Desde el 31 de diciembre de 2025, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) activó la actualización de los montos de la Contribución Especial para la Gestión Integral de Residuos Sólidos, con cuotas que van desde RD$3,000 hasta RD$675,000 anuales, según el nivel de ingresos de cada empresa, conforme a la Ley 225-20 y su modificación mediante la Ley 98-25. El ajuste impacta directamente a constructoras, desarrolladores y firmas vinculadas al mercado inmobiliario dominicano, al incorporar un nuevo componente fijo dentro de los costos operativos asociados a proyectos de vivienda, infraestructura y obras privadas.
Ajuste y presiones del sector
La actualización fue oficializada por la DGII mediante un aviso publicado durante el mes de enero del presente año, en el que se precisa que los nuevos montos se aplican a todas las personas jurídicas o entidades con actividades económicas en el país, incluyendo empresas del sector construcción y desarrollo inmobiliario. La escala parte desde ingresos anuales de hasta RD$1 millón y llega hasta ingresos superiores a RD$100 millones, con cuotas que alcanzan los RD$675,000 por año fiscal.
Este ajuste se suma a otras presiones de costos que ya enfrenta el sector, como los incrementos en materiales, permisos y tiempos de tramitación. Tal como había advertido El Inmobiliario en su análisis sobre los permisos de construcción, la acumulación de cargas administrativas y fiscales se traduce en mayores costos financieros para proyectos residenciales, turísticos y de infraestructura privada.
Las cifras que redefinen el tablero
Según el aviso oficial de la DGII del 22 de enero de 2026, las nuevas escalas de contribución quedaron establecidas así:
RD$3,000 para empresas con ingresos de hasta RD$1 millón; RD$6,000 para ingresos entre RD$1 millón y RD$10 millones; RD$20,000 para ingresos entre RD$10 millones y RD$25 millones; RD$155,000 para ingresos entre RD$25 millones y RD$50 millones; RD$260,000 para ingresos entre RD$50 millones y RD$100 millones; y RD$675,000 para empresas con ingresos superiores a RD$100 millones.
La información fue publicada por la DGII en su portal institucional.
En el documento, la institución señala que “la actualización se realiza en cumplimiento del artículo 5 de la Ley 98-25, que modifica la Ley 225-20 sobre Gestión Integral y Coprocesamiento de Residuos Sólidos”, explicó Pedro Urrutia Sangiovanni, director general de la DGII.
Impacto directo en obras y proyectos
Para el sector construcción, este ajuste introduce un costo fijo adicional que debe ser incorporado en los presupuestos de operación anual de las empresas, independientemente del número de proyectos en ejecución. En 2025, la construcción representó alrededor del 13 % del Producto Interno Bruto (PIB), según datos del Banco Central de la República Dominicana, y movilizó inversiones públicas y privadas por decenas de miles de millones de pesos. La nueva contribución impacta especialmente a grandes desarrolladores con ingresos superiores a RD$100 millones, que ahora deberán incorporar hasta RD$675,000 anuales en gastos fiscales, lo que influye en la estructura de costos de la inversión inmobiliaria y en la planificación financiera de proyectos de mediana y gran escala.
La lupa en los montos
La actualización de la contribución por gestión de residuos sólidos confirma una tendencia de mayor fiscalización ambiental y financiera sobre las actividades productivas, en un contexto donde el gasto público en infraestructura continúa creciendo y donde la inversión privada en vivienda y turismo sigue siendo uno de los pilares económicos del país. Para 2026, el sector construcción deberá operar bajo un esquema de mayores costos regulatorios, lo que obliga a una planificación financiera más precisa y a una revisión de estructuras de precios en nuevos proyectos.
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