Por Escalin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-El presidente de la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (Acosde), Riubell Montes de Oca, sostuvo que el sector construcción requiere del desarrollo de alianzas público-privadas para hacer frente a la desaceleración que presenta la industria, según datos del Banco Central de la República Dominicana.
“Para dinamizar el sector, se hace necesario un esfuerzo conjunto entre el Gobierno, las entidades financieras y los actores del sector privado. Esto incluye medidas para estabilizar los precios de los materiales y revisar la carga tributaria sobre los proyectos”, precisó.
Esta posición responde a lo divulgado por la entidad autónoma del Estado, donde dan a conocer un decrecimiento durante los dos primeros meses del año, reflejado en una caída del -7.7 %.
El presidente de la Acosde detalló que este escenario se debe a varios factores económicos y estructurales que han impactado la dinámica del sector, dentro de estos mencionó el aumento de la carga impositiva.
Como nuevo costo adicional, mencionó el impuesto a los desechos sólidos. Explicó que esta situación presenta nuevos costos asociados que se suman al presupuesto de los proyectos de las construcciones en el país.
Este mes, el Banco Central dio a conocer su último informe, donde especificó que el sector mostró un repunte durante el mes de marzo. Sin embargo, al tomar en cuenta los datos de enero y febrero, el desempeño del primer trimestre se mantuvo en números en negativo con un -1.2 %.
Montes de Oca especificó que otra de las causas de estos números en rojo ha sido la disminución de la inversión pública, el aumento sostenido de las tasas de interés en los préstamos de construcción y la “volatilidad” en la tasa del dólar.
Junta directiva de Acosde. (FUENTE EXTERNA).
Puntualizó que estas variables han “encarecido” los proyectos y que también han limitado la capacidad de inversión, lo cual ha afectado a promotores locales como a inversionistas extranjeros.
Por otra parte, dijo que el alza continua en los precios de los materiales principales para la construcción, como lo es el cemento y el acero, ha llevado a que la situación financiera de los desarrolladores se vea comprometida.
Asimismo, agregó que existe una escasez de “mano de obra calificada” en distintas zonas del país, sumándose esto a los elementos que han mantenido el sector en una situación de declive durante los dos primeros meses de 2025.
“Esta falta de personal ha retrasado el desarrollo habitual de las obras, generando descontento entre los compradores y afectando la percepción general sobre la eficiencia del sector”, exteriorizó en un comunicado dirigido a El Inmobiliario.
Pese a esta situación, comentó que el sector mantiene expectativas “moderadamente optimistas” frente a este entorno.
“Se espera que durante el resto del año, las tasas de interés puedan reducirse y que la tasa del dólar continúe su tendencia a la baja, lo que ayudaría a reactivar los proyectos en curso y estimular nuevas inversiones”, añadió.
El líder empresarial destacó que otra de las medidas para hacer frente a este decrecimiento es implementar mecanismos financieros que faciliten el acceso a crédito y que se promuevan políticas públicas que incentiven la inversión a nivel nacional y extranjera.
Como cierre, y de una manera muy optimista, el ingeniero especificó que en el país existen oportunidades para reactivar el sector y restablecer su papel como motor de la economía nacional.
