamiliar de dos niveles; 221.22 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 221.54 para la multifamiliar de ocho niveles, o más.
Por grupos de costos, la principal disminución se presentó en las maquinarias, con un -0.35 %, y el principal incremento se presentó en el grupo de herramientas, con un 0.45 %. Por subgrupos de costos, las principales disminuciones se presentaron en las bovedillas, con un -3.35 %; alambres, clavos, zinc y otros, con un -1.62 % y generadores eléctricos, con un -1.04 %. Mientras que los principales incrementos se presentaron en los agregados, con un 3.23 %; seguido por los subcontratos de terminaciones, con un 2.36 % y los módulos, contadores y breakers, con un 1.85 %.
Junio
En junio del presente 2023, el ICDV fue de 219.55 en promedio, registrando un aumento de 0.98 puntos, en comparación con el mes de mayo que fue de 218.57.
El principal incremento se produjo en las maquinarias, con un 1.53 %, y por subgrupo de costo el principal aumento se registró en los módulos, contadores y breakers, con un 9.62 %.
El informe plantea que el ICDV registró una variación mensual de un 0.45 %, cifra inferior comparada con el mismo periodo del año 2023, que fue de un 1.02 %.
Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 222.02 para la unifamiliar de un nivel; 221.81 para la unifamiliar de dos niveles; 216.65 para la multifamiliar de cuatro niveles, y 217.71 para la multifamiliar de ocho niveles, o más.
La ONE da cuenta que por grupos de costos, la principal disminución se presentó en las herramientas, con un -3.59 %, y el principal incremento en las maquinarias, con un 1.53 %.
“Por subgrupos de costos, las principales disminuciones se presentaron en los aceros, -4.69 %; las tuberías y piezas de PVC, con un -3.94 %; herramientas, con un -3.59 % y los alambres, clavos, zinc y otros, con un -2.11 %”, establece el reporte.
Añade que los principales incrementos se presentaron en los módulos, contadores y breakers, con un 9.62 %; seguido por la pintura, con un 5.91 % y el subcontrato de bote, con un 4.53 %.
El ICDV es una herramienta estadística que permite conocer las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de 1 y 2 niveles, y multifamiliar de 4 y 8 niveles o más, en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo (se excluyen los costos indirectos como: terreno, diseño, permisos de construcción, costos financieros, beneficios de la empresa constructora, etc.).
