SANTO DOMINGO.– A medida que el desarrollo inmobiliario en el país avanza con mayor ímpetu, las actividades para destacar su crecimiento y alcances aumentan en la República Dominicana. De ahí que en el 2023 se produjo un significativo movimiento entre líderes y actores de la industria para poner en el ojo público sus iniciativas y avances.
El Inmobiliario comparte 5 de los principales encuentros realizados el presente año por los sectores construcción e inmobiliario:
1- Compartir conocimientos, experiencias y mejores prácticas en el ámbito de la construcción resistente a terremotos y unificar criterios para afrontar de manera conjunta desafíos y problemáticas de los terremotos y otros fenómenos de origen natural que afectan la región, fue el objetivo común de 15 países que se reunieron en el país del 26 al 28 de julio 2023 y donde República Dominicana fungió como anfitriona.
Se trató de la sexta jornada de Código Modelo Sísmico, que se llevó a cabo en el hotel Barceló (Lina) con el enfoque de tratar la seguridad sísmica en América Latina y el Caribe. Además del país, participaron Bolivia, Chile, Costa Rica, Cuba, Ecuador, San Salvador, España, México, Nicaragua, Panamá, Perú, Puerto Rico, Turquía y Venezuela.
2- En agosto 3, fue la fecha donde más de 700 agentes inmobiliarios vivieron de cerca las oportunidades que tiene República Dominicana como destino, las últimas tendencias tecnológicas en el mundo, la efectiva comunicación, técnicas de venta y un variado menú de contenido de alta gama, que fueron los ejes que marcaron el «4to Congreso Internacional Liderazgo Inmobiliario», llevado a cabo por la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI).
Francisco Montalvo, comunicador social dominicano, experto en lenguaje no verbal; Pepe Gutiérrez, español; Jorge Carbonell, de México, Ana Seydi López, de Costa Rica y la colombiana Margarita Pasos fueron los expositores.
“El sector inmobiliario ha cambiado, ha evolucionado, nuestras empresas y agentes están cada vez más preparados y actualizados, ofreciendo resultados y servicios de primera. Parte de nuestro compromiso desde la asociación es ofrecer formación constante y de mucho nivel”, expuso Alberto Boagert, presidente de la AEI.
3- Del 10 al 13 de agosto y teniendo como país invitado a la República Dominicana, se llevó a cabo en Bogotá, Colombia la XVII versión del Gran Salón Inmobiliario, con una presencia de 42 empresas vinculadas a la industria de la construcción, inmobiliaria y turística.
42 empresas representaron al país, con más de 400 criollos que se trasladaran hasta el país sudamericano a presentar sus múltiples propuestas en el campo de los bienes raíces.
158 firmas asistieron a la exhibición, 95 del país anfitrión, 10 de los Estados Unidos, 9 de Panamá, uno de los Emiratos Árabes Unidos y una de México, además de las de República Dominicana. Se contabilizaron 20,308 visitantes, durante los días del evento.
«De las 500 empresas globales más grandes el mundo 352 tienen presencia en la República Dominicana. Durante el año 2022 la inversión extranjera directa sobrepasó los US4 mil millones, ocupando una posición de prestigio en comparación con otras economías latinoamericanas”, expuso Félix Aracena, embajador de la República Dominicana en Colombia, en el acto de apertura.
Destacó que la nación dominicana cuenta con una solidez macroeconómica envidiable. “Basado en datos del Fondo Monetario Internacional, nuestro país experimentará la tasa de crecimiento más alta de América Latina y se convertirá en la tercera economía más próspera de la región en el 2028”.
4- El 12 de octubre la Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi), reunió a los principales actores del sector construcción del país, en la 8va Mesa Nacional de la Vivienda, actividad que contó con la presencia del presidente Luis Abinader.
En el encuentro se plantearon inquietudes sobre las buenas prácticas y la necesidad de que República Dominicana se involucre en las construcciones con enfoque en la sostenibilidad; además, se presentó la primera Guía de Construcciones Sostenibles del país, documento que contó con la participación de Acoprovi y el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (MIMARENA), y que procura impulsar un estándar en torno a la edificación de infraestructuras que reduzcan los efectos al medio ambiente.
Annerys Meléndez, presidenta del gremio dijo que el 88% de las construcciones del país tienen que ver con edificaciones residenciales. «Eso nos deja en una posición oportuna para aportar soluciones duraderas que impacten a la ciudadanía, la empresa y los recursos naturales locales. Este espacio nos permite encontrar puntos comunes para los retos que tenemos como empresas y representantes de los distintos sectores productivos”, puntualizó.
5- “Impacto Económico y Jurídico del Turismo Inmobiliario”, fue el primer foro realizado el 24 de octubre por la Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI) para destacar el impacto del turismo inmobiliario en el país.
El economista Roberto Despradel, consultor de la firma DASA, afirmó que las inversiones en el sector turismo e inmobiliario han superado anualmente los US$1,400 millones desde el año 2019 al 2022.
Al exponer la conferencia magistral “Impacto del Turismo Inmobiliario en la Economía de la República Dominicana”, el experto en estudios económicos sostuvo que en el periodo 2010 al 2014 la Inversión Extranjera Directa (IED) en el sector turismo promedió U$201 millones anuales, y de 2015 al 2018 se incrementó a US$755 millones, mientras entre el 2019 y el 2022 promedió US$984 millones.
Precisó, además, que los alojamientos no hoteleros han sido el gran motor del crecimiento post pandemia en el país, destacando que entre el 2017 y 2022, el incremento de estadías en instalaciones no hoteleras aumentó en 1.2 millones de turistas.
